房屋抵押合同简短

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同简短本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款利率3.4贷款期限4.房屋抵押权设立4.1抵押权的设立时间4.2抵押权的设立地点4.3抵押权的设立方式5.房屋抵押权变更5.1抵押权变更的条件5.2抵押权变更的程序6.房屋抵押权实现6.1抵押权实现的条件6.2抵押权实现的程序7.借款人的义务7.1按时还款的义务7.2保持房屋完好无损的义务8.贷款人的权利8.1收款的权利8.2对房屋进行inspect的权利9.违约责任9.1借款人违约的处理9.2贷款人违约的处理10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件12.其他约定12.1双方约定的其他事项13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2借款人身份证复印件14.签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米。1.3房屋所有权人：房屋所有权人为甲方（借款人）。第二条借款人信息2.1借款人姓名：甲方（借款人）姓名如下：X。2.2借款人身份证号码：甲方（借款人）身份证号码为：X。2.3借款人联系方式：甲方（借款人）联系电话为：X。第三条贷款信息3.1贷款金额：双方约定贷款金额为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾万元整）。3.2贷款用途：贷款主要用于房屋装修、购买家具等生活所需。3.3贷款利率：贷款年利率为X%。3.4贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。第四条房屋抵押权设立4.1抵押权的设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。4.2抵押权的设立地点：抵押权设立地点为房屋所在地人民法院。4.3抵押权的设立方式：抵押权设立方式为依法办理抵押登记手续。第五条房屋抵押权变更5.1抵押权变更的条件：抵押权变更需经双方协商一致，并依法办理变更手续。5.2抵押权变更的程序：抵押权变更的程序按照相关法律法规规定办理。第六条房屋抵押权实现6.1抵押权实现的条件：借款人未按约定按时还款，贷款人依法行使抵押权。6.2抵押权实现的程序：抵押权实现按照相关法律法规规定办理。第七条借款人的义务7.1按时还款的义务：借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款。7.2保持房屋完好无损的义务：借款人应妥善保管房屋，确保房屋价值不受损害。第八条贷款人的权利8.1收款的权利：贷款人有权按照约定的还款方式和还款期限收取借款本金和利息。8.2对房屋进行inspect的权利：贷款人有权对房屋进行inspect，以确保房屋的完好无损。第九条违约责任9.1借款人违约的处理：借款人未按约定按时还款的，应按照逾期还款的规定支付逾期利息，逾期利息为本金X%。9.2贷款人违约的处理：贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的X%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并依法办理变更手续。11.3合同的终止条件：借款人按约定还清全部贷款本息后，本合同终止。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：双方可以就本合同以外的其他事项进行约定，约定事项应书面形式附在本合同中。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2借款人身份证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供借款人身份证的复印件。第十四条签字盖章14.1借款人签字：甲方（借款人）在本合同上签字或盖章，以示认可本合同的内容。14.2贷款人签字：乙方（贷款人）在本合同上签字或盖章，以示认可本合同的内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、司法机构等。a)第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋交易、贷款申请等相关事宜。b)第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。c)第三方作为拍卖机构，负责处理贷款违约情况下的房屋拍卖事宜。d)第三方作为司法机构，参与解决合同争议或执行判决。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保房屋交易、贷款申请等过程的合法、合规。2.2第三方责任限额：第三方对于因其履行合同义务过程中的过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用总额。第三条第三方义务3.1第三方应保持独立性：第三方在履行合同义务过程中，应保持独立性，不应受任何一方的不当影响。3.2第三方应及时报告：第三方在履行合同义务过程中，如发现任何可能影响合同履行的情况，应及时向甲乙双方报告。3.3第三方应保密信息：第三方在履行合同义务过程中，应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，与乙方无关。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定，与甲方无关。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的处理：第三方如未履行合同约定或违反相关法律法规，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿：第三方应按照甲乙双方的损失程度，承担相应的赔偿责任。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件：第三方在履行合同过程中，如因特殊原因无法继续履行合同义务，可以退出。6.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。7.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入费用。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲乙双方的密切沟通。8.2第三方与甲乙方的协调：第三方在履行合同义务过程中，应协调好与甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第九条第三方合规性要求9.1第三方合规性：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和道德规范，确保合同的合法、合规。9.2第三方合规性监督：甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督，并要求第三方予以改正。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面形式确认。10.2合同解除：本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面形式确认。第十一条合同的继承与转让11.1合同继承：本合同在甲乙双方之间有效，如甲方或乙方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。11.2合同转让：本合同在甲乙双方之间有效，如甲方或乙方将合同权利义务转让给第三方，需经双方协商一致，并书面形式确认。第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成时，可以向相关机构申请调解。调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条合同的附件13.1第三方资质证明：第三方应向甲乙双方提供其资质证明文件，以证明其具备履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：借款人身份证复印件附件说明：本附件为借款人（甲方）身份证的复印件，用以证明借款人的身份信息。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件三：贷款合同复印件附件说明：本附件为贷款合同的复印件，用以证明甲乙双方之间的贷款协议内容。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件四：第三方资质证明文件附件说明：本附件为第三方（如中介、评估、拍卖、司法等机构）的资质证明文件，用以证明第三方具备履行合同义务的能力。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件五：房屋评估报告复印件附件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用以证明房屋的价值评估情况。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件六：房屋买卖合同复印件附件说明：本附件为房屋买卖合同的复印件，用以证明甲方将房屋出售给乙方的协议内容。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件七：贷款同意书复印件附件说明：本附件为贷款同意书的复印件，用以证明第三方（如银行）同意向借款人提供贷款的文件。附件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定按时还款。2.甲方未妥善保管房屋，导致房屋价值受损。3.乙方未按约定提供贷款。4.乙方未按时支付第三方服务费用。5.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常进行。违约责任认定：1.甲方未按约定按时还款的，应按照逾期还款的规定支付逾期利息，逾期利息为本金X%。2.甲方未妥善保管房