2024年度房产中介服务质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介服务质量保证合同本合同目录一览第一条：中介服务范围与内容1.1：房产买卖中介服务1.2：房产租赁中介服务1.3：房产评估服务1.4：房产过户手续代办服务第二条：服务质量标准2.1：提供真实、准确的房产信息2.2：提供专业的购房、租房建议2.3：确保交易双方的权益得到保障2.4：高效、及时地完成交易手续第三条：合同的有效期3.1：合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第四条：中介费用4.1：中介费用包括信息服务费、交易手续费等4.2：中介费用的计算方式与支付时间第五条：违约责任5.1：中介公司未按约定提供服务的违约责任5.2：客户未按约定支付费用的违约责任5.3：双方的其他违约行为及责任第六条：争议解决方式6.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条：隐私保护7.1：中介公司应保护客户的个人信息不被泄露7.2：中介公司不得将客户信息用于其他目的第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同终止的条件与程序第九条：合同的继承与转让9.1：合同的继承条件与程序9.2：合同的转让条件与程序第十条：适用法律10.1：本合同适用中华人民共和国法律第十一条：合同签订地11.1：本合同在中华人民共和国省市签订第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1：房产中介服务收费标准13.2：房产中介服务流程图第十四条：合同的生效14.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：中介服务范围与内容1.1：房产买卖中介服务中介公司应根据客户的需求，为其寻找合适的房源，提供看房、议价、签订买卖合同等服务，协助客户完成房产买卖交易。1.2：房产租赁中介服务中介公司应根据客户的需求，为其寻找合适的房源，提供看房、议价、签订租赁合同等服务，协助客户完成房产租赁交易。1.3：房产评估服务中介公司应根据客户的需求，提供专业的房产评估服务，包括对房产的市场价值、位置、设施等进行评估，并提供评估报告。1.4：房产过户手续代办服务中介公司应协助客户办理房产过户手续，包括提供所需材料、代为办理相关手续，直至交易完成。第二条：服务质量标准2.1：提供真实、准确的房产信息中介公司应保证所提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒或者歪曲事实。2.2：提供专业的购房、租房建议中介公司应根据客户的需求和实际情况，提供专业的购房或租房建议，协助客户做出明智的决策。2.3：确保交易双方的权益得到保障中介公司应采取必要的措施，确保交易双方的权益得到保障，包括但不限于提供合法的交易文件、协助办理相关手续等。2.4：高效、及时地完成交易手续中介公司应高效、及时地协助客户完成房产交易手续，确保交易的顺利进行。第三条：合同的有效期3.1：合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日本合同自2024年1月1日起生效，有效期至2024年12月31日止。第四条：中介费用4.1：中介费用包括信息服务费、交易手续费等中介公司为客户提供的房产买卖、租赁、评估、过户等服务，将根据实际情况收取信息服务费、交易手续费等费用。4.2：中介费用的计算方式与支付时间中介费用的计算方式及支付时间由双方在合同中具体约定，并在合同中明确费用的金额及支付方式。第五条：违约责任5.1：中介公司未按约定提供服务的违约责任中介公司未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2：客户未按约定支付费用的违约责任客户未按合同约定支付中介费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3：双方的其他违约行为及责任双方在合同履行过程中如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。第六条：争议解决方式6.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。6.2：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2：合同终止的条件与程序（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，另一方依据合同约定解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。合同终止后，中介公司应按照约定办理相关手续，包括退还已收取的中介费用等。第九条：合同的继承与转让9.1：合同的继承条件与程序本合同在合同当事人死亡或者终止的情况下，可以依法继承或者转让。继承或转让合同的程序如下：（1）继承人或受让人向中介公司提出书面继承或转让申请；（2）中介公司核实申请人的继承或受让资格；（3）双方签订书面继承或转让协议，明确继承或转让的范围和条件；（4）中介公司按照协议办理相关手续。9.2：合同的转让条件与程序客户如需将合同权利义务转让给第三人，应向中介公司提出书面转让申请，经中介公司同意后，双方签订书面转让协议，明确转让的范围和条件。第十条：适用法律10.1：本合同适用中华人民共和国法律。如合同内容与法律、法规、政策不符，应以法律、法规、政策为准。第十一条：合同签订地11.1：本合同在中华人民共和国省市签订。第十二条：其他约定12.1：双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确。第十三条：附件13.1：房产中介服务收费标准详细列明中介公司根据不同服务项目所收取的费用标准，包括信息服务费、交易手续费等。13.2：房产中介服务流程图清晰描述房产买卖或租赁中介服务的流程，包括双方的权利义务、服务内容、时间节点等。第十四条：合同的生效14.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生歧义，以书面文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但参与或关联到甲乙方的房产交易过程。1.2：第三方介入包括但不限于：房产评估机构、律师事务所、银行、税务机关、过户交易中心等。第二条：第三方介入的程序与责任2.1：甲乙方在房产交易过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并提供第三方的主体信息、介入事项及拟定的合作方式。2.2：甲乙方应确保第三方介入的事项符合法律法规及本合同的约定，并对其行为承担相应的法律责任。2.3：第三方介入时，甲乙方仍应履行本合同约定的义务，并配合第三方完成相关事项。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照甲乙方的要求及本合同的约定，完成介入的事项，并确保交易过程的顺利进行。3.2：第三方应保持独立性，不得利用甲乙方的交易信息从事与甲乙方利益相冲突的活动。3.3：第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙方按照约定承担。第四条：第三方责任限额4.1：甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用问题等，由甲乙方自行解决。4.2：中介公司对于第三方介入的事项不承担责任，除非中介公司存在故意隐瞒、误导等行为。4.3：第三方在介入过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第五条：第三方介入的变更与终止5.1：如第三方未能按照约定完成事项，甲乙方有权要求第三方改正或终止其介入。5.2：如甲乙方与第三方解除合作关系，应及时通知对方，并办理相关手续。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲乙方、中介公司之间是独立的法律关系，各方应自行承担相应的法律责任。6.2：第三方介入不影响甲乙方、中介公司之间合同的履行，各方应继续履行本合同的约定。第七条：第三方介入的书面确认7.1：甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面确认文件，作为本合同的附件。7.2：书面确认文件应明确第三方介入的事项、范围、期限、费用等。第八条：第三方介入的告知义务8.1：甲乙方应在第三方介入前，将第三方的主体信息、介入事项等告知对方。8.2：中介公司应在第三方介入前，将第三方的资质、信誉等情况告知甲乙方。第九条：第三方介入的风险提示9.1：甲乙方应向对方提示第三方介入可能产生的风险，包括但不限于服务质量、费用问题等。9.2：中介公司应向甲乙方提示第三方介入可能产生的风险，并协助甲乙方进行风险评估。第十条：第三方介入的合同补充10.1：如本合同未能覆盖甲乙方与第三方之间的权利义务，各方可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2：补充协议应明确第三方介入的事项、范围、期限、费用等。第十一条：第三方介入的争议解决11.1：甲乙方与第三方之间的争议，包括但不限于服务质量、费用问题等，应通过友好协商解决。11.2：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：本修正条款的生效12.1：本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2：本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如甲乙双方对修正条款的理解发生歧义，以书面文本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务收费标准详细列明中介公司根据不同服务项目所收取的费用标准，包括信息服务费、交易手续费等。附件二：房产中介服务流程图清晰描述房产买卖或租赁中介服务的流程，包括双方的权利义务、服务内容、时间节点等。附件三：第三方服务提供者资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件四：第三方服务提供者信誉评价提供第三方的信誉评价资料，包括但不限于客户评价、行业口碑等。附件五：房产评估报告详细列明房产评估机构提供的房产评估报告，包括房产的市场价值、位置、设施等信息。附件六：交易双方身份证明提供甲乙方及第三方服务提供者的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件七：房产交易证明文件提供房产交易过程中产生的相关证明文件，包括但不限于购房合同、租赁合同等。附件八：费用支付凭证提供甲乙方支付中介费用及第三方服务费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、支付现金收据等。附件九：违约金计算方式说明详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例、计算公式等。附件十：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：中介公司未按约定提供服务中介公司未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果中介公司未能在约定时间内协助甲乙方完成房产交易手续，导致甲乙方遭受损失，中介公司应根据损失金额支付违约金。违约行为二：客户未按约定支付费用客户未按合同约定支付中介费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果客户未能在约定时间内支付中介费用，导致中介公司无法正常提供服务，中介公司可要求客户支付违约金。违约行为三：第三方服务提供者未按约定完成事项第三方服务提供者未按甲乙方的要求及本合同的约定，完成介入的事项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果房产评估机构未能在约定时间内提供评估报告，导致甲乙方房产交易，评估机构应根据甲乙方的损失金额支付违约金。违约行为四：第三方服务提供者利用交易信息从事与甲乙方利益相冲突的活动第三方服务提供者利用甲乙方的交易信息从事与甲乙方利益相冲突的活动，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果律师事务所协助第三方服务提供者从事与甲乙方利益相冲突的活动，导致甲乙方遭受损失，律师事务所应根据损失金额支付违约金。违约行为五：其他违约行为除上述违约行为外，甲乙方、中介公司、第三方服务提供者如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产中介服务质量保证合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名】1.2乙方（房产中介）：【乙方公司名称】第二条：服务质量2.1.1房产咨询2.1.2房产买卖代理2.1.3房产租赁代理2.1.4协助办理相关手续第三条：服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：服务质量标准4.1.1信息准确无误4.1.2服务响应及时4.1.3交易过程透明4.1.4严格遵守法律法规第五条：乙方权益5.1乙方有权根据市场行情及甲方需求制定服务方案。5.2乙方有权收取服务费用，具体收费标准双方另行约定。第六条：甲方权益6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。6.2甲方有权拒绝乙方提供的服务方案，并要求乙方改正。第七条：保密条款7.1乙方应对在合作过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的个人信息和房产信息。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房产所有权证复印件12.1.2乙方营业执照复印件12.1.3其他双方认为需要附件的资料第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。第十四条：双方签字盖章14.1甲方（房产所有者）：【甲方签名】14.2乙方（房产中介）：【乙方盖章】14.3合同签订日期：【签订日期】第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有者）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（房产中介）：【乙方公司名称】，营业执照号：【乙方营业执照号码】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。第二条：服务质量2.1.1房产咨询：乙方应为甲方提供关于房产市场行情、购房政策、房产价值评估等咨询服务。2.1.2房产买卖代理：乙方应协助甲方进行房产买卖交易，包括寻找买家、安排看房、协商价格、签订合同等环节。2.1.3房产租赁代理：乙方应协助甲方进行房产租赁交易，包括寻找租客、安排看房、协商租金、签订租赁合同等环节。2.1.4协助办理相关手续：乙方应协助甲方办理房产买卖或租赁过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。第三条：服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在合同期限内完成甲方委托的事项，若因特殊情况无法在期限内完成，需提前向甲方说明并征得甲方同意。第四条：服务质量标准4.1.1信息准确无误：乙方提供的房产信息、市场行情等信息应真实、准确，不得有误导甲方的行为。4.1.2服务响应及时：乙方对甲方的咨询、请求等应尽快响应，确保甲方的利益不受损害。4.1.3交易过程透明：乙方应确保房产买卖或租赁交易的各个环节公开、透明，让甲方充分了解交易进展。4.1.4严格遵守法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，确保交易的合法性。第五条：乙方权益5.1乙方有权根据市场行情及甲方需求制定服务方案，并告知甲方。5.2乙方有权收取服务费用，具体收费标准双方另行约定。5.3乙方在提供服务过程中，有权获取甲方提供的房产相关信息，以便更好地为甲方服务。第六条：甲方权益6.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。6.2甲方有权拒绝乙方提供的服务方案，并要求乙方改正。6.3甲方有权要求乙方保护其隐私，不得将甲方的个人信息和房产信息泄露给无关第三方。6.4甲方在合同期限内有权选择终止合同，但应提前通知乙方。第七条：保密条款7.1乙方应对在合作过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的个人信息和房产信息。7.3乙方不得将甲方的房产信息用于其他商业目的，不得泄露给无关第三方。7.4乙方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。赔偿金额包括但不限于甲方损失、乙方服务费用等。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金。8.3双方在履行合同过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止后，乙方应协助甲方处理相关后续事项，包括但不限于物业交割、资料归档等。第十一条：法律法规11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房产所有权证复印件12.1.2乙方营业执照复印件12.1.3乙方授权委托书12.1.4其他双方认为需要附件的资料第十三条：其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，可由双方协商决定。第十四条：双方签字盖章14.1甲方（房产所有者）：【甲方签名】，身份证号：【甲方身份证号码】。14.2乙方（房产中介）：【乙方公司名称】，盖章：【乙方公司盖章】。14.3合同签订日期：【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于购房人、租房人、金融机构、产权登记机构等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在相关文件中予以注明。1.3第三方对甲乙双方的责任和义务，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第二条：第三方介入的情形2.1.1购房人或租房人通过乙方进行房产交易。2.1.2金融机构提供贷款服务，协助甲方或乙方完成交易。2.1.3产权登记机构负责办理房产过户、登记等相关手续。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应承担其参与交易过程中的责任，确保交易的合法性和有效性。3.2第三方对甲乙双方的损失应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其参与交易的实际收入。3.3第三方对甲乙双方的责任限制，应符合相关法律法规和行业规定。第四条：第三方权利及义务4.1第三方有权根据本合同和法律法规要求，获得其应得的报酬和服务费用。4.2第三方应履行其在交易过程中的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，合规操作等。4.3第三方应保证其提供的服务质量和效果，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条：甲乙方的义务5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、准确的房产信息，并积极配合第三方完成交易。5.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务，并协助第三方完成交易。5.3甲方和乙方均有义务遵守相关法律法规，配合第三方的工作，确保交易的顺利进行。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方作为被告时，甲方和乙方应提供必要的证据和协助，以便第三方履行其法律责任。第七条：第三方介入后的合同变更和终止7.1第三方介入引起的合同变更或终止，应符合本合同约定的变更和终止条件。7.2合同变更或终止后，第三方对甲乙双方的责任和义务仍应继续履行，直至合同约定的义务履行完毕。第八条：第三方介入后的保密义务8.1第三方应对在交易过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密。8.2未经甲方同意，第三方不得向无关第三方披露甲方的个人信息和房产信息。第九条：其他条款9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议。9.2本合同未尽事宜，可由双方协商决定。第十条：第三方签字盖章10.1第三方（具体名称）：【第三方公司名称】，盖章：【第三方公司盖章】。10.2第三方代表（姓名）：【第三方代表姓名】，身份证号：【第三方代表身份证号码】。10.3合同签订日期：【签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：乙方授权委托书附件4：房产交易合同复印件附件5：房产租赁合同复印件附件6：金融服务协议复印件附件7：产权登记申请表复印件附件8：其他双方认为需要附件的资料附件1：房产所有权证复印件说明：本附件为甲方房产所有权证的复印件，用于证明甲方对房产的所有权。附件2：乙方营业执照复印件说明：本附件为乙方公司营业执照的复印件，用于证明乙方的合法经营资格。附件3：乙方授权委托书说明：本附件为乙方出具的授权委托书，用于证明乙方授权代表人有权代表乙方签订合同和处理相关事务。附件4：房产交易合同复印件说明：本附件为房产交易合同的复印件，用于证明甲乙双方房产交易的详细内容和协议。附件5：房产租赁合同复印件说明：本附件为房产租赁合同的复印件，用于证明甲乙双方房产租赁的详细内容和协议。附件6：金融服务协议复印件说明：本附件为甲方与金融机构之间金融服务协议的复印件，用于证明金融服务的内容和条款。附件7：产权登记申请表复印件说明：本附件为产权登记申请表的复印件，用于证明甲乙双方申请产权登记的详细内容和资料。附件8：其他双方认为需要附件的资料说明：本附件用于包含甲乙双方认为需要附加的其他资料，以支持和证明合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准。3.第三方未按照约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：若甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付服务费用的20%。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。赔偿金额包括但不限于甲方损失、乙方服务费用等。示例说明：若乙方提供的服务不符合质量标准，甲方可以要求乙方改正或赔偿，赔偿金额根据甲方的损失和乙方服务费用来确定。3.第三方未按照约定履行其义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方未按照约定履行其义务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度房产中介服务质量保证合同2本合同目录一览1.房产中介服务范围1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3房源带看与介绍1.4交易谈判与协助1.5交易手续办理与协助1.6售后服务与咨询2.服务质量标准2.1房源信息真实性保证2.2客源信息准确性保证2.3及时响应客户需求2.4提供专业咨询服务2.5交易过程透明度保证2.6保护客户隐私权3.服务期限3.1合同签订之日起至2024年12月31日止4.服务质量保证4.1房源信息真实有效4.2客源信息准确可靠4.3及时完成房源带看与介绍4.4协助客户完成交易谈判4.5协助客户办理交易手续4.6提供完整售后服务与咨询5.合同金额与支付方式5.1合同金额为人民币【金额】元整5.2支付方式为【支付方式】6.违约责任6.1一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任7.争议解决方式7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉8.合同变更与解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认9.保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密10.合同的生效、终止与延续10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至2024年12月31日止，除非双方另有约定11.合同的附件11.1本合同附件包括：【附件名称】12.合同的送达12.1任何合同通知、文件或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址13.法律适用与解释13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议第一部分：合同如下：第一条房产中介服务范围1.1房源信息收集与发布中介方应积极收集并发布真实、准确的房源信息，包括房源的地理位置、面积、户型、价格等信息。1.2客源信息收集与匹配中介方应通过合法途径收集客源信息，并根据客户的需求，为客户提供匹配的房源信息。1.3房源带看与介绍中介方应安排专业人员带领客户实地查看房源，并向客户详细介绍房源的地理位置、面积、户型、价格等具体情况。1.4交易谈判与协助中介方应协助双方进行交易谈判，并在谈判过程中提供专业的建议和协助，以促进交易的顺利完成。1.5交易手续办理与协助中介方应协助双方办理交易手续，包括合同签订、产权过户等，以确保交易的合法性和顺利进行。1.6售后服务与咨询中介方应对已成交的客户提供售后服务与咨询，解答客户在居住、维修、租赁等方面的问题，并提供相应的解决方案。第二条服务质量标准2.1房源信息真实性保证中介方保证所发布的房源信息真实、准确，不发布虚假房源信息。2.2客源信息准确性保证中介方保证所收集的客源信息准确、可靠，不提供虚假客源信息。2.3及时响应客户需求中介方应在接到客户需求后，及时提供相应的房源信息，并安排带看和谈判。2.4提供专业咨询服务中介方应为客户提供专业的房产咨询服务，帮助客户了解房产市场动态和相关政策法规。2.5交易过程透明度保证中介方保证交易过程中的信息透明，及时向客户提供交易进度和相关信息。2.6保护客户隐私权中介方应严格保护客户的个人信息和隐私权，不得泄露给第三方。第三条服务期限本合同的服务期限为合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条服务质量保证4.1房源信息真实有效中介方保证所提供的房源信息真实有效，如因房源信息不真实导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.2客源信息准确可靠中介方保证所提供的客源信息准确可靠，如因客源信息不准确导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.3及时完成房源带看与介绍中介方应在客户需求发生后，及时安排房源带看和介绍，如因延迟带看或介绍导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.4协助客户完成交易谈判中介方应积极协助客户进行交易谈判，如因谈判不力导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.5协助客户办理交易手续中介方应协助客户办理交易手续，如因手续办理不当导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。4.6提供完整售后服务与咨询中介方应对已成交客户提供完整的售后服务与咨询，如因售后服务不完善导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额为人民币【金额】元整。5.2支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第六条违约责任6.1一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】%。6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第十一条合同的生效、终止与延续11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至2024年12月31日止，除非双方另有约定。第十二条合同的附件12.1本合同附件包括：【附件名称】。第十三条合同的送达13.1任何合同通知、文件或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十四条法律适用与解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、交易对方的家庭成员、交易对方的委托代理人等。第二条第三方介入的情况2.1当甲乙方根据本合同进行房产交易时，可能会有第三方介入，例如，中介方协助甲乙方进行房源信息收集、客源信息匹配、交易谈判等。2.2甲乙方应确保第三方的介入是为了更好地履行本合同，并不得违反本合同的任何规定。第三条第三方责任3.1第三方介入时，第三方应遵守相关法律法规和本合同的规定，履行其在交易过程中的义务。3.2第三方应对其在交易过程中所提供的信息、服务等的真实性和合法性负责，并对其产生的后果承担相应的责任。3.3如第三方未履行其在交易过程中的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受前述责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的交易，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷