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文档简介
租房酒店合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋用途:____________________
1.4租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、房屋租赁费用及支付方式
2.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户(账号:____________________)。
2.3违约责任:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金总额的__________%作为违约金。
三、房屋押金
3.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
3.2退还条件:租赁期满后,乙方应将房屋退还甲方,并保证房屋及其附属设施完好无损,甲方将在收到乙方退还的房屋后__________个工作日内退还押金。
四、房屋交付及使用
4.1交付时间:甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。
4.2使用要求:乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3保管责任:乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管,如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋维修及保养
5.1甲方负责房屋主体结构、屋面防水、外墙、管道等设施的正常维修和保养。
5.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养,包括但不限于:水电、燃气、空调、门窗等。
六、违约责任
6.1如甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日租金总额的__________%作为违约金。
6.2如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金总额的__________%作为违约金。
6.3如双方一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同附件如下:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋现状照片;
(3)房屋附属设施清单;
(4)其他有关文件。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,丙方作为第三方担保方,为确保租赁合同的履行,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋用途:____________________
1.4租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、房屋租赁费用及支付方式
2.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户(账号:____________________)。
2.3丙方作为担保方,应在本合同签订之日起预付乙方第一个月租金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
三、房屋押金
3.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
3.2退还条件:租赁期满后,乙方应将房屋退还甲方,并保证房屋及其附属设施完好无损,甲方将在收到乙方退还的房屋后__________个工作日内退还押金。
四、房屋交付及使用
4.1交付时间:甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。
4.2使用要求:乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3保管责任:乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管,如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保方,对乙方的租金支付承担连带责任,如乙方未按时支付租金,丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付。
5.2丙方对乙方的押金退还承担连带责任,如乙方违约导致甲方无法收回押金,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保义务。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供相关证明文件,以证明其具备合法租赁房屋的资格。
6.3甲方有权在乙方违约时,要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日租金总额的__________%作为违约金,并承担丙方的担保责任。
7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
7.3如乙方违约导致甲方无法收回押金,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋现状照片;
(3)房屋附属设施清单;
(4)其他有关文件。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保,保障甲方的权益,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于,确保房屋租赁合同的履行,维护甲方在租赁过程中的合法权益,降低违约风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,使合同更加严谨,有利于维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有人):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋,丙方作为第三方担保方,为保障乙方的租赁权益,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋用途:____________________
1.4租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、房屋租赁费用及支付方式
2.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户(账号:____________________)。
2.3丙方作为担保方,应在本合同签订之日起预付乙方第一个月租金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
三、房屋押金
3.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元整(大写:____________________元整)。
3.2退还条件:租赁期满后,乙方应将房屋退还甲方,并保证房屋及其附属设施完好无损,甲方将在收到乙方退还的房屋后__________个工作日内退还押金。
四、房屋交付及使用
4.1交付时间:甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。
4.2使用要求:乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3保管责任:乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保管,如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保方,对乙方的租金支付承担连带责任,如乙方未按时支付租金,丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付。
5.2丙方对乙方的押金退还承担连带责任,如乙方违约导致甲方无法收回押金,丙方应承担相应的赔偿责任。
六、乙方的权益保障
6.1乙方有权在租赁期间,要求甲方保证房屋的安全、卫生和设施的正常使用。
6.2乙方有权在租赁期满后,无违约行为的情况下,要求甲方退还押金。
6.3乙方有权在甲方违约时,要求丙方履行担保责任,丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内履行担保义务。
七、甲方的违约及限制条款
7.1如甲方未按时交付房屋,应向乙方支付每日租金总额的__________%作为违约金。
7.2如甲方未保证房屋的安全、卫生和设施的正常使用,乙方有权要求甲方进行整改,并赔偿由此造成的损失。
7.3如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权要求解除合同,并要求甲方赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋租赁清单;
(2)房屋现状照片;
(3)房屋附属设施清单;
(4)其他有关文件。
甲方(签字):____________________
乙方
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