租房合同有利房东的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同有利房东的通用本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租户责任5.3维修请求处理第六条房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋损坏赔偿6.3房屋设施合理使用第七条租户义务7.1按时支付租金7.2保持房屋清洁7.3遵守法律法规第八条房东义务8.1提供符合租赁条件的房屋8.2保障租户的人身财产安全8.3维护房屋设施第九条违约责任9.1租户违约9.2房东违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条附录13.1房屋现状照片13.2房屋设施清单13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，南北朝向，采光良好。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和电视信号。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约需提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付日期：租户应在每月底前将租金支付至房东指定的银行账户。3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：租户在签订租赁合同时需支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，租户按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给房东，房东应在租户搬出后将押金无息退还给租户。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给租户。第五条房屋维护与保养5.1房东责任：房东负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。5.2租户责任：租户应合理使用房屋及设施，不得进行任何改动和破坏，发现问题应及时通知房东。5.3维修请求处理：租户如有维修需求，应提前通知房东，房东应在接到通知后小时内进行维修。第六条房屋使用规定6.1房屋用途限制：租户不得将房屋用于非法用途，不得违反国家法律法规。6.2房屋损坏赔偿：租户因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿房东。6.3房屋设施合理使用：租户应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第八条房东义务8.1提供符合租赁条件的房屋：房东应保证房屋符合租赁合同约定的条件，具备正常居住条件。8.2保障租户的人身财产安全：房东应确保房屋及设施的安全，对于因房屋及设施原因造成的人身财产安全问题，房东应承担相应责任。8.3维护房屋设施：房东应定期对房屋及设施进行维护和保养，确保其正常使用。第九条违约责任9.1租户违约：租户未按时支付租金、提前解除合同或未按照合同约定使用房屋的，应支付违约金元。9.2房东违约：房东未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应支付违约金元。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、期限、权利和义务等，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同终止12.1终止条件：租赁期满、双方协商一致提前解除合同或合同约定的其他终止条件。12.2终止程序：合同终止前，双方应相互配合完成交接手续，并将房屋及设施退还给房东。第十三条附录13.1房屋现状照片：合同附件中应包含房屋现状的照片，以记录房屋在租赁开始时的状况。13.2房屋设施清单：合同附件中应详细列出房屋内的设施和物品，包括品牌、型号、数量等信息。13.3其他重要文件：包括房屋所有权证、租赁合同副本、押金收据等。第十四条签字盖章14.1房东签字：房东应在本合同下方签字或盖章，以表示同意合同内容。14.2租户签字：租户应在本合同下方签字或盖章，以表示同意合同内容。14.3见证人签字：如双方约定有见证人，见证人应在本合同下方签字或盖章，以证明合同的签订过程。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供相应的服务，并保证服务质量。3.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第四条甲方乙方的权利义务4.1甲方乙方在第三方介入时，有权要求第三方按照合同约定或法律规定提供服务。4.2甲方乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3甲方乙方在第三方提供服务过程中，有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的原因导致的损失，不承担责任。5.2第三方在提供服务过程中，若发生意外事故，导致甲方乙方损失的，第三方承担的责任限额为其服务费用的倍。5.3甲方乙方同意，第三方在承担赔偿责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第六条第三方与甲方乙方的关系6.1第三方与甲方乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。6.2第三方在提供服务过程中，若涉及甲方乙方的利益冲突，第三方应主动回避。6.3第三方不得利用与甲方乙方之间的合作关系，从事任何违法活动。第七条第三方介入的程序7.1甲方乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，并明确服务内容、费用、期限等事项。7.2甲方乙方应将第三方提供的服务情况，及时告知对方。7.3第三方在提供服务过程中，如有违约行为，甲方乙方有权解除服务协议。第八条第三方介入的变更8.1甲方乙方如需变更第三方服务内容、费用、期限等事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2甲方乙方应将第三方服务内容的变更情况，及时告知对方。第九条第三方介入的终止9.1第三方服务协议到期后，自动终止。9.2甲方乙方提前解除第三方服务协议的，应书面通知对方。9.3第三方在提供服务过程中，如有严重违约行为，甲方乙方有权提前解除服务协议。第十条争议解决10.1双方如在第三方介入过程中产生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。11.3本修正条款未尽事宜，参照国家法律法规、本合同及其附件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以记录房屋在租赁开始时的状况。附件说明：照片用于证明房屋在租赁开始时的实际状况，便于租赁期满后核对房屋的损坏程度。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施和物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：清单用于明确房屋内设施的配备情况，便于租赁期间的管理和维护。附件三：租赁合同副本详细要求：副本应包含合同的全部条款，以备双方随时查阅。附件四：押金收据详细要求：收据应载明押金的金额、收款人和收款日期等信息。附件说明：收据用于证明押金的支付情况，便于租赁期满后退还押金。附件五：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、费用、期限等内容。附件说明：协议用于规范维修服务的过程，便于双方在维修事宜上的沟通和协作。附件六：物业服务协议详细要求：协议应明确物业服务的范围、费用、期限等内容。附件说明：协议用于规范物业服务的过程，便于双方在物业事宜上的沟通和协作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按时支付租金。2.租户未按照合同约定使用房屋。3.房东未按照合同约定提供房屋。4.房东未履行合同约定的维护与保养义务。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定：1.租户未按时支付租金的，每逾期一日应支付