个人租房合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同协议精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金逾期支付的违约金3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担5.房屋变更与转让5.1房屋变更条件5.2房屋转让条件5.3转让费用分配6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同后的责任7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律法规9.2合同争议的管辖法院10.其他约定10.1房屋保险10.2宠物饲养10.3房屋出租人或承租人的变更11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付确认13.合同签订日期与签字13.1合同签订日期13.2合同签字14.合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。1.3租赁起始日期与终止日期本合同租赁起始日期为【租赁起始日期】，租赁终止日期为【租赁终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内向甲方支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式（一）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户；（二）现金支付：乙方可以直接到甲方指定的地点支付租金；（三）其他方式：经双方协商一致，乙方可以采用其他方式支付租金。2.4租金逾期支付的违约金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【逾期利率】。第三条押金3.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间合同终止后，如乙方按照本合同约定履行各项义务，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。3.3押金扣除事项合同终止后，如乙方有下列情形之一，甲方有权从押金中扣除相应金额：（一）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方扣除逾期违约金；（二）乙方未按照本合同约定使用和维护房屋，导致房屋及设施损坏的，甲方扣除修理费用；（三）其他按照本合同约定应由乙方承担的费用。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3房屋维修费用承担如房屋及设施因正常使用导致损坏，维修费用由乙方承担；如房屋及设施因老化或非正常使用导致损坏，维修费用由甲方承担。第五条房屋变更与转让5.1房屋变更条件如甲方需要变更房屋租赁事项，应提前【通知时间】通知乙方，并与乙方协商一致。5.2房屋转让条件甲方不得在租赁期内将房屋转让给他人。如甲方因特殊原因需要转让房屋，应提前【通知时间】通知乙方，并与乙方协商一致。5.3转让费用分配如甲方在租赁期内将房屋转让给他人，转让费用应按照本合同约定分配。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。6.3解除或终止合同后的责任合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定迁出房屋，并支付相关费用。如乙方未按照约定迁出房屋，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并将其保险单复印件交乙方留存。10.2宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。10.3房屋出租人或承租人的变更如甲方或乙方发生变更，应提前【通知时间】通知对方，并按照本合同约定的条件办理变更手续。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息甲方基本信息如下：姓名：【出租人姓名】联系方式：【出租人电话】身份证号码：【出租人身份证号码】11.2承租人信息乙方基本信息如下：姓名：【承租人姓名】联系方式：【承租人电话】身份证号码：【承租人身份证号码】第十二条附件12.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。12.2房屋钥匙交付确认本合同附件中包含房屋钥匙交付的确认记录，用于确认钥匙的交付情况。第十三条合同签订日期与签字13.1合同签订日期本合同签订日期为【合同签订日期】。13.2合同签字甲方（出租人）签字：____________乙方（承租人）签字：____________第十四条合同副本14.1出租人副本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.2承租人副本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方的协助，可以书面形式通知对方，并说明具体协助内容。2.2第三方介入方式第三方介入时，应与甲方和乙方达成书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方协助的范围及责任3.1第三方协助范围第三方协助的范围包括但不限于房屋租赁、维修、保养、保险等事项。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为第三方协助范围内的实际收费金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方承担的责任不影响乙方在本合同项下的权利。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方承担的责任不影响甲方在本合同项下的权利。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如违反其与甲方或乙方之间的合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式（一）要求第三方支付违约金；（二）要求第三方赔偿损失；（三）解除与第三方的合同关系。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常的业务活动。6.2第三方权益受损处理如甲方和乙方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。7.2第三方信息泄露处理如甲方和乙方泄露第三方的商业秘密和个人信息，第三方有权要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第八条甲方和乙方的通知义务8.1通知义务甲方和乙方在与第三方进行合同履行过程中，应及时通知对方，并保持沟通。8.2通知方式甲方和乙方通知对方的方式可以是书面、电话、电子邮件等。第九条第三方介入合同的变更和解除9.1变更和解除条件如甲方和乙方因特殊情况需要变更或解除与第三方的合同关系，应提前【通知时间】通知对方，并说明原因。9.2变更和解除方式甲方和乙方与第三方变更或解除合同关系，应签订书面协议，并报给对方备案。第十条第三方介入合同的违约金10.1违约金计算如第三方违反其与甲方或乙方之间的合同约定，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金利率】。10.2违约金支付方式第三方应按照甲方或乙方要求的方式支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式按照本合同第八条的约定执行。11.2独立争议解决如第三方与甲方或乙方之间的争议独立于本合同，双方可自行协商解决或选择其他争议解决方式。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用第三方介入合同的履行适用中华人民共和国的法律。12.2管辖法院第三方介入合同的争议由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条附件13.1第三方合同副本本合同附件中包含甲方与第三方签订的合同副本，用于确认合同内容。13.2第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件，用于证明第三方的合法身份和业务能力。第十四条合同签订日期与签字14.1合同签订日期本合同签订日期为【合同签订日期】。14.2合同签字甲方（出租人）签字：____________乙方（承租人）签字：____________第三方签字：____________第十五条合同副本15.1出租人副本本合同一式三份，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：本附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。照片应包括房屋的外观、内部布局、设施设备等。附件2：房屋钥匙交付确认附件内容：本附件记录房屋钥匙的交付情况，包括钥匙交接的日期、时间、地点及双方签字确认。附件3：第三方合同副本附件内容：本附件包含甲方与第三方签订的合同副本，用于确认合同内容。合同应包括双方的权利义务、服务范围、费用标准等。附件4：第三方资质证明附件内容：本附件包含第三方的资质证明文件，用于证明第三方的合法身份和业务能力。资质证明文件应包括营业执照、行业许可证等。附件5：房屋保险单附件内容：本附件为房屋保险单的复印件，用于确认保险的覆盖范围和保险金额。附件6：宠物饲养许可证明附件内容：如乙方确需饲养宠物，本附件为宠物饲养许可证明的复印件，用于确认乙方的饲养资格。附件7：维修保养记录附件内容：本附件记录房屋的维修保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件8：租金支付记录附件内容：本附件记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件9：违约金计算依据附件内容：本附件详细说明违约金的计算方式，包括违约金利率、计算公式等。附件10：合同变更协议附件内容：本附件用于记录合同变更的内容，包括变更事项、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金利率。违约行为示例：甲方在合同约定的交付日期后，延迟5天交付房屋。违约行为2：乙方未按约定支付租金违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期利率。违约行为示例：乙方在合同约定的租金支付日期后，延迟10天支付租金。违约行为3：甲方未按约定履行维修义务违约责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修费用×违约金利率。违约行为示例：甲方在合同约定的维修时间内，未履行维修义务。违约行为4：乙方未按约定使用房屋违约责任认定：