2024年度存量房评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（评估机构）名称及联系方式第二条评估范围2.1存量房的基本情况2.2评估涉及的房屋面积2.3评估区域的市场行情第三条评估时间3.1评估开始时间3.2评估完成时间第四条评估费用4.1丙方评估费用金额4.2费用支付方式及时间第五条评估标准5.1房屋实物状况评估标准5.2房屋区位状况评估标准5.3房屋市场价值评估标准第六条评估结果6.1评估报告的形式和内容6.2评估报告的交付时间第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1各方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1甲方应提供的资料12.2乙方应提供的资料12.3丙方应提供的资料第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条联系方式14.1各方联系方式的变更及通知第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3丙方（评估机构）名称：×××评估有限公司，联系方式：×××××××××第二条评估范围2.1存量房的基本情况：位于××市××区××街道××号的住宅一套，房屋产权清晰，无任何纠纷。2.2评估涉及的房屋面积：房屋建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米。2.3评估区域的市场行情：根据当前市场行情及附近同类房屋的交易情况，对房屋价值进行评估。第三条评估时间3.1评估开始时间：本合同签订后十个工作日内。3.2评估完成时间：评估开始后二十个工作日内。第四条评估费用4.1丙方评估费用金额：人民币××元整。4.2费用支付方式及时间：甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，将评估费用支付给丙方。第五条评估标准5.1房屋实物状况评估标准：根据房屋的年龄、结构、使用状况、装修情况等实物状况进行评估。5.2房屋区位状况评估标准：根据房屋所处的地理位置、交通状况、周边设施、环境状况等区位状况进行评估。5.3房屋市场价值评估标准：根据近期同类房屋的交易价格、市场供需情况等市场价值进行评估。第六条评估结果6.1评估报告的形式和内容：评估报告应为书面形式，内容包括房屋基本信息、评估方法、评估结果及建议等。6.2评估报告的交付时间：评估完成后，丙方应在五个工作日内将评估报告交付给甲方和乙方。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同签订后，若因特殊情况需要变更合同内容，各方可协商一致后书面修改。7.2合同解除的条件：合同签订后，若因特殊情况需要解除合同，各方可协商一致后书面解除合同，并按照相关法律法规承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间提供评估所需资料，或提供的资料不真实、不完整，导致评估无法进行或评估结果失实，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付评估费用，或未按约定时间接收评估报告，乙方应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：丙方如未按约定时间完成评估，或评估报告不符合约定的内容和形式，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1各方对合同内容保密：各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2泄露保密信息的责任：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经各方协商一致，并以书面形式修改。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者各方协商一致终止合同。第十二条其他约定12.1甲方应提供的资料：包括但不限于房屋权属证明、身份证明、房屋现状照片等。12.2乙方应提供的资料：包括但不限于身份证明、购房资格证明等。12.3丙方应提供的资料：包括但不限于评估资质证书、评估人员资格证书等。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，优先通过协商解决；协商不成时，可以选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条联系方式14.1各方联系方式的变更及通知：如需变更联系方式，应及时通知其他各方，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方可能包括但不限于中介方、监管机构、金融服务机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事项承担责任。除非合同另有约定，第三方对甲方、乙方和丙方的任何损失或损害不承担责任。16.2第三方责任限额：若第三方因其履行不当导致甲方、乙方或丙方遭受损失，甲方、乙方或丙方对于第三方的索赔金额不得超过第三方收取的费用。第十七条甲方、乙方与第三方之间的关系17.1甲方、乙方与第三方之间的关系：甲方、乙方与第三方之间的任何协议或安排，均不影响本合同的履行。17.2第三方履行合同义务：第三方应按照本合同约定履行其义务，并保证其提供的服务符合合同要求。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲方、乙方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或要求第三方赔偿因此造成的损失。第十九条甲方、乙方对第三方的授权19.1甲方、乙方授权：甲方、乙方授权丙方作为评估机构，对其提供的房屋信息进行评估。19.2第三方授权：如合同约定，甲方、乙方可以授权第三方进行某些特定事项的处理。第二十条第三方与甲方、乙方、丙方的沟通20.1第三方沟通义务：第三方应保持与甲方、乙方、丙方的有效沟通，确保合同顺利履行。20.2第三方沟通方式：第三方应通过书面、口头或其他双方认可的方式与甲方、乙方、丙方进行沟通。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方变更：如甲方、乙方同意，可以书面形式变更第三方的义务和责任。21.2第三方解除：如甲方、乙方同意，可以书面形式解除与第三方的合同关系。第二十二条第三方介入的合同补充22.1补充协议：如本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲方、乙方和丙方可以签订补充协议。22.2补充协议的生效：补充协议自各方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约责任：第三方如未按约定履行其义务，应承担违约责任。23.2违约责任的具体规定：违约责任的具体规定应在本合同或补充协议中明确。第二十四条第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，优先通过协商解决；协商不成时，可以选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。24.2争议解决适用法律：争议解决适用中华人民共和国法律。第二十五条第三方介入的其他约定25.1甲方、乙方应提供的资料：包括但不限于房屋权属证明、身份证明、房屋现状照片等。25.2丙方应提供的资料：包括但不限于评估资质证书、评估人员资格证书等。25.3第三方应提供的资料：包括但不限于中介资质证书、从业人员资格证书等。第二十六条第三方介入的联系方式26.1各方联系方式的变更及通知：如需变更联系方式，应及时通知其他各方，并以书面形式确认。第二十七条第三方介入的生效、变更和终止27.1第三方介入生效条件：第三方介入本合同，应自各方签字盖章之日起生效。27.2第三方介入变更程序：第三方介入的变更应经各方协商一致，并以书面形式修改。27.3第三方介入终止条件：第三方介入的终止应经各方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明附件2：身份证明附件3：房屋现状照片附件4：评估资质证书附件5：评估人员资格证书附件6：中介资质证书附件7：从业人员资格证书附件8：房屋交易合同附件9：付款凭证附件10：评估报告附件11：第三方服务协议附件12：补充协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、房产证或其他证明房屋权属的材料。说明：确保房屋权属清晰，无任何纠纷。附件2：身份证明要求：提供甲乙双方及丙方的有效身份证件复印件。说明：确认各方的身份真实有效，便于合同履行过程中的联系和核实。附件3：房屋现状照片要求：提供房屋内外部现状的照片，清晰反映房屋的实际情况。附件4：评估资质证书要求：提供丙方评估机构的资质证书复印件。说明：证明丙方评估机构具有合法的评估资质，具备评估能力。附件5：评估人员资格证书要求：提供丙方评估人员的资格证书复印件。说明：证明评估人员具备相应的专业资格，可以进行房屋评估工作。附件6：中介资质证书要求：如涉及中介方，提供中介机构的资质证书复印件。说明：证明中介机构具有合法的中介资质，具备提供中介服务的能力。附件7：从业人员资格证书要求：如涉及中介方，提供中介从业人员的资格证书复印件。说明：证明中介从业人员具备相应的专业资格，可以提供中介服务。附件8：房屋交易合同要求：提供房屋交易合同复印件。附件9：付款凭证要求：提供交易过程中的付款凭证复印件。说明：证明交易款项的支付情况，与财务记录进行核对。附件10：评估报告要求：提供丙方出具的房屋评估报告原件。附件11：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议复印件。说明：明确第三方的服务内容、义务和责任。附件12：补充协议要求：提供合同履行过程中签订的补充协议复印件。说明：对合同的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供评估所需资料。2.甲方提供的资料不真实、不完整。3.乙方未按约定时间支付评估费用。4.乙方未按约定时间接收评估报告。5.丙方未按约定时间完成评估。6.丙方评估报告不符合约定的内容和形式。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：根据甲方违约行为的具体情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿因此造成的损失等。2.乙方违约责任：根据乙方违约行为的具体情况，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿因此造成的损失等。3.丙方违约责任：根据丙方违约行为的具体情况，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新进行评估、赔偿因此造成的损失等。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供评估所需资料，甲方应支付逾期费用，并赔偿因此导致的时间延误损失。2.若乙方未能在约定时间内支付评估费用，乙方应支付逾期费用，并赔偿因此导致的评估报告延迟完成的损失。3.若丙方未能在约定时间内完成评估，丙方应重新进行评估，并赔偿因此导致的甲方、乙方的时间延误损失。全文完。2024年度存量房评估合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：_______1.2乙方（买方）名称：_______第二条评估范围与内容2.1评估范围：_______2.2评估内容：_______第三条评估时间3.1评估开始时间：_______3.2评估完成时间：_______第四条评估费用4.1评估费用金额：_______4.2评估费用支付方式：_______第五条评估报告交付5.1评估报告交付时间：_______5.2评估报告交付方式：_______第六条评估结果争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决时间：_______第七条保密条款7.1保密内容：_______7.2保密期限：_______第八条违约责任8.1违约行为：_______8.2违约责任承担方式：_______第九条不可抗力9.1不可抗力事件：_______9.2不可抗力事件处理方式：_______第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：_______10.2合同解除条件：_______第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：_______11.2争议解决方式：_______第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：_______12.2合同变更条件：_______12.3合同解除条件：_______第十三条其他约定13.1其他约定内容：_______第十四条双方签字14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××房地产开发有限公司1.2乙方（买方）名称：×××个人第二条评估范围与内容2.1评估范围：位于×××地区的×××栋房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2评估内容：包括房屋的结构、设施设备、装修情况、土地使用权等方面进行全面评估。第三条评估时间3.1评估开始时间：2024年3月1日3.2评估完成时间：2024年3月31日第四条评估费用4.1评估费用金额：人民币××万元整4.2评估费用支付方式：甲方在评估报告出具后五个工作日内，向乙方支付评估费用。第五条评估报告交付5.1评估报告交付时间：2024年4月10日5.2评估报告交付方式：电子版报告通过电子邮件发送，纸质版报告通过快递寄送。第六条评估结果争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间：自争议发生之日起三十日内解决。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等非公开信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约行为：甲方未按约定时间支付评估费用，或乙方未按约定时间完成评估报告。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为评估费用的10%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件处理方式：受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方根据不可抗力影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件出现时，合同自动解除。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需书面协议，经双方签字盖章确认。12.3合同解除条件：合同解除需书面协议，经双方签字盖章确认。第十三条其他约定13.1其他约定内容：本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第十四条双方签字14.1甲方签字：×××房地产开发有限公司14.2乙方签字：×××个人第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲方和乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的职责和权限。第十六条第三方职责和权利16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，保证合同的顺利实施。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对于因履行合同而产生的损失，承担有限责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例双方协商确定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，提供满意的服务。18.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方独立于甲方和乙方，不承担甲方和乙方的其他合同义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为：第三方未按合同约定履行义务，或违反合同约定的其他条款。19.2第三方违约处理方式：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。20.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定后续处理方案。第二十一条第三方替代21.1第三方替代的条件：第三方不能履行合同义务时，甲方和乙方可以协商确定替代的第三方。21.2第三方替代的程序：甲方和乙方应签订书面替代协议，明确替代第三方的职责和权利。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，保证合同的顺利实施。22.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和资料。第二十三条合同的变更和解除23.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。23.2合同解除条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件出现时，合同自动解除。第二十四条违约责任24.1违约行为：甲方未按约定时间支付评估费用，或乙方未按约定时间完成评估报告。24.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为评估费用的10%。第二十五条不可抗力25.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。25.2不可抗力事件处理方式：受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。双方根据不可抗力影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。第二十六条法律适用和争议解决26.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。26.2争议解决方式：双方应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同的生效、变更和解除27.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。27.2合同变更条件：合同变更需书面协议，经双方签字盖章确认。27.3合同解除条件：合同解除需书面协议，经双方签字盖章确认。第二十八条其他约定28.1其他约定内容：本合同未涉及的事项，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋设施设备清单附件四：房屋装修情况说明附件五：土地使用权证复印件附件六：评估费用支付凭证附件七：评估报告原件附件八：第三方介入协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰可见，不得有涂改、损坏等情况。甲乙双方应在合同签订前核实原件，确保复印件与原件一致。附件二：房屋平面图说明：房屋平面图应详细反映房屋的结构、尺寸、布局等情况。甲乙双方应在合同签订前核实平面图，确保图中所示与实际情况一致。附件三：房屋设施设备清单说明：房屋设施设备清单应详细列出房屋内的各项设施设备，包括品牌、型号、