法律门面租赁合同范例

法律门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的法律门面出租给乙方使用，乙方承租甲方法律门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的法律门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养，维修费用由乙方承担。

5.2租赁物在租赁期满后，甲方有权对租赁物进行维修和保养，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的法律门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2甲方有权在租赁期限届满前解除合同，但须提前____个月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方立即支付全部未付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应责任。

5.3丙方有权在甲方要求时，提前解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间由乙方负责维修和保养，维修费用由乙方承担。

6.2乙方不得因维修和保养问题影响租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.3乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够履行合同约定的义务，从而保障甲方的权益。同时，甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在租赁关系中的主导地位，降低租赁风险，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，其权益应得到充分保障。通过增加丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低违约风险，确保租赁物的安全与完整。此外，甲方的主导地位还有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方愿意对乙方的租赁项目进行投资，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁项目

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁项目”）出租给乙方使用。

1.2租赁项目包括但不限于商铺的装修、设备、库存等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满前解除合同，但须提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。

4.2乙方有权在租赁期限内，对租赁项目进行必要的装修和维护，但须提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方应保证租赁项目的合法经营，不得从事违法活动。

五、丙方的投资与权利

5.1丙方对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币____元。

5.2丙方有权在租赁期限内，对乙方的经营状况进行监督，并提出合理化建议。

5.3丙方有权在租赁期满后，根据投资回报情况，要求乙方回购其投资份额。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁项目的完好无损，并提供必要的基础设施和服务。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方解决租赁项目中的问题。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2甲方未保证租赁项目完好无损或无故干涉乙方经营的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁项目的经营有直接利益关系，因此乙方在合同中的权利和利益应得到优先保障。通过明确乙方的权利条款和利益条款，可以