2024年度二手房屋交易代办全权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋交易代办全权委托合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）2.委托事项2.1委托内容2.2委托期限3.受托方的义务与责任3.1受托方的权利和义务3.2受托方应遵守的规定4.委托方的义务与责任4.1提供真实信息4.2配合受托方工作5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.费用与支付6.1费用标准6.2支付方式及时间7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.隐私保护与保密9.1保护双方隐私9.2保密合同内容10.第三方责任10.1第三方提供的服务10.2第三方责任的承担11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的补充条款14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同项下房屋的出售方或购买方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（受托方）：指接受甲方委托，为甲方提供二手房屋交易代办服务的合法成立并有效存在的机构或个人。2.委托事项2.1委托内容：乙方作为甲方二手房屋交易代办全权委托代理人，代理甲方办理房屋出售或购买过程中的各项事宜，包括但不限于房屋价格谈判、签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续、缴纳税费等。2.2委托期限：自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。3.受托方的义务与责任3.1受托方的权利和义务：3.1.1乙方应按照甲方的委托事项进行办理，并尽最大努力维护甲方的合法权益。3.1.2乙方应如实向甲方报告房屋交易过程中的各项事宜，包括但不限于谈判进展、合同签订情况、过户手续办理进度等。3.1.3乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。3.2受托方应遵守的规定：3.2.1乙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的权利从事违法行为。3.2.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，不得超越甲方授权范围行事。4.委托方的义务与责任4.1提供真实信息：甲方应对提供的房屋信息及其它相关资料的真实性、合法性负责，并确保乙方能够根据这些信息顺利办理房屋交易事宜。4.2配合受托方工作：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供相关资料、参与谈判、签署合同等。5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件：5.1.1甲乙双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规。5.1.2因政策调整、市场变化等客观原因导致合同内容需要变更。5.2合同终止的条件：5.2.1房屋交易完成。5.2.2甲乙双方协商一致解除本合同。5.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.费用与支付6.1费用标准：乙方应向甲方收取一定的代办服务费用，具体标准如下：6.1.1房屋售价或购买价格的0.5%作为代办服务费。6.1.2过户手续费、税费等实际发生费用。6.2支付方式及时间：甲方应在本合同签订后五个工作日内支付乙方代办服务费用。房屋交易完成后，甲方应支付乙方实际发生的过户手续费、税费等费用。第二部分：其他条款7.争议解决7.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为代办服务费的20%。8.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为代办服务费的20%。9.隐私保护与保密9.1保护双方隐私：双方应对本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密合同内容：本合同及其附件的内容在合同终止后仍应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.第三方责任10.1第三方提供的服务：如房屋交易过程中涉及第三方服务，如评估、检测、过户等，甲方应自行选择第三方服务提供商，并承担第三方服务提供商的责任。10.2第三方责任的承担：如因第三方原因导致甲方损失的，乙方应协助甲方与第三方沟通，争取第三方承担相应责任。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同项下争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同的生效、修改与解除12.8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为代办服务费的20%。8.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为代办服务费的20%。8.3违约金的支付：违约方应在收到违约金通知后十个工作日内支付违约金。9.隐私保护与保密9.1保护双方隐私：双方应对本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2保密合同内容：本合同及其附件的内容在合同终止后仍应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.第三方责任10.1第三方提供的服务：如房屋交易过程中涉及第三方服务，如评估、检测、过户等，甲方应自行选择第三方服务提供商，并承担第三方服务提供商的责任。10.2第三方责任的承担：如因第三方原因导致甲方损失的，乙方应协助甲方与第三方沟通，争取第三方承担相应责任。11.法律适用与管辖11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同项下争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务：甲乙双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式补充约定。13.2合同的补充条款：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3双方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：____________，乙方签字（盖章）：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：第三方指本合同之外的，非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介、评估机构、税务机关、过户机构等。15.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规的规定，并对其行为承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋评估、交易手续办理、税费缴纳等。17.第三方服务的费用及支付17.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用应由甲乙双方按照约定承担。17.2支付方式及时间：甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，及时支付第三方服务费用。18.第三方责任的限制与划分18.1第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任，以其应当承担的服务范围和合同约定为限。18.2第三方责任划分：除非第三方存在故意或重大过失，甲乙双方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的指示和本合同的约定，为甲方提供服务。19.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的指示和本合同的约定，为乙方提供服务。20.第三方违约的处理20.1第三方违约处理：如第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任：第三方应按照服务协议的约定，向甲乙双方支付违约金或承担其他违约责任。21.第三方侵权的责任21.1第三方侵权处理：如第三方侵害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。21.2第三方侵权责任：第三方应根据侵权行为的性质和后果，向甲乙双方承担相应的法律责任。22.甲乙双方对第三方的索赔权22.1甲乙双方对第三方的索赔权：如甲乙双方的损失是由第三方造成的，甲乙双方有权向第三方提出索赔。22.2索赔权的行使：甲乙双方应在知道或应当知道损失发生之日起一年内行使索赔权。23.第三方介入对合同其他条款的影响23.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。23.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的其他条款。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入的合同变更：如本合同履行过程中需要变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。24.2变更后的合同对第三方具有约束力，第三方应遵守变更后的合同条款。25.第三方退出及合同的继续履行25.1第三方退出：如第三方未能按照服务协议提供服务，甲乙双方有权要求第三方退出。25.2合同的继续履行：第三方退出后，本合同对甲乙双方仍然具有约束力，甲乙双方应继续履行本合同。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方二手房屋交易的核心文件，明确了房屋的买卖双方、交易价格、交付时间等关键条款。2.附件二：房屋所有权证详细要求和说明：本附件证明了房屋的所有权归属，是房屋交易过程中必要的法律文件。3.附件三：房屋产权转移登记申请书详细要求和说明：本附件用于向不动产登记机构申请房屋产权转移登记，需填写甲乙双方及房屋相关信息。4.附件四：身份证明复印件详细要求和说明：本附件用于证明甲乙双方的身份信息，以便于办理房屋交易相关手续。5.附件五：付款凭证详细要求和说明：本附件记录了房屋交易过程中的付款情况，包括首付、贷款等信息。6.附件六：房屋评估报告7.附件七：房屋交易税费计算书详细要求和说明：本附件详细计算了房屋交易过程中所需缴纳的税费，包括契税、个人所得税等。8.附件八：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，本附件明确了中介服务的范围、费用及支付方式等。9.附件九：贷款合同详细要求和说明：如甲方需要贷款购买房屋，本附件明确了贷款银行、贷款金额、还款方式等信息。10.附件十：补充协议详细要求和说明：本附件用于对主合同未尽事宜进行补充，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成房屋过户手续，视为违约，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方服务提供商未按约定提供服务，导致甲方损失，第三方应承担违约责任。4.甲方未履行合同义务的违约责任：示例说明：如甲方未按约定提供真实信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任。5.乙方未履行合同义务的违约责任：示例说明：如乙方未按约定协助甲方办理交易手续，导致交易失败，乙方应承担违约责任。6.合同履行过程中的其他违约行为及责任认定：示例说明：如甲乙双方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法顺利履行，甲乙双方应承担违约责任。全文完。2024年度二手房屋交易代办全权委托合同1本合同目录一览1.代办全权委托范围1.1二手房交易手续1.2税费计算与缴纳1.3房屋过户手续1.4贷款申请与审批1.5交易款项结算1.6产权转移登记1.7房屋交接事宜1.8交易纠纷处理2.代办费用及支付方式2.1代办服务费2.2税费及其他费用2.3支付方式及时间3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.委托方的义务与责任4.1提供真实有效的证件4.2配合代办方的相关工作4.3按时支付代办费用5.代办方的义务与责任5.1按照委托方的要求代办交易手续5.2保密委托方的个人信息5.3及时告知交易进展5.4承担代办过程中的失误6.违约责任6.1委托方违约6.2代办方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.解除与终止合同8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件9.其他事项9.1合同的修改与补充9.2合同的继承与转让9.3合同的解除与终止10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的责任12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除13.双方签字盖章13.1委托方签字盖章13.2代办方签字盖章14.附件14.1相关法律法规14.2房屋产权证明文件14.3交易双方身份证明文件14.4贷款相关文件14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条代办全权委托范围1.1二手房交易手续代办方应按照委托方的要求，代办二手房的交易手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房产证的办理、土地使用权的变更等。1.2税费计算与缴纳代办方应负责计算交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，并指导委托方完成税费的缴纳。1.3房屋过户手续代办方应按照委托方的要求，代办房屋过户手续，包括但不限于户口迁移、物业费用的结算、水电气等公共事业的过户等。1.4贷款申请与审批代办方应协助委托方办理贷款申请手续，包括但不限于贷款资料的准备、贷款银行的推荐、贷款审批的跟进等。1.5交易款项结算代办方应按照委托方的要求，代办交易款项的结算，包括但不限于首付款的支付、尾款的结算等。1.6产权转移登记代办方应按照委托方的要求，代办产权转移登记手续，包括但不限于产权证的办理、土地使用权的变更等。1.7房屋交接事宜代办方应按照委托方的要求，代办房屋交接事宜，包括但不限于房屋的验收、钥匙的交接等。1.8交易纠纷处理代办方应协助委托方处理交易过程中发生的纠纷，包括但不限于合同纠纷、产权纠纷等。第二条代办费用及支付方式2.1代办服务费代办方应向委托方收取代办服务费，费用的金额应根据代办服务的实际情况双方协商确定。2.2税费及其他费用代办方应向委托方收取交易过程中产生的税费及其他费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.3支付方式及时间代办服务费及其他费用的支付方式可以为现金、转账等方式，支付时间为代办服务完成后的七个工作日内。第三条合同期限3.1起始日期本合同的起始日期为双方签字盖章之日起。3.2终止日期本合同的终止日期为代办服务完成之日。第四条委托方的义务与责任4.1提供真实有效的证件委托方应向代办方提供真实有效的身份证明、房产证、户口本等相关证件。4.2配合代办方的相关工作委托方应积极配合代办方的各项工作，包括但不限于提供相关证件、提供房屋钥匙等。4.3按时支付代办费用委托方应按照本合同约定的时间和方式，按时支付代办服务费及其他费用。第五条代办方的义务与责任5.1按照委托方的要求代办交易手续代办方应按照委托方的要求，认真、及时地代办二手房交易手续，确保交易顺利进行。5.2保密委托方的个人信息代办方应对委托方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3及时告知交易进展代办方应将交易过程中的重要信息及时告知委托方，确保委托方了解交易进展。5.4承担代办过程中的失误代办方应对代办过程中的失误承担责任，包括但不限于因代办方原因导致的合同纠纷、产权纠纷等。第六条违约责任6.1委托方违约如委托方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿代办方的损失等。6.2代办方违约如代办方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿委托方的损失等。第八条解除与终止合同8.1解除合同的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同约定，严重影响到另一方的利益。8.2终止合同的条件（1）代办服务完成；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方明确表示不履行合同主要义务；（5）一方违反合同约定，严重影响到另一方的利益。第九条其他事项9.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式订立。9.2合同的继承与转让本合同的权利和义务可以依法继承和转让。9.3合同的解除与终止本合同的解除和终止应遵循第八条的规定，并办理相关手续。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）调解，向约定的调解组织申请调解；（2）仲裁，向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起满两年。11.3泄露保密信息的责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式订立。12.3合同的解除本合同的解除应遵循第八条的规定，并办理相关手续。第十三条双方签字盖章13.1委托方签字盖章委托方应在本合同签订后七个工作日内签字盖章，以示认可。13.2代办方签字盖章代办方应在本合同签订后七个工作日内签字盖章，以示认可。第十四条附件14.1相关法律法规本合同签订时有效的与二手房交易相关的法律法规。14.2房屋产权证明文件房屋产权证、土地使用权证等证明文件。14.3交易双方身份证明文件双方有效的身份证明文件。14.4贷款相关文件如涉及贷款，相关的贷款合同、批准文件等。14.5其他相关文件双方认为与本合同有关的的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款银行、税务部门、产权登记部门等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易顺利进行。1.3第三方权利第三方有权按照法律法规及行业规范，收取其在交易过程中产生的费用。第二章第三方介入的交易流程2.1中介方介入中介方作为交易的中介，负责为甲乙方提供房源信息、协调沟通、促进交易达成等服务。中介方的费用应在合同中约定。2.2评估方介入2.3贷款银行介入如甲乙方选择贷款方式支付购房款，贷款银行负责审核甲乙方的贷款申请，并提供贷款服务。贷款银行的费用应在合同中约定。2.4税务部门介入税务部门负责对交易过程中的税费进行计算、收取和征管。税务部门的费用应在合同中约定。2.5产权登记部门介入产权登记部门负责办理房屋产权转移登记手续。产权登记部门的费用应在合同中约定。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙方损失的责任限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、职责、行业规范等因素确定，并在合同中约定。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权要求第三方增加责任限额。第三方应根据甲乙方的合理要求，予以调整。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的约定，维护甲乙方的合法权益。4.2第三方与中介方关系如第三方为中介方，中介方应按照本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。4.3第三方与评估方关系如第三方为评估方，评估方应按照本合同的约定，提供真实、准确的房屋评估信息。4.4第三方与贷款银行关系如第三方为贷款银行，贷款银行应按照本合同的约定，审核甲乙方的贷款申请，并提供贷款服务。4.5第三方与税务部门关系如第三方为税务部门，税务部门应按照本合同的约定，计算、收取和征管交易过程中的税费。4.6第三方与产权登记部门关系如第三方为产权登记部门，产权登记部门应按照本合同的约定，办理房屋产权转移登记手续。第五章第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择甲乙方应根据自身需求，选择合适的第三方进行交易。5.2第三方费用甲乙方应按照合同约定，支付第三方费用。5.3第三方服务内容甲乙方应明确第三方服务的内容，以便第三方按照约定提供服务。5.4第三方服务期限甲乙方应与第三方约定服务期限，确保交易顺利进行。5.5第三方服务质量甲乙方有权要求第三方提供服务质量保障。5.6第三方责任免除如第三方非因过错导致甲乙方损失，第三方不承担赔偿责任。5.7第三方责任追究甲乙方有权依法追究第三方的法律责任。本章节的修正内容，为本合同的重要组成部分。甲乙方在签订合同时，应仔细阅读本章节，明确第三方的概念、责权利及第三方与其他各方的关系。如甲乙方对本章节内容有疑问，应及时向第三方咨询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明文件详细要求和说明：房屋产权证原件及复印件土地使用权证原件及复印件如有抵押，提供抵押证明文件附件2：交易双方身份证明文件详细要求和说明：身份证原件及复印件户口本原件及复印件如有配偶，提供婚姻证明文件附件3：贷款相关文件详细要求和说明：贷款合同原件及复印件贷款批准文件原件及复印件贷款银行的收费明细附件4：税费计算清单详细要求和说明：契税计算明细个人所得税计算明细土地增值税计算明细其他税费计算明细附件5：交易款项结算明细详细要求和说明：首付款支付凭证尾款支付凭证其它款项支付凭证附件6：房屋交接记录详细要求和说明：房屋验收报告钥匙交接记录水电气等公共事业过户记录附件7：合同履行过程中的其他文件详细要求和说明：评估报告原件及复印件产权登记证明文件原件及复印件交易过程的通讯记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务2.甲乙双方提供的证件、信息不真实、不完整3.甲乙双方未按时支付代办服务费及其他费用4.代办方未按照委托方的要求代办交易手续5.代办方泄露委托方的个人信息6.第三方未按照法律法规及行业规范履行职责违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约金2.按照合同约定承担赔偿责任3.代办服务费及其他费用的支付时间为代办服务完成后的七个工作日内4.违约行为的认定应根据合同约定及法律法规进行示例说明：1.如甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行，甲乙双方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。2.如代办方未按照委托方的要求代办交易手续，导致交易失败，代办方应承担违约责任，按照合同约定赔偿委托方的损失。3.如第三方未按照法律法规及行业规范履行职责，导致交易过程中的损失，第三方应承担违约责任，按照法律法规及行业规范承担赔偿责任。全文完。2024年度二手房屋交易代办全权委托合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3二手房屋交易代办服务定义第二条：代办服务内容2.1受托方义务2.2受托方权利2.3代办服务范围第三条：合同期限3.1委托期限3.2服务期限第四条：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用包含内容第五条：合同的履行5.1受托方工作流程5.2委托方协助事项5.3合同履行期限第六条：违约责任6.1受托方违约6.2委托方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条：合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条：其他条款12.1信息变更12.2通知义务12.3附件第十三条：合同附件13.1附件一：代办服务明细表13.2附件二：费用明细表13.3附件三：房屋信息表第十四条：签字盖章14.1委托方签字盖章14.2受托方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息住所/营业地点：________________联系方式：________________1.2受托方信息住所/营业地点：________________联系方式：________________1.3二手房屋交易代办服务定义第二条：代办服务内容2.1受托方义务乙方应按照甲方的指示和要求，全面、认真地办理二手房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理交易过户、产权转移等。2.2受托方权利乙方有权要求甲方提供与二手房屋交易相关的全部真实、合法的信息和文件，以便乙方能够顺利进行代办服务。2.3代办服务范围乙方代办服务的范围包括但不限于：寻找合适的买家或卖家、协商交易价格、签订买卖合同、办理交易过户、产权转移等与二手房屋交易相关的全部事宜。第三条：合同期限3.1委托期限本合同自签字盖章之日起生效，至二手房屋交易完成之日止。3.2服务期限乙方应自合同生效之日起，全面、认真地履行代办服务义务，直至二手房屋交易完成。第四条：费用与支付4.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方应在本合同签字盖章后【】日内，向乙方支付服务费用。4.3费用包含内容乙方代办服务的费用包含：办理交易过户、产权转移等手续的费用，以及乙方为完成代办服务而发生的其他合理费用。但不含房屋交易过程中的税费、中介费等其他费用。第五条：合同的履行5.1受托方工作流程乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划和流程，并定期向甲方报告工作进展。5.2委托方协助事项甲方应提供与二手房屋交易相关的全部真实、合法的信息和文件，并在乙方需要时，提供必要的协助和配合。5.3合同履行期限乙方应在本合同约定的服务期限内，完成代办服务。如因特殊情况导致无法按时完成的，乙方应提前向甲方说明，并采取合理措施加快进度。第六条：违约责任6.1受托方违约乙方未按照本合同约定履行代办服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。6.2委托方违约甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。第七条：争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，由双方在合同签订地人民法院提起诉讼。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前【】日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件除非双方另有约定，一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。第九条：保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起【】年内。9.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条：合同的生效、失效与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下失效。10.3合同续约合同到期前【】个月内，双方如需续约，应签订书面续约协议。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条：其他条款12.1信息变更如甲乙双方的联系信息发生变更，应立即以书面形式通知对方。12.2通知义务双方应保证通信畅通，及时通知对方合同履行过程中发生的重大事项。12.3附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1附件一：代办服务明细表详细列出乙方代办服务的各项内容、流程及时间安排。13.2附件二：费用明细表详细列出乙方代办服务的各项费用及计算方式。13.3附件三：房屋信息表详细列出房屋的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、构造、产权等信息。第十四条：签字盖章14.1委托方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________14.2受托方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________14.3签字盖章日期签字盖章日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审查机构、金融服务机构、其他关联方等。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，协助甲乙方完成房屋交易相关事宜，包括但不限于信息发布、匹配买家/卖家、促成交易等。2.2评估方介入2.3审查方介入审查方作为第三方，对交易双方的身份、资质等进行审查，确保交易合法合规。2.4金融服务机构介入金融服务机构作为第三方，为甲乙方提供支付、贷款等服务。2.5其他关联方介入其他关联方包括但不限于：房屋所在社区管理机构、物业公司等，为交易提供相关服务或协助。第三条：第三方的责任及义务3.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务及信息真实、准确、完整，并对其服务过程中的疏忽或失误承担责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高责任限制。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据其服务性质、风险程度等因素确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方应按照约定的责任限额承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲方不承担违约责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对乙方不承担违约责任。5.3第三方与甲乙方的关系界定甲乙方与第三方之间的关系，应以各自与第三方签订的合同为准。第六条：第三方介入后的合同履行6.1甲乙方的义务甲乙方在第三方介入后，仍应按照本合同的约定履行各自义务。6.2第三方义务的履行第三方应按照其与甲乙方之间的约定，履行相应的义务，并确保交易过程的顺利进行。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙方与第三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同履行过程中发生的争议，由甲乙方与第三方在合同签订地人民法院提起诉讼。7.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解