疫情店铺减租合同模板

疫情店铺减租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲乙双方确认，乙方承租的店铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__号前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

四、免租期

4.1为减轻乙方在疫情期间的经营压力，甲方同意给予乙方免租期，免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方应提前__个月通知乙方，经双方协商一致，可调整租金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

七、违约责任

7.1乙方如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金或物业管理费及其他相关费用；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反国家法律法规或物业管理规定；

（4）造成租赁物损坏，故意隐瞒或拒绝赔偿；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方如有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反国家法律法规或物业管理规定；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.租赁物现状描述；

5.其他双方认为需要附件的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为乙方承租行为的担保方，为保证乙方履行合同义务，甲乙丙三方经友好协商，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲乙双方确认，乙方承租的店铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2丙方承诺对乙方在租赁期间的经营行为及租金支付提供全额担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__号前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

四、免租期

4.1为减轻乙方在疫情期间的经营压力，甲方同意给予乙方免租期，免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方应提前__个月通知乙方，经双方协商一致，可调整租金。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2丙方保证在乙方未按时缴纳物业管理费及其他相关费用的情况下，在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持店铺内外整洁、完好，不得擅自改变租赁物结构。

7.2甲方有权对乙方经营行为进行监督，如发现乙方违反国家法律法规或物业管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按约定支付租金或物业管理费及其他相关费用；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反国家法律法规或物业管理规定；

（4）造成租赁物损坏，故意隐瞒或拒绝赔偿；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式转让租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件；

6.租赁物现状描述；

7.其他双方认为需要附件的文件。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金及物业管理费，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2丙方的介入，有助于提高合同的执行力度，保障甲方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障，降低经营风险。

13.2甲方通过设定违约及限制条款，对乙方经营行为进行有效约束，维护甲方合法权益。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为乙方承租行为的担保方，为保证乙方在疫情期间的正常经营和利益，甲乙丙三方经友好协商，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲乙双方确认，乙方承租的店铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2丙方承诺对乙方在租赁期间的经营行为及租金支付提供全额担保。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的__号前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__个工作日内代为支付。

四、租金减免

4.1为减轻乙方在疫情期间的经营压力，甲方同意给予乙方租金减免，减免期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

4.2乙方在此期间仅支付租金的50%。

五、装修及使用

5.1乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但须提前__个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）违反国家法律法规或物业管理规定，影响乙方正常经营；

（3）未履行本合同约定的租金减免义务；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方在租赁期间不得单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方提供稳定的租赁环境，确保租赁物的安全和使用便利。

7.2乙方有权在租赁期限内保持店铺内外整洁、完好，有权对租赁物进行必要的装修和改造。

7.3乙方有权在合同约定的免租期内免于支付租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件；

6.租赁物现状描述；

7.其他双方认为需要附件的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在疫情期间的经