门面出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面出租合同模板精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面租赁事宜2.1租赁门面的位置、面积与用途2.2租赁期限2.3租赁费用及其支付方式2.4租赁押金3.租赁期间的管理与维修3.1出租方的义务3.2承租方的义务3.3维修费用承担方式4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序5.合同的终止与解除5.1合同终止的条件5.2合同解除后的处理事宜6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1租赁期间的水电费承担方式8.2租赁期间的物业管理费承担方式8.3租赁期间的税收承担方式9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件与程序9.3合同解除的条件与程序10.合同的份数与保管10.1合同的份数10.2合同的保管11.双方签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件12.1门面照片12.2租赁押金收据12.3其他重要文件13.补充条款14.合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方的基本信息承租方名称：____________________营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条门面租赁事宜2.1租赁门面的位置、面积与用途租赁门面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用于____________________。2.2租赁期限租赁期限为____________________个月，自____________________起至____________________止。2.3租赁费用及其支付方式租赁费用为每月____________________元，每期支付____________________个月租金。承租方应在每月____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。2.4租赁押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁押金____________________元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除____________________后无息退还承租方。第三条租赁期间的管理与维修3.1出租方的义务出租方负责门面的整体结构安全，保证____________________设施完好，并承担相应的____________________责任。3.2承租方的义务承租方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，并负责____________________的维护和保养。3.3维修费用承担方式门面内部设施的维修费用由____________________承担，门面外部及公共区域的维修费用由____________________承担。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应在____________________内搬离门面，并将门面恢复至租赁开始时的状态。第五条合同的终止与解除5.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违约，出租方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同解除后的处理事宜合同解除后，出租方应在____________________内退还承租方租赁押金（扣除____________________后）。双方应对租赁期间的事宜进行清算，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约责任承租方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会请求调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1租赁期间的水电费承担方式租赁期间，门面的水电费由____________________承担。8.2租赁期间的物业管理费承担方式租赁期间，门面的物业管理费由____________________承担。8.3租赁期间的税收承担方式租赁期间，因门面产生的税收由____________________承担。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的份数与保管10.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同的保管双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十一条双方签字盖章11.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方代表）（签字）（盖章）11.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方代表）（签字）（盖章）第十二条附件12.1门面照片12.2租赁押金收据12.3其他重要文件第十三条补充条款双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期与地点本合同于____________________年____________________月____________________日签订于____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入指的是在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方介入后，应明确其责任范围，包括但不限于：（1）履行合同约定的服务义务；（2）承担因履行服务义务而产生的违约责任；（3）承担因履行服务义务而产生的侵权责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于：（1）第三方应与甲乙方协商一致，签订书面介入协议；（2）第三方应向甲乙方提交相关资质证明；（3）甲乙方应对第三方进行审核，确认其具备履行合同的能力。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应与甲乙方协商一致；（3）第三方介入不应违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务范围等因素确定，并由第三方在介入协议中予以明确。3.2第三方责任限额的调整（1）第三方应承担因违约、侵权等行为而产生的损失；（2）第三方责任限额不应超过其应当承担的损失范围；（3）第三方责任限额的调整需甲乙方协商一致。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，应与甲乙方明确各自的权利义务，包括但不限于：（1）第三方应按照合同约定履行服务义务；（2）甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方与甲乙方之间不存在任何隶属关系。4.2第三方与甲乙方的沟通与协作（1）第三方应及时向甲乙方报告服务进展情况；（2）甲乙方应及时向第三方反馈意见和要求；（3）第三方与甲乙方应共同解决合同履行过程中的问题。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式（1）要求第三方继续履行合同；（2）要求第三方承担违约责任；（3）要求第三方支付违约金。5.2第三方违约的赔偿范围第三方违约造成的损失赔偿范围应根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）预期利润损失；（3）第三方违约金。第六条第三方侵权的处理6.1第三方侵权的处理方式（1）要求第三方停止侵权行为；（2）要求第三方承担侵权责任；（3）向人民法院提起诉讼。6.2第三方侵权的赔偿范围第三方侵权造成的损失赔偿范围应根据合同约定和法律规定确定，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）预期利润损失；（3）第三方侵权赔偿金。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致解除介入协议；（3）第三方违约或侵权行为严重，甲乙方有权终止介入协议。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序包括但不限于：（1）甲乙方与第三方协商一致，签订书面终止协议；（2）甲乙方与第三方办理相关手续，终止介入协议；（3）甲乙方与第三方互相退还已收款项，结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：维修费用支付记录附件5：物业管理费支付记录附件6：税收支付记录附件7：第三方介入协议附件8：第三方资质证明文件附件9：合同履行过程中的通信记录附件10：其他与合同履行相关的文件附件的详细要求和附件的说明：附件1：门面照片附件1应包括门面的外观、内部布局和其他重要特征的照片，以确认门面的实际情况。附件2：租赁押金收据附件2是承租方支付租赁押金的收据，作为证明承租方已支付押金的凭证。附件3：租金支付记录附件3是承租方支付租金的记录，包括支付时间、金额等信息，以确认租金的支付情况。附件4：维修费用支付记录附件4是承租方支付维修费用的记录，包括支付时间、金额等信息，以确认维修费用的支付情况。附件5：物业管理费支付记录附件5是承租方支付物业管理费的记录，包括支付时间、金额等信息，以确认物业管理费的支付情况。附件6：税收支付记录附件6是承租方支付税收的记录，包括支付时间、金额等信息，以确认税收的支付情况。附件7：第三方介入协议附件7是甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任范围、服务内容等。附件8：第三方资质证明文件附件8是第三方的资质证明文件，包括第三方的工作许可、营业执照等相关文件，以确认第三方的合法身份。附件9：合同履行过程中的通信记录附件9是甲乙双方在合同履行过程中的通信记录，包括邮件、短信、电话录音等，用于证明双方之间的沟通情况。附件10：其他与合同履行相关的文件附件10包括其他与合同履行相关的文件，如合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付租金、维修费用、物业管理费、税收等。示例：出租方未在约定时间内支付租金，构成违约。2.甲乙双方未按照合同约定履行租赁期间的管理与维修义务。示例：承租方未合理使用门面，导致门面损坏，承租方应承担维修费用。3.甲乙双方未按照合同约定支付第三方服务费用。示例：出租方未支付物业管理费，导致物业管理方停止服务，出租方应承担相应的违约责任。4.第三方未按照介入协议约定履行服务义务。示例：维修方未按照约定时间完成维修，应承担违约责任。5.甲乙双方未按照合同约定或法律规定使用门面，导致第三方权益受损。示例：承租方在门面内进行违法活动，导致第三方权益受损，承租方应承担相应