2024年度二手酒店租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手酒店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的退回7.1退回条件7.2退回手续第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1酒店建筑物1.1.2酒店设备设施1.1.3酒店客房1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币100万元整2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月5日前支付上一个月的租金第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1承租方仅限于合法经营酒店业务使用租赁物3.2维护责任3.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1出租方负责租赁物的重大维修和保养4.2保养责任4.2.1承租方负责租赁物的日常保养第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用5.2保险费用5.2.1保险费用计入租金内，由承租方承担第六条租赁物的转租6.1转租条件6.1.1承租方不得未经出租方同意转租租赁物6.2转租手续6.2.1如承租方确需转租，应提前30日通知出租方，并征得同意第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金8.1.2出租方未按约定维修保养租赁物，应承担相应的维修费用8.2承租方违约8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金8.2.2承租方未按约定使用租赁物，应承担相应的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效10.2解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务11.2终止条件11.2.1合同期满，双方未续约11.2.2合同提前解除，且解除协议已生效第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息12.2泄露后果12.2.1如一方泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担相应的违约责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决13.2.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如合同中未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充14.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力14.2附录14.2.1租赁物品清单、技术参数等详细信息见附录本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁业务有关联的其他主体。1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方参与租赁业务，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.1.2甲乙方在引入第三方前，应充分了解第三方的资质、信誉和能力，并对其进行尽职调查。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在租赁业务中的职责。2.2.2第三方应同意遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其在租赁业务中的职责，确保租赁物的正常使用和维护。3.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，不影响甲乙方的合法权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应对其在租赁业务中的行为负责，不得侵害甲乙方的合法权益。3.2.2第三方应按照约定时间、质量和标准完成工作，并承担因违约产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方应对其行为所产生的损失或损害承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。4.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、维修费用、违约金等。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应在书面协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、维修费用、违约金等。4.2.2如甲乙方未能在书面协议中明确第三方的责任限额，双方应通过友好协商解决。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系5.1.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的法律关系，第三方不应将其对甲乙方的义务转嫁给其他方。5.1.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分5.2.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不应向甲乙方提出超出合同约定的要求。5.2.2甲乙方不应要求第三方履行合同约定之外的任务，除非双方另有约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并征得对方同意。6.1.2变更第三方应遵循本合同第二条的程序和条件。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙方需解除第三方，应提前书面通知对方，并说明解除理由。6.2.2解除第三方应遵循本合同第二条的程序和条件。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理7.1.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.1.2甲乙方也可根据本合同约定，要求对方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方的关系7.2.1如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，也可要求对方承担连带责任。7.2.2甲乙方在向第三方追偿前，应先尽到合理的催告和通知义务。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。9.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙方之间的合同关系，也不影响第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息。附件2：技术参数说明书详细描述租赁物品的技术参数、操作方法和维护保养要求。附件3：维修保养服务协议明确维修保养服务的范围、频率、标准和费用等信息。附件4：保险单据提供保险单据的复印件，证明租赁物品已办理相应的保险。附件5：转租协议如有转租情况，提供转租协议的复印件，明确转租的条件和责任。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件7：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务标准和费用等信息。附件8：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序和后果等信息。附件9：保密协议明确双方的保密义务、保密内容和泄露后的后果等信息。附件10：争议解决协议明确争议解决的方式、地点和程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金例如，承租方未能在每月5日前支付上一个月的租金。2.未按约定使用租赁物例如，承租方将租赁物用于非法经营活动。3.未按约定进行维修保养例如，出租方未能按时进行租赁物的维修保养。4.未按约定提供租赁物例如，出租方未能在租赁开始日期提供租赁物。5.未按约定履行合同义