2024年度北京信托资金借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用2024年度北京信托资金借款协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与解释第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期第四条借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条担保措施5.1担保人5.2担保物5.3担保责任的履行第六条还款计划6.1还款时间表6.2提前还款的条件与处理第七条费用与支出7.1借款手续费7.2其他相关费用第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1借款方违约9.2出借方违约第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条信息保密12.1保密义务12.2例外情况第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条其他条款14.1附录14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明甲方（借款方）因经营需要，向乙方（出借方）申请借款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成一致，签订本借款协议。1.2定义与解释（1）甲方：指借款方，即北京信托资金。（2）乙方：指出借方，即X公司。（3）借款金额：指本协议约定的甲方向乙方借款的金额。（4）借款期限：指本协议约定的甲方借款的起始日期至终止日期。（5）借款利率：指本协议约定的借款期间，甲方应支付给乙方的借款利息率。（6）担保人：指为甲方借款提供担保的自然人或者法人。（7）担保物：指为甲方借款提供担保的财产。第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方本次向乙方借款人民币万元整（大写：人民币万元整），用于经营资金周转。2.2借款用途甲方应按照本协议约定的借款用途使用借款资金，不得挪作他用。如甲方需变更借款用途，应提前征得乙方同意。第三条借款期限3.1借款起始日期本协议签订之日起。3.2借款终止日期借款期限为个月，自借款起始日期起计算。第四条借款利率与还款方式4.1借款利率本协议约定的借款利率为年利率%，按照实际借款天数计算。4.2还款方式（1）甲方应按照本协议约定的还款计划进行还款。（2）还款方式为逐月等额本息还款。（3）甲方每月还款金额为：借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数。第五条担保措施5.1担保人甲方本次借款由X公司提供担保。5.2担保物甲方本次借款的担保物为甲方的名下房产一套，房产证号为。5.3担保责任的履行如甲方未按期还款，乙方有权依据本协议及担保物权的相关法律规定，要求担保人履行担保责任。第六条还款计划6.1还款时间表甲方应按照本协议约定的还款方式和还款金额，每月按时还款。具体还款时间表见附件一。6.2提前还款的条件与处理（1）甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请。（2）乙方同意甲方提前还款的，双方协商确定提前还款的金额和日期。（3）提前还款的，甲方应支付提前还款的手续费，手续费率为借款本金的%。第七条费用与支出7.1借款手续费甲方应支付给乙方的借款手续费为借款本金的%。7.2其他相关费用除本协议约定的费用外，其他相关费用包括但不限于评估费、登记费等，由甲方承担。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）借款期限届满，甲方全部偿还借款本息。（2）甲乙双方协商一致提前终止本协议。（3）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。第九条违约责任9.1借款方违约甲方未按期还款的，应按照本协议约定的利率支付逾期利息。逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。9.2出借方违约乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。第十条争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条信息保密12.1保密义务甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况法律、法规、监管机构要求披露的，甲乙双方应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1附录本协议附件包括但不限于借款合同、担保合同、还款计划表等，附件与本协议具有同等法律效力。14.2附件附件一：还款计划表附件二：担保合同附件三：房产证复印件14.3补充协议甲乙双方在签订本协议后，如需就本协议内容进行调整或补充，应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本协议所述第三方指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本协议履行过程中，如需中介方提供服务，甲乙双方应与中介方签订独立的服务合同，并明确中介方的权利义务。2.2评估机构介入如需对借款物的价值进行评估，甲乙双方应选择具有资质的评估机构进行评估，并明确评估机构的责任及评估结果的用途。2.3担保人介入甲方提供担保人或担保物时，甲乙双方应签订担保合同，明确担保人的权利义务及担保责任。2.4监管机构介入本协议履行过程中，如涉及监管机构的审查或批准，甲乙双方应按照监管机构的要求履行相关程序，并遵守监管规定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本协议履行过程中，应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）中介方责任限额：中介方应按照服务合同的约定承担责任，且责任限额不得高于其服务费用。（2）评估机构责任限额：评估机构应按照评估合同的约定承担责任，且责任限额不得高于评估费用。（3）担保人责任限额：担保人应按照担保合同的约定承担责任，且责任限额不得高于担保物价值的一定比例。（4）监管机构责任限额：监管机构的责任限额应按照相关法律法规和监管规定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在本协议履行过程中，享有对其提供服务或行为的报酬请求权、合同履行请求权等。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关服务或行为，并保证其提供的服务或行为的合法性、准确性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系应基于独立合同关系，第三方对甲方不承担本协议项下的义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系应基于独立合同关系，第三方对乙方不承担本协议项下的义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的变更如第三方介入导致本协议内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2第三方变更后的通知义务甲乙双方应在第三方介入后及时通知对方，并按照本协议约定的程序进行相应的变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的管辖法院第三方介入引起的争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入后的其他条款8.1附录本协议附件包括但不限于与第三方签订的独立合同、评估报告等，附件与本协议具有同等法律效力。8.2补充协议甲乙双方在签订本协议后，如需就第三方介入后的内容进行调整或补充，应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：担保合同附件三：还款计划表附件四：房产证复印件附件五：评估报告附件六：中介服务合同附件七：担保人资质证明文件附件八：监管机构批准文件附件一：借款合同本附件详细列明借款金额、借款用途、借款利率、还款方式、还款期限等借款合同的主要条款。附件二：担保合同本附件详细列明担保人的担保责任、担保物、担保方式等担保合同的主要条款。附件三：还款计划表本附件详细列明甲方的还款时间表、还款金额、还款方式等。附件四：房产证复印件本附件为甲方提供担保物的房产证复印件，作为担保物的权属证明。附件五：评估报告本附件为借款物的价值评估报告，详细列明评估方法、评估结果等信息。附件六：中介服务合同本附件为甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确中介方的权利义务及服务费用等。附件七：担保人资质证明文件本附件为担保人的资质证明文件，证明担保人具有相应的担保能力。附件八：监管机构批准文件本附件为监管机构对借款协议的批准文件，证明协议符合监管要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按期还款的，应按照本协议约定的利率支付逾期利息。逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例：如果甲方在还款日未能按约定还款，则需支付逾期利息，例如，逾期本金为100万元，逾期利率为5%，逾期天数为30天，则逾期利息为15,000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。示例：如果乙方未能按约定时间提供借款，则需支付违约金，例如，借款本金为100万元，违约金利率为2%，违约天数为30天，则违约金为6,000元。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按服务合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×违约金比例。示例：如果中介方未能按约定提供服务，则需支付违约金，例如，服务费用为10,000元，违约金比例为10%，则违约金为1,000元。4.评估机构违约行为及责任认定评估机构未按评估合同约定提供评估服务的