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文档简介
租赁荒地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
租赁荒地合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的荒地一块,总面积为__________________________平方米,乙方有意租赁该荒地进行__________________________(具体用途),双方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁标的
1.1甲方向乙方租赁的荒地位于__________________________,总面积为__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,乙方有权优先续租,甲方应予以配合。续租期限由双方另行协商确定。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元,分____期支付,每期支付人民币__________________________元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每期租赁费用到期前____个工作日内,将相应款项汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该荒地仅用于__________________________,不得用于其他任何非法用途。
4.2乙方在租赁期间,应遵守国家有关法律法规,合理利用土地资源,保护生态环境。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。
5.2租赁期满后,乙方按照本合同约定履行完毕,甲方应无息退还乙方租赁保证金。
六、双方权利义务
6.1甲方权利义务:
(1)甲方应保证租赁标的物的合法性、完整性,并承担相应的法律责任;
(2)甲方应按照约定时间交付租赁标的物,并确保租赁标的物符合租赁用途的要求;
(3)甲方不得擅自改变租赁标的物的用途,不得妨碍乙方正常使用。
6.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租赁费用,并按照约定时间支付租赁保证金;
(2)乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行任何破坏性活动;
(3)乙方不得擅自改变租赁标的物的用途,不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按照约定时间交付租赁标的物的,应向乙方支付违约金人民币__________________________元;
(2)甲方擅自改变租赁标的物用途的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按照约定支付租赁费用的,应向甲方支付违约金人民币__________________________元;
(2)乙方擅自改变租赁标的物用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方的土地使用证复印件;
2.乙方营业执照复印件;
3.双方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁荒地合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的荒地一块,总面积为__________________________平方米,乙方有意租赁该荒地进行__________________________(具体用途),丙方作为第三方担保方,为保证租赁合同的履行,三方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁标的
1.1甲方向乙方租赁的荒地位于__________________________,总面积为__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,乙方有权优先续租,甲方应予以配合。续租期限由双方另行协商确定。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元,分____期支付,每期支付人民币__________________________元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每期租赁费用到期前____个工作日内,将相应款项汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方担保方,承诺在乙方未按时支付租赁费用的情况下,承担相应的担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________________________元。
4.3丙方担保金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
五、租赁用途
5.1乙方租赁该荒地仅用于__________________________,不得用于其他任何非法用途。
5.2乙方在租赁期间,应遵守国家有关法律法规,合理利用土地资源,保护生态环境。
六、甲方的权益与责任
6.1甲方权益:
(1)甲方享有租赁费用的收取权,并有权监督乙方合理使用土地;
(2)甲方有权要求乙方按照约定时间支付租赁费用;
(3)甲方有权要求乙方在租赁期满后,按照约定将租赁标的物恢复原状。
6.2甲方责任:
(1)甲方应保证租赁标的物的合法性、完整性,并承担相应的法律责任;
(2)甲方应按照约定时间交付租赁标的物,并确保租赁标的物符合租赁用途的要求;
(3)甲方不得擅自改变租赁标的物的用途,不得妨碍乙方正常使用。
七、乙方的责权利
7.1乙方责任:
(1)乙方应按照本合同约定支付租赁费用;
(2)乙方应合理利用土地资源,保护生态环境;
(3)乙方不得擅自改变租赁标的物的用途,不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物。
7.2乙方权利:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁标的物;
(2)乙方有权在租赁期满后,按照约定将租赁标的物恢复原状。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)乙方未按照约定支付租赁费用的,应向甲方支付违约金人民币__________________________元;
(2)乙方擅自改变租赁标的物用途的,应承担相应的法律责任。
八、第三方责任
8.2丙方违约责任:
(1)丙方未履行担保义务的,应承担相应的法律责任;
(2)丙方违反担保协议的,甲方有权要求其承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方的土地使用证复印件;
2.乙方营业执照复印件;
3.双方身份证复印件;
4.丙方的营业执照复印件;
5.丙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的担保作用,保障甲方的权益,确保租赁费用的按时支付,减少甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于,确保租赁标的物的合法使用,实现土地资源的合理利用,同时维护自身的合法权益。通过本合同的订立,甲乙丙三方明确了各自的权利义务,为租赁关系的顺利实施提供了保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
土地承包经营权转让合同
甲方(土地经营权人):____________________
乙方(土地经营权受让人):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的土地一块,总面积为__________________________亩,乙方有意受让该土地进行农业种植,丙方作为第三方担保方,为保证土地承包经营权转让的顺利进行,三方经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、转让标的
1.1甲方向乙方转让位于__________________________的土地一块,总面积为__________________________亩。
二、转让期限
2.1本合同转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2转让期满后,乙方有权优先续包,甲方应予以配合。续包期限由双方另行协商确定。
三、转让费用
3.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。转让费用为人民币__________________________元,分____期支付,每期支付人民币__________________________元。
3.2转让费用支付方式:乙方应于每期转让费用到期前____个工作日内,将相应款项汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方担保方,承诺在乙方未按时支付转让费用的情况下,承担相应的担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保金人民币__________________________元。
4.3丙方担保金在转让期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方权益:
(1)乙方享有对转让土地的承包经营权,并有权在合同约定的范围内进行农业种植活动;
(2)乙方有权在转让期满后,按照约定将土地恢复原状;
(3)乙方有权在转让期满后,优先续包土地。
5.2乙方责任:
(1)乙方应按照本合同约定支付转让费用;
(2)乙方应合理利用土地资源,保护生态环境;
(3)乙方不得擅自改变土地用途,不得进行任何破坏性活动。
六、甲方的责权利
6.1甲方的责任:
(1)甲方应保证转让土地的合法性和完整性,并承担相应的法律责任;
(2)甲方应按照约定时间将土地交付给乙方;
(3)甲方不得在转让期间收回土地。
6.2甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让费用;
(2)甲方有权监督乙方合理使用土地。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按照约定时间交付土地的,应向乙方支付违约金人民币__________________________元;
(2)甲方在转让期间收回土地的,应赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按照约定支付转让费用的,应向甲方支付违约金人民币__________________________元;
(2)乙方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方的土地承包经营权证书复印件;
2.乙方的营业执照复印件;
3.双方身份证复印件;
4.丙方的营业执照复印件;
5.丙方身份证复印件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
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