二零二四年度房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条房产价格3.1房产总价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜第四条交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效9.1合同签订9.2合同生效条件第十条附加条款10.1双方约定的其他事项第十一条合同的份数11.1合同正本11.2合同副本第十二条合同的签署地点与时间12.1签署地点12.2签署时间第十三条合同的生效日期13.1合同生效日期第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：×××房地产开发有限公司卖方地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××1.2买方信息买方名称：×××买方地址：××省××市××区××路××号身份证号码：××××××××××××××××联系电话：××××××××××第二条房产描述2.1房产位置房产位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号。房产所在楼层为××层，总楼层为××层。2.2房产面积房产的建筑面积为××平方米，其中包括：客厅：××平方米卧室：××平方米厨房：××平方米卫生间：××平方米其他面积：××平方米2.3房产现状房产现状为毛坯房，买方需自行进行装修。第三条房产价格3.1房产总价房产的总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2付款方式定金：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），于合同签订之日起三个工作日内支付；首付款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），于××年××月××日前支付；尾款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），于房产过户完成后支付。3.3定金买方支付的定金用于确认购房意向，一旦支付，概不退还。3.4首付款买方支付的首付款用于支付房产的部分价款。3.5贷款事宜买方如需贷款，应自行与银行协商办理，贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与银行约定。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应于××年××月××日前将房产交付给买方。4.2交付条件房产所有权转移登记手续已完成；房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况；房产符合合同约定的交付标准。4.3过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、办理相关手续等。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务卖方应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等，卖方应承担相应的法律责任；卖方应按照合同约定履行交付义务，如延迟交付，应支付迟延交付违约金；卖方应保证房产过户顺利进行，如因卖方原因导致过户不成功，卖方应退还已支付的购房款项，并支付相应的违约金。5.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付购房款项，如延迟支付，应支付迟延付款违约金；买方应协助办理房产过户手续，如因买方原因导致过户不成功，买方应承担相应的法律责任；买方应自收到房产之日起，妥善保管并使用房产，如因买方原因导致房产损失，买方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未按照合同约定交付房产，买方有权要求卖方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的千分之五乘以迟延交付天数；如卖方存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等违约行为，买方有权要求卖方退还已支付的购房款项，并支付相应的违约金。6.2买方违约如买方未按照合同约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分房价的千分之五第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第九条合同的生效9.1合同签订本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同生效条件合同生效的前提条件是：卖方应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等，卖方应承担相应的法律责任；买方应按照合同约定支付购房款项，如延迟支付，应支付迟延付款违约金。第十条附加条款10.1双方约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数11.1合同正本本合同正本一式两份，卖方和买方各执一份；本合同正本内容不得随意涂改、复制或传播。11.2合同副本本合同副本一式两份，卖方和买方各执一份；本合同副本仅作为备份，不具备同等法律效力。第十二条合同的签署地点与时间12.1签署地点本合同于××省××市××区××路××号签署。12.2签署时间本合同于××年××月××日签署。第十三条合同的生效日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方可在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定履行相应职责，包括但不限于：中介方负责房产交易信息的提供、协商及交易过程的协助；贷款银行负责贷款审批、发放及还款事宜；过户机构负责房产过户手续的办理。2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额如下：中介方责任限额：中介费的×倍；贷款银行责任限额：贷款额的×%；过户机构责任限额：过户费的×%。3.2第三方责任限额为本合同约定的最高赔偿限额，超过该限额的部分由第三方自行承担。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如延迟支付，应支付迟延付款违约金；4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行；4.3第三方在履行合同过程中，如遭受损失，有权要求甲乙方承担相应赔偿责任。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照合同约定履行相应职责，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分房价的千分之五乘以违约天数；5.2如第三方存在故意隐瞒重要事实、虚构情况等违约行为，甲乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并支付相应的违约金。第六条第三方变更6.1合同签订后，如第三方发生变更，甲乙方应予以确认，并签订相应的补充协议；6.2第三方变更应采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。第七条第三方退出7.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙方应继续履行合同，如因第三方退出导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应责任；7.2第三方退出应采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间不存在任何法律关系，第三方仅根据本合同约定提供服务；8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用等相关信息；9.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。第十条第三方协助10.1第三方应协助甲乙方办理合同履行过程中所需的相关手续；10.2第三方应提供必要的技术支持和服务，以确保合同的顺利履行。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露；11.2保密信息包括但不限于甲乙方的商业秘密、个人隐私等。第十二条第三方法律义务12.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法行为；12.2第三方在履行合同过程中，如涉及违法行为，应自行承担相应法律责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决；13.2如协商不成，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十四条第三方签署14.1本合同第三方条款自第三方签署之日起生效；14.2本合同第三方条款一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移登记证明描述：证明房产所有权转移的官方文件，由房产管理部门出具。要求：必须是最新有效的证明，且未经任何修改。附件二：房产现状照片描述：反映房产现状的真实照片，包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等。要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房产现状。附件三：房产测量报告描述：详细记录房产尺寸、布局等数据的官方报告。要求：报告必须由具有资质的测量机构出具，且在有效期内。附件四：卖方所有权证明描述：证明卖方对房产拥有所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。要求：必须是最新有效的证明，且未经任何修改。附件五：买方身份证明描述：买方的有效身份证件，如身份证、护照等。要求：证件必须合法有效，信息清晰可辨。附件六：付款凭证描述：买方支付购房款项的银行转账凭证、现金收据等。要求：凭证必须是真实有效的，能够证明款项的支付。附件七：贷款批准文件描述：如买方采用贷款方式支付，提供贷款银行出具的贷款批准文件。要求：文件必须是最新的，且未经任何修改。附件八：过户手续费收费标准描述：明确过户手续费的收费标准和计算方式。要求：必须是官方发布的最新收费标准。附件九：补充协议描述：双方就合同内容进行变更或补充的书面协议。要求：协议必须由双方签字或盖章，且内容明确、合法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间交付房产；2.卖方交付的房产不符合合同约定的质量标准；3.卖方未履行合同约定的义务，如办理过户手续；4.买方未按照合同约定时间支付购房款项；5.买方未履行合同约定的义务，如配合办理过户手续；6.第三方未按照合同约定履行相应职责；7.任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：1.卖方违约：应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的千分之五乘以迟延交付天数；2.买方违约：应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分房价的千分之五乘以迟延付款天数；3.第三方违约：应支付违约金，违约金计算方式为：违约部分房价的千分之五乘以违约天数；4.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同；5.违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；6.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。示例说明：若卖方未按照合同约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付迟延交付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，而卖方迟至7月15日才交付房产，买方可以要求卖方支付自7月1日至7月15日的迟延交付违约金，计算方式为：100万元（房价）×0.0005（违约金比例）×15（迟延天数）=7500元。全文完。二零二四年度房产买卖合同范本1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条合同的附则10.1合同的解释10.2合同的修改10.3合同的补充第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条其他约定第十三条签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章13.3见证人签字盖章第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2买受人信息1.2.1名称：X1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1位于市区路号，具体门牌号为号2.1.2房产所在建筑物共层，本房产位于第层2.2房产面积2.2.1房产证载明面积为平方米2.2.2实际测量面积为平方米，误差比在允许范围内2.3房产所有权2.3.1出卖人所售房产为完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵2.3.2房产已取得全部审批手续，可办理过户手续第三条房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）3.2支付方式3.2.1买受人采用银行转账方式，将房款分两次支付给出卖人3.2.2首付款为房产总价的30%，计人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付3.2.3剩余房款为房产总价的70%，计人民币万元整，买受人应按贷款银行的要求办理贷款手续，并在贷款审批通过后五个工作日内支付3.3支付时间3.3.1首付款支付时间为本合同签订之日起五个工作日内3.3.2剩余房款支付时间为贷款审批通过后五个工作日内第四条房产过户及交付4.1过户时间4.1.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产管理部门申请办理房产过户手续4.2交付时间4.2.1房产过户手续办理完毕后，出卖人应将房产交付给买受人4.3交付条件4.3.1房产过户手续办理完毕4.3.2买受人支付完毕剩余房款第五条权利义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人应保证所售房产为完全产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵5.1.2出卖人应协助买受人办理房产过户手续5.1.3出卖人应在房产过户手续办理完毕后，将房产交付给买受人5.2买受人义务5.2.1买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，支付房款5.2.2买受人应协助出卖人办理房产过户手续5.2.3买受人应在房产过户手续办理完毕后，接收房产交付第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致6.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章6.2解除条件6.2.1合同解除需经双方协商一致6.2.2合同解除应签订书面协议，并经双方签字盖章第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按本合同约定交付房产的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%7.1.2出卖人未按本合同约定保证房产权利的，应承担相应的法律责任7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%7.2.2买受人未按本合同约定协助办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议8.2调解解决8.2.1如果双方在争议发生后个工作日内未能通过协商解决，任何一方均可向房产所在地的民间调解组织申请调解8.3诉讼解决8.3.1如果调解不成，或调解书生效后一方不履行调解书确定的义务，双方均可向房产所在地的法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2终止条件9.2.1本合同在双方按照约定履行完毕所有义务后终止9.3失效条件9.3.1如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力第十条合同的附则10.1合同的解释10.1.1本合同的解释权归双方共同所有10.2合同的修改10.2.1合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效10.3合同的补充10.3.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条附件11.1房产证复印件11.1.1出卖人应提供房产证的复印件作为合同附件11.2买卖双方身份证复印件11.2.1出卖人和买受人应提供身份证的复印件作为合同附件11.3其他重要文件11.3.1双方认为与本合同履行有关的其他文件，可作为附件附于合同后第十二条其他约定12.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确第十三条签字盖章13.1出卖人签字盖章13.1.1出卖人代表（姓名）：____________13.1.2签字日期：____年__月__日13.2买受人签字盖章13.2.1买受人代表（姓名）：____________13.2.2签字日期：____年__月__日13.3见证人签字盖章13.3.1见证人（姓名）：____________13.3.2签字日期：____年__月__日第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方范围1.2.1.1中介方：提供房产买卖信息、协助双方谈判、促成合同成立的第三方机构；1.2.1.2评估方：对房产进行价值评估的第三方机构；1.2.1.3过户机构：负责办理房产过户手续的房产管理部门或其授权机构；1.2.1.4贷款机构：为买受人提供房产购买贷款的银行或其他金融机构；1.2.1.5其他与本合同履行有关的第三方。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方选择的途径、时间、方式等。2.1.2甲乙方应确保第三方介入的合法性和正当性，不得违反相关法律法规。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。2.2.2第三方应保证其提供的服务或协助办理的手续合法有效，不得损害甲乙方的合法权益。2.2.3第三方对其提供的服务或协助办理的手续承担法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何损失。第三条第三方费用3.1第三方费用的确定3.1.1甲乙方应在本合同中明确第三方的费用，包括但不限于服务费、评估费、过户费、贷款手续费等。3.1.2甲乙方应按照约定支付第三方费用，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更费用。3.2第三方费用的支付3.2.1甲乙方应按照约定时间支付第三方费用，迟延支付的，应承担迟延责任。3.2.2甲乙方支付第三方费用后，应及时向对方提供支付凭证。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系4.1.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。4.1.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应另行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分4.2.1第三方对甲乙方的义务，包括但不限于提供服务、办理手续等。4.2.2甲乙方对第三方的义务，包括但不限于支付费用、提供必要信息等。4.2.3第三方对甲乙方的权利，包括但不限于要求支付费用、请求提供必要信息等。4.2.4甲乙方对第三方的权利，包括但不限于要求提供服务、办理手续等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1甲乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。5.1.2甲乙方应确保第三方责任限额的合法性和合理性，不得违反相关法律法规。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.2.2第三方责任限额适用于第三方提供的服务或协助办理的手续，但不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙方如需变更第三方，应签订书面协议，并经双方签字盖章。6.1.2变更第三方时，甲乙方应确保新第三方符合本合同的约定。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方，应签订书面协议，并经双方签字盖章。6.2.2解除第三方时，甲乙方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约7.1.1如果第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.1.2如果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件1.1房产证原件由出卖人持有，复印件作为合同附件供买受人查阅。1.2复印件应清晰、完整，不得有遗漏或篡改。1.3出卖人应保证房产证复印件的真实性和有效性。附件2：买卖双方身份证复印件2.1买受人应提供有效的身份证明复印件，作为合同附件。2.2出卖人应提供有效的身份证明复印件，作为合同附件。2.3身份证复印件应清晰、完整，不得有遗漏或篡改。附件3：房产评估报告复印件3.1房产评估报告由评估方提供，复印件作为合同附件供甲乙方查阅。3.2评估报告复印件应清晰、完整，不得有遗漏或篡改。3.3出卖人应保证评估报告复印件的真实性和有效性。附件4：房产过户申请表4.1房产过户申请表由过户机构提供，作为合同附件。4.2买受人应按照过户机构的要求填写并提交房产过户申请表。4.3过户申请表应完整、准确，不得有遗漏或错误。附件5：贷款申请表5.1贷款申请表由贷款机构提供，作为合同附件。5.2买受人应按照贷款机构的要求填写并提交贷款申请表。5.3贷款申请表应完整、准确，不得有遗漏或错误。附件6：其他重要文件6.1双方认为与本合同履行有关的其他文件，可作为附件附于合同后。6.2附件6应明确文件名称、份数、提交时间等要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1出卖人未按本合同约定交付房产。2买受人未按本合同约定支付房款。3第三方未按本合同约定提供服务或办理手续。4出卖人提供的房产存在权利瑕疵或不符合合同约定。5买受人未按本合同约定协助办理房产过户手续。6贷款机构未按本合同约定提供贷款。7双方未按本合同约定履行其他义务。违约责任认定：1出卖人未按本合同约定交付房产的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。示例：如果房产总价为100万元，则违约金为1万元。2买受人未按本合同约定支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。示例：如果房产总价为100万元，则违约金为1万元。3第三方未按本合同约定提供服务或办理手续的，第三方应承担相应的法律责任。示例：如果中介方未按约定提供服务，导致房产过户延迟，中介方应承担过户延迟所产生的相关费用。4出卖人提供的房产存在权利瑕疵或不符合合同约定的，出卖人应承担相应的法律责任。示例：如果出卖人提供的房产存在抵押债务未披露，出卖人应承担解除合同的法律责任。5买受人未按本合同约定协助办理房产过户手续的，买受人应承担相应的法律责任。示例：如果买受人未按约定提供必要信息，导致房产过户延迟，买受人应承担过户延迟所产生的相关费用。6贷款机构未按本合同约定提供贷款的，贷款机构应承担相应的法律责任。示例：如果贷款机构未按约定审批贷款，导致买受人无法支付房款，贷款机构应承担违约责任。7双方未按本合同约定履行其他义务的，双方应承担相应的法律责任。示例：如果双方未按约定履行维修保养义务，导致房产损失，双方应承担相应的维修费用。全文完。二零二四年度房产买卖合同范本2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量5.1质量保证5.2质量问题处理第六条权利义务6.1出卖人权利义务6.2买受人权利义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1房屋装修情况11.2家具家电清单第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋买卖合同备案证明复印件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）第二条房屋基本信息2.1房屋位置：（此处填写房屋具体地址）2.2房屋面积：（此处填写房屋建筑面积）2.3房屋户型：（此处填写房屋户型，如：三室两厅）2.4房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证编号）第三条买卖价格3.1房屋总价：（此处填写房屋总价，币种为人民币）3.2付款方式：（此处填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：（此处填写付款具体时间或条件）第四条交付及过户4.1交付时间：（此处填写房屋交付的具体时间）4.2交付条件：（此处填写房屋交付的具体条件，如：甲方需将房屋钥匙、所有权证等相关资料交付给乙方）4.3过户时间：（此处填写房屋过户的具体时间）4.4过户费用：（此处填写过户费用承担方及金额）第五条房屋质量5.1质量保证：（此处填写甲方对房屋质量的保证，如：保证房屋结构安全、设备正常运行等）5.2质量问题处理：（此处填写房屋出现质量问题时，双方的责任和处理方式）第六条权利义务6.1出卖人权利义务：（此处填写甲方在合同履行过程中的权利和义务，如：保证房屋权属清晰、按时交付等）6.2买受人权利义务：（此处填写乙方在合同履行过程中的权利和义务，如：按时付款、妥善使用房屋等）第七条违约责任7.1出卖人违约责任：（此处填写甲方违约时的责任承担，如：支付违约金、赔偿损失等）7.2买受人违约责任：（此处填写乙方违约时的责任承担，如：支付违约金、赔偿损失等）第八条争议解决8.1争议解决方式：（此处填写争议解决方式，如：协商解决、调解、仲裁或诉讼等）8.2争议解决地点：（此处填写争议解决地点，如：甲方所在地、乙方所在地、合同签订地等）第九条合同的变更和解除9.1合同变更：（此处填写合同变更的条件和程序）9.2合同解除：（此处填写合同解除的条件和程序）第十条合同的生效10.1合同生效条件：（此处填写合同生效的条件，如：双方签字盖章、政府审批等）10.2合同生效时间：（此处填写合同生效的具体时间）第十一条附加条款11.1房屋装修情况：（此处填写房屋的装修情况，如：装修风格、材料品牌、装修时间等）11.2家具家电清单：（此处填写家具家电的名称、型号、数量等信息）第十二条双方约定的其他事项：（此处填写双方约定的其他事项，如：物业费、取暖费等）第十三条合同附件：13.1房屋所有权证复印件：（此处填写附件名称）13.2买卖双方身份证明复印件：（此处填写附件名称）13.3房屋买卖合同备案证明复印件：（此处填写附件名称）第十四条合同签署14.1合同签署日期：（此处填写合同签署的具体日期）14.2合同签署地点：（此处填写合同签署的具体地点）14.3合同签署人签字（或盖章）：（此处填写合同签署人的姓名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方：（此处填写第三方的定义，如：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体）第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：（此处填写第三方可能介入的情形，如：房屋过户、物业交接等）第三条第三方责任3.1第三方责任：（此处填写第三方在介入过程中的责任，如：确保交易顺利进行、提供必要协助等）3.2第三方责任限额：（此处填写第三方的责任限额，如：赔偿金额上限、责任范围等）第四条第三方权利4.1第三方权利：（此处填写第三方在介入过程中的权利，如：获取报酬、拒绝不当要求等）第五条甲方与第三方之间的关系5.1甲方与第三方关系：（此处填写甲方与第三方之间的关系，如：委托关系、合作关系等）第六条乙方与第三方之间的关系6.1乙方与第三方关系：（此处填写乙方与第三方之间的关系，如：受益人、合作伙伴等）第七条第三方与甲方之间的关系7.1第三方与甲方关系：（此处填写第三方与甲方之间的关系，如：服务提供者、代理人等）第八条第三方与乙方之间的关系8.1第三方与乙方关系：（此处