农村自建房包清工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房包清工合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3清工方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量争议处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料验收第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工安全7.3施工保护第八条包清工责任8.1清工范围8.2清工质量8.3清工时间第九条变更及调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议时效11.3争议地点第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3信息反馈第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式14.3法院管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3清工方第二条工程概况2.1工程地点本工程位于（甲方所在地详细地址），具体范围以甲方提供的图纸和说明书为准。2.2工程规模本工程的建筑规模为（建筑总面积），层数为（层数），建筑结构类型为（结构类型），具体要求以甲方提供的图纸和说明书为准。2.3工程内容第三条合同价格3.1工程总价本工程的总价暂定为人民币（大写金额），具体金额以实际完成工程量计算为准。3.2付款方式（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方根据实际完成工程量支付相应款项；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。3.3付款进度付款进度按照甲乙双方约定的阶段性节点进行，具体付款比例和时间详见合同附件二。第四条工程期限4.1开工日期本工程计划开工日期为（年月日），具体开工时间以甲乙双方协商确定。4.2竣工日期本工程计划竣工日期为（年月日），具体竣工时间以甲乙双方协商确定。4.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方可协商同意调整工程期限。如非不可抗力因素导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体延期条款详见合同附件三。第五条工程质量5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体要求以甲方提供的图纸和说明书为准。5.2质量验收工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。5.3质量争议处理如在质量验收过程中出现争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同约定的法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类本工程所需材料包括但不限于：钢筋、水泥、砖、沙、石子、木材、玻璃、型材等，具体材料种类和品牌要求以甲方提供的图纸和说明书为准。6.2材料质量乙方应保证所供材料的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并提供相应的质量证明文件。6.3材料验收甲方或其委托的第三方对乙方供应的材料进行验收，验收不合格的，乙方应承担相应责任。第八条包清工责任8.1清工范围（1）工程现场内所有的建筑垃圾和废弃材料；（2）施工现场周边的临时堆放场地；（3）施工过程中产生的其他废弃物。8.2清工质量（1）建筑垃圾和废弃材料应彻底清理干净，不影响周边环境和他人正常生活；（2）施工现场应保持整洁，不影响工程进度和质量；（3）临时堆放场地应采取有效措施，防止废弃物流失和对环境造成污染。8.3清工时间丙方应按照甲乙双方的约定，按时完成清工工作。如因丙方原因导致清工工作延误，丙方应承担相应责任。第九条变更及调整9.1变更条件在合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计调整等原因导致工程量增减或工程内容发生变化，甲乙双方可协商一致进行变更。9.2变更程序（1）甲乙双方签订变更协议，明确变更内容、工程量和费用等；（2）变更协议签订后，乙方根据变更协议调整施工计划和报价；（3）甲乙双方确认变更协议后，继续履行合同。9.3变更费用因变更导致的额外费用，甲乙双方可根据变更协议约定分担方式。如双方无法达成一致，可向合同约定的法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按约定履行合同义务；（2）明确表示不履行合同义务；（3）迟延履行合同义务；（4）不符合合同约定的质量标准；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任甲乙丙各方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿因违约导致的损失赔偿，甲乙丙各方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议方式（1）调解：向合同约定的调解机构申请调解；（2）仲裁：向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同约定的法院提起诉讼。11.2争议时效甲乙丙各方在履行合同过程中发生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提出。11.3争议地点甲乙丙各方在履行合同过程中发生的争议，应在合同约定的地点解决。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更甲乙丙各方同意，合同的变更应采用书面形式，经各方签字（或盖章）确认后生效。12.3合同解除甲乙丙各方同意，合同的解除应采用书面形式，经各方签字（或盖章）确认后生效。第十三条其他约定13.1保密条款甲乙丙各方同意，在合同履行过程中，对涉及双方商业秘密的信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告宣传甲乙丙各方同意，在合同履行过程中，未经对方同意，不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。13.3信息反馈甲乙丙各方应定期向对方提供工程进度、质量情况等信息，确保双方及时了解工程状况。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式甲乙丙各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同约定的法院提起诉讼。14.3法院管辖甲乙丙各方同意，本合同争议解决的法院为合同约定的法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。如第三方违约或侵权，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利等进行协商，并达成一致。2.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，因专业问题需要第三方的专业意见或服务；（2）甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供必要的协助或支持；（3）甲乙双方在合同履行过程中，因法律法规要求需要第三方的参与。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业意见、服务或协助；（2）及时向甲乙双方报告工作进展、存在的问题和建议；（3）保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.2第三方权利（1）按照甲乙双方的要求和合同约定，获取相应的报酬；（2）对甲乙双方提供的资料和信息，进行审查和质疑；（3）在履行合同过程中，有权提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指甲乙双方在合同中约定，第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应根据第三方的资质、经验、信誉等因素进行评估。甲乙双方在签订合同时，应在合同附件中明确第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应提前书面协商一致，并在合同附件中进行修改。第五条第三方违约或侵权的处理5.1第三方违约或侵权的处理如第三方在履行合同过程中违约或侵权，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的法院提起诉讼。5.2第三方违约或侵权的赔偿第三方在履行合同过程中违约或侵权，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据甲乙双方的实际损失和第三方的责任限额确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的合作方。第三方对甲乙双方的行为，不承担连带责任。6.2第三方与丙方的关系如合同中存在丙方，第三方在履行合同过程中，应与丙方保持独立关系。第三方对丙方的行为，不承担连带责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，第三方完成了其职责；（2）甲乙双方在合同履行过程中，第三方不再需要提供服务或协助；（3）甲乙双方在合同履行过程中，第三方违反了合同约定，甲乙双方解除与其的合作关系。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方应在第三方完成职责或不再需要提供服务或协助时，书面通知第三方。第三方应在接到通知后五个工作日内，完成其工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求和说明：本附件包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部设计图纸等，用于指导工程的施工和验收。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体要求详见合同。附件二：合同说明书详细要求和说明：本附件包含工程的概况、规模、内容、质量标准、施工工艺等详细信息，用于明确甲乙双方的权利和义务。说明书应由甲乙双方共同制定，并在合同签订后不得擅自更改。附件三：阶段性付款计划详细要求和说明：本附件详细列出了工程进度各个阶段的付款比例和时间，用于指导甲乙双方的付款行为。付款计划应按照工程实际进度进行调整，具体调整事项由甲乙双方协商确定。附件四：材料供应清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料种类、品牌、规格、数量等信息，用于指导乙方进行材料采购。材料供应清单应由乙方根据工程实际需要进行更新，并提前通知甲方。附件五：施工方案和施工工艺详细要求和说明：本附件包含了工程的施工方案、施工工艺、施工安全措施等，用于指导乙方的施工行为。施工方案和工艺应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体要求详见合同。附件六：清工服务协议详细要求和说明：本附件明确了丙方提供的清工服务的范围、质量、时间等要求，用于指导丙方的清工行为。清工服务协议应由甲乙双方与丙方协商确定，并在合同签订后不得擅自更改。附件七：违约责任认定及赔偿计算公式详细要求和说明：本附件详细列出了各种违约行为及违约责任认定标准，并提供了赔偿计算公式。用于指导甲乙双方在合同履行过程中对违约行为的认定和赔偿计算。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金；（2）未按约定提供施工图纸、说明书、材料等；（3）未按约定时间履行合同义务；（4）违反合同约定的质量标准；示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=预付款金额×日违约金利率×违约天数。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定