2024年度租赁期满续租合同条款与租金调整2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同条款与租金调整本合同目录一览1.续租合同的有效期2.续租合同的起始日期3.续租合同的终止日期4.租金调整的基准5.租金调整的计算方法6.租金调整的生效日期7.租金支付方式和时间8.租金支付的逾期处理9.租赁物的使用和维护10.租赁物的维修责任11.租赁物的保险责任12.合同的解除和终止13.违约责任与争议解决14.其他条款与附加条件第一部分：合同如下：1.1续租合同的有效期为2024年度租赁期满后的连续十二个月。1.2续租合同的起始日期为2024年度租赁期满后的第一个月的第一天。1.3续租合同的终止日期为续租合同起始日期后的第十二个月的一天。2.1租金调整的基准为市场租金，市场租金根据同类租赁物在合同终止日期前一个月的平均租金确定。2.2租金调整的计算方法为：新租金=市场租金×租赁物的使用面积。2.3租金调整的生效日期为合同终止日期后的第一个月的第一天。3.1租金支付方式为每月底前一次性支付当月的租金。3.2租金支付的逾期处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应当按照逾期租金的千分之二支付滞纳金。4.1租赁物的使用和维护应符合国家的相关法律法规和租赁物的使用说明。4.2租赁物的维修责任：租赁物在正常使用过程中出现的维修问题，由甲方负责维修。4.3租赁物的保险责任：甲方应按照租赁物的实际价值，向具有合法资质的保险公司投保。5.1合同的解除和终止：在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。5.2违约责任与争议解决：一方违反合同的，应当承担违约责任；因履行合同发生的争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1其他条款与附加条件：双方在签订合同时，还可以就其他事项达成一致，并作为合同的附件。8.1租赁物的使用和维护应符合国家的相关法律法规和租赁物的使用说明。8.2租赁物的维修责任：租赁物在正常使用过程中出现的维修问题，由甲方负责维修。8.3租赁物的保险责任：甲方应按照租赁物的实际价值，向具有合法资质的保险公司投保。9.1合同的解除和终止：在合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。9.2违约责任与争议解决：一方违反合同的，应当承担违约责任；因履行合同发生的争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1其他条款与附加条件：双方在签订合同时，还可以就其他事项达成一致，并作为合同的附件。11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。11.2合同的修改和补充，不得与国家的相关法律法规相抵触。11.3合同的修改和补充，不得违背合同的基本原则。12.1合同的转让：一方将合同的权利和义务全部或者部分转让给他人的，应当取得对方的同意。12.2合同的转让，应当采用书面形式。12.3合同的转让，自双方同意之日起生效。13.1合同的解除：合同解除的，双方应当办理相关手续，互相退还已经收到的对方的财物。13.2合同的终止：合同终止的，双方应当办理相关手续，互相退还已经收到的对方的财物。13.3合同的解除或者终止，不影响双方在合同解除或者终止前发生的债务的履行。14.1合同的解释：合同的解释，应当遵循合同的文字表述，尊重合同的基本原则。14.2合同的解释，除双方另有约定外，应当按照通常的理解进行解释。14.3合同的解释，不影响合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定：第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。第三方可以是中介方、维修服务方、保险提供商等，具体包括但不限于thesecategories。15.2第三方介入的conditionsandscenarios：第三方介入的情况包括但不限于租赁物的维修、保险理赔、租金支付的代收代付等。在这些情况下，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的权利和义务。15.3第三方责任限额：第三方对于甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、介入的具体情况和合同的具体条款来确定。例如，中介方在介绍租赁物时存在误导，导致乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。15.4甲乙方与第三方的权利义务划分：甲乙方应确保与第三方签订的协议，不违背本合同的基本原则和双方的权利义务。第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，确保甲乙方的合法权益不受侵害。16.1.1第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方应承担因其提供的服务或产品不符合质量标准而导致的甲方或乙方的损失。16.1.3第三方应保密甲乙方提供的所有商业秘密和个人信息，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。17.1第三方违约处理：第三方违反与甲乙方签订的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2第三方侵权处理：第三方在履行其职责时，侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。18.1第三方退出机制：第三方在履行其职责过程中，如有特殊情况需要退出，应提前书面通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事宜。18.2第三方退出后的责任承担：第三方退出后，应继续承担因其履行不当而产生的责任，不影响甲乙双方的其他权利和义务。19.1第三方评价和监督：甲乙方应对第三方的履行情况进行评价和监督，确保第三方按照约定履行其职责。19.2第三方评价和监督的方式：甲乙方可以通过定期审查、实地考察、第三方反馈等方式，对第三方的履行情况进行评价和监督。20.1合同的完整性和第三方介入：本合同的修正，不影响合同的完整性。甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应按照本修正条款执行。20.2合同的修订：本修正条款作为合同的一部分，甲乙双方应签字或盖章确认，修订后的合同自确认之日起生效。20.3本修正条款的解释：本修正条款的解释，适用本合同的解释原则和方法。如有争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物使用说明附件二：租赁物维修服务协议附件三：租赁物保险协议附件四：租金支付代收代付协议附件五：第三方服务评价监督协议附件一：租赁物使用说明详细要求和说明：本附件详细说明了租赁物的使用方法、注意事项以及禁止行为。甲方应确保乙方按照说明正确使用租赁物，否则因此造成的损失由甲方承担。附件二：租赁物维修服务协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在租赁物维修方面的权利和义务。甲方负责租赁物的维修，并确保租赁物在正常使用过程中出现的维修问题得到及时解决。附件三：租赁物保险协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在租赁物保险方面的权利和义务。甲方应按照租赁物的实际价值，向具有合法资质的保险公司投保，并确保保险的有效性。附件四：租金支付代收代付协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在租金支付方面的权利和义务。甲方应通过指定的第三方代收代付租金，并确保租金的按时支付。附件五：第三方服务评价监督协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方对第三方服务进行评价和监督的权利和义务。甲方应定期对第三方提供的服务进行评价和监督，确保第三方按照约定履行其职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方提供的租赁物存在缺陷，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并要求甲方支付因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金，或未按照租赁物使用说明正确使用租赁物的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失等。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如果乙方未正确使用租赁物导致损坏，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在履行其职责过程中，违反与甲乙方签订的协议，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果中介方在介绍租赁物时存在误导，导致乙方遭受损失，乙方有权要求中介方承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同条款与租金调整2本合同目录一览1.续租条款1.1续租条件1.2续租申请流程1.3续租期限1.4续租租金调整2.租金调整条款2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度2.4租金调整的计算方式3.租金支付条款3.1租金支付周期3.2租金支付方式3.3租金支付账户信息3.4租金支付迟延的处理4.租赁物使用条款4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护保养4.3租赁物的改造装修4.4租赁物的保险5.租赁期限延长条款5.1延长租赁期限的条件5.2延长租赁期限的申请流程5.3延长租赁期限的租金调整6.合同解除与终止条款6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除或终止后的责任处理7.违约责任条款7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决条款8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.合同的附件10.1租赁物清单10.2租赁合同原文件10.3其他相关文件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的继承与转让11.3保密条款11.4法律适用与解释12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.合同双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.续租条款1.1续租条件1.1.1租赁期满后，承租人需在租赁期满前至少3个月向出租人提出书面续租申请。1.1.2出租人应在收到承租人的续租申请后30天内书面答复是否同意续租。1.1.3出租人同意续租的，双方应在租赁期满前签订新的租赁合同，并按照本合同约定的租金、租赁期限等条件执行。1.2续租申请流程1.2.1承租人应向出租人提交书面的续租申请，并提供相关信息，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金等。1.2.2出租人收到续租申请后，应在30天内进行审查，并根据实际情况决定是否同意续租。1.2.3出租人同意续租的，双方应在租赁期满前签订新的租赁合同。1.3续租期限1.3.1续租期限不得少于一年。1.3.2承租人要求续租期限超过一年的，应向出租人提出书面申请，并说明理由。1.3.3出租人同意续租期限超过一年的，双方应在租赁合同中约定具体的续租期限。1.4续租租金调整1.4.1续租租金的调整应遵循市场规律和双方协商的原则。1.4.2出租人提出租金调整方案的，应提前至少3个月通知承租人。1.4.3承租人不同意租金调整方案的，双方应进行协商，直至达成一致。1.4.4协商不成的，双方有权解除合同。2.租金调整条款2.1租金调整机制2.1.1出租人应根据市场情况和租赁物的实际情况，每两年对租金进行调整。2.1.2租金调整应遵循公平、合理的原则，并提前至少3个月通知承租人。2.2租金调整时间2.2.1租金调整的时间为每两年一次。2.2.2出租人应在租金调整时间的3个月前通知承租人。2.3租金调整幅度2.3.1租金调整幅度不应超过市场同类租赁物的租金水平。2.3.2出租人提出租金调整幅度的，应提供市场调查报告或其他相关证明文件。2.4租金调整的计算方式2.4.1租金调整的计算方式应以市场同类租赁物的租金水平为依据。2.4.2出租人应按照计算方式向承租人提供租金调整的详细计算过程。8.租金支付条款8.1租金支付周期8.1.1承租人应按照本合同约定的租金支付周期向出租人支付租金。8.1.2租金支付周期为每月一次，租金支付日为每月10日。8.2租金支付方式8.2.1承租人可通过银行转账、支票等方式向出租人支付租金。8.2.2承租人支付租金时，应在支付凭证上注明租赁合同编号和租金支付日期。8.3租金支付账户信息8.3.1出租人应向承租人提供租金支付账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。8.3.2出租人如需变更租金支付账户的，应及时通知承租人。8.4租金支付迟延的处理8.4.1承租人未按约定时间支付租金的，出租人有权要求承租人支付迟延利息。8.4.2承租人连续迟延支付租金超过3个月的，出租人有权解除合同。9.租赁物使用条款9.1租赁物的使用范围9.1.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。9.1.2承租人使用租赁物时，应遵守有关法律法规，确保租赁物的安全。9.2租赁物的维护保养9.2.1承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。9.2.2出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构修复、设备更换等。9.3租赁物的改造装修9.3.1承租人如需对租赁物进行改造装修的，应提前至少3个月向出租人提出书面申请。9.3.2出租人同意承租人对租赁物进行改造装修的，双方应就改造装修的方案、费用等达成一致。9.4租赁物的保险9.4.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租人。9.4.2保险费用由承租人承担。10.租赁期限延长条款10.1延长租赁期限的条件10.1.1租赁期满后，承租人需继续使用租赁物，且双方同意延长租赁期限的，可以延长租赁期限。10.1.2承租人要求延长租赁期限的，应提前至少3个月向出租人提出书面申请。10.2延长租赁期限的申请流程10.2.1承租人应向出租人提交书面的延长租赁期限申请，并提供相关信息，包括但不限于延长租赁期限的期限、租金等。10.2.2出租人收到延长租赁期限申请后，应在30天内进行审查，并根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。10.3延长租赁期限的租金调整10.3.1延长租赁期限的租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则。10.3.2出租人提出租金调整方案的，应提前至少3个月通知承租人。11.合同解除与终止条款11.1合同解除的条件11.1.1承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；c)违反法律法规，使租赁物无法使用；d)其他违约行为严重损害出租人利益。11.2合同终止的条件11.2.1租赁期满，承租人未提出续租或延长租赁期限的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。11.3合同解除或终止后的责任处理11.3.1合同解除或终止后，承租人应按照合同约定向出租人支付违约金。11.3.2合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状或按照合同约定支付恢复原状的费用。12.违约责任条款12.1出租人的违约责任1第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入条款13.1第三方定义13.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。13.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。13.2第三方介入条件13.2.1甲乙方根据本合同有第三方介入的情况，包括但不限于租赁物的购买、维修、保险等服务。13.2.2第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。13.3第三方责任13.3.1第三方应按照约定向甲乙方提供服务，并承担相应的责任。13.3.2第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。13.4第三方责任限额13.4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以保障双方权益。13.4.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿程序等。14.第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙方：第三方提供服务，甲乙方支付费用，并按照本合同约定承担相应责任。14.2第三方与承租人：第三方提供租赁物相关的服务，承租人按照约定使用租赁物，并承担相应责任。14.3第三方与出租人：第三方按照约定维护保养租赁物，出租人负责监督第三方履行合同义务。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方选择与替换15.1.1甲乙方应谨慎选择第三方，并有权在合同期内替换不符合约定的第三方。15.1.2甲乙方选择第三方时，应考虑第三方的信誉、资质、服务能力等因素。15.2第三方服务内容的变更15.2.1甲乙方如需变更第三方的服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。15.2.2服务内容的变更不影响甲乙方与第三方之间的合同关系。15.3第三方服务费用的支付15.3.1甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。15.3.2服务费用的支付方式、支付周期、支付金额等应由甲乙方与第三方协商确定。15.4第三方服务质量的保障15.4.1第三方应保证服务质量，满足甲乙方的合理要求。15.4.2甲乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。15.5第三方服务过程中的沟通与协调15.5.2甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。16.第三方介入对合同其他条款的影响16.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。16.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。17.第三方介入的合同修改与解除17.1甲乙方与第三方协商一致，可以修改或解除与第三方相关的合同条款。17.2修改或解除合同条款的，甲乙方应遵循本合同的约定，与第三方签订书面补充协议。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙方应按照本合同及书面补充协议的约定履行合同义务。18.2第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。19.第三方介入后的违约处理19.1第三方如违反本合同及书面补充协议的约定，应承担违约责任。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的法律适用与解释21.1本合同及书面补充协议适用中华人民共和国法律。21.2本合同及书面补充协议的解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、型号、数量等信息。2.租赁合同原文件附件2：原租赁合同全文，包括所有条款和条件。3.维修服务提供商合同附件3：与维修服务提供商签订的合同，详细规定维修服务的范围、周期、费用等。4.保险单副本附件4：租赁物的保险单副本，显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。5.第三方服务协议附件5：与第三方服务提供商签订的服务协议，明确服