南海区2024年度体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南海区2024年度体育场馆建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：南海区人民政府1.2乙方：体育场馆建设与运营有限公司1.3术语定义：1.3.1体育场馆：指位于南海区，由甲方提供土地，乙方负责建设与运营的各类体育设施。1.3.2运营期：自体育场馆正式对外开放之日起至合同约定的运营期满之日止。第二条体育场馆建设2.1建设内容：2.1.1体育场馆的设计、施工、设备采购及安装等。2.1.2配套基础设施的建设，包括道路、停车场、绿化等。2.2建设标准：2.2.1体育场馆应符合国家及地方相关建设标准和要求。2.2.2体育场馆的功能区应包括比赛区、训练区、观众区、媒体区等。第三条体育场馆运营3.1运营管理：3.1.1乙方负责体育场馆的日常运营管理工作。3.1.2乙方应制定运营管理制度，确保体育场馆的安全、有序、高效运营。3.2服务内容：3.2.1乙方提供各类体育赛事的举办、体育训练、健身服务等。3.2.2乙方应保证体育场馆的服务质量，满足广大消费者的需求。第四条合同期限4.1合同期限为2024年度。4.2合同期满后，如双方无异议，可续签。第五条投资与财务5.1甲方负责提供体育场馆建设所需的土地。5.2乙方负责体育场馆建设与运营的全部投资。5.3乙方应按合同约定向甲方支付体育场馆建设过程中的相关费用。5.4乙方应按合同约定向甲方支付运营期内的场地租赁费。第六条收益分配6.1乙方负责体育场馆运营期间的收益。6.2甲方按合同约定参与收益分配。第七条合同的变更与解除7.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。7.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报相关政府部门审批。第八条违约责任8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的保管11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的副本及其他相关文件，甲乙双方均有权保存。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同的修改和解除，应签订书面协议，并报相关政府部门审批。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3术语定义：1.3.1体育场馆：指位于南海区，由甲方提供土地，乙方负责建设与运营的各类体育设施，包括比赛馆、训练馆、健身中心等。1.3.2运营期：自体育场馆正式对外开放之日起至合同约定的运营期满之日止。1.3.3甲方投资：指甲方在本合同项下提供的土地以及其他必要支持的价值。1.3.4乙方投资：指乙方在本合同项下进行的体育场馆建设、设备采购、运营资金等全部投资。第二条体育场馆建设2.1建设内容：2.1.1乙方负责完成体育场馆的设计、施工、设备采购及安装等全部建设内容。2.1.2乙方负责配套基础设施建设，包括道路、停车场、绿化等。2.1.3乙方应确保体育场馆建设质量，满足国家及地方相关建设标准和要求。2.2建设标准：2.2.1体育场馆的设计、施工、设备采购及安装等应符合国家及地方相关建设标准和要求。2.2.2体育场馆的功能区应包括比赛区、训练区、观众区、媒体区等，并满足相关功能需求。2.2.3体育场馆的安全设施应符合国家及地方相关安全标准和要求。第三条体育场馆运营3.1运营管理：3.1.1乙方负责体育场馆的日常运营管理工作，确保场馆的安全、有序、高效运营。3.1.2乙方应制定运营管理制度，包括票务管理、场地租赁、赛事组织、安全保障等。3.2服务内容：3.2.1乙方提供各类体育赛事的举办、体育训练、健身服务、活动策划等。3.2.2乙方应保证体育场馆的服务质量，满足广大消费者的需求。3.2.3乙方负责体育场馆的广告招商、品牌推广等工作，提高场馆的知名度和影响力。3.3运营收益：3.3.1乙方负责体育场馆运营期间的收益，包括门票收入、场地租赁费、赞助收入等。3.3.2甲方按合同约定参与收益分配，具体比例在合同中另行约定。第四条合同期限4.1本合同期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.2合同期满后，如双方无异议，可按合同约定的条件续签。第五条投资与财务5.1甲方负责提供体育场馆建设所需的土地，并协助乙方办理相关土地使用权手续。5.2乙方负责体育场馆建设与运营的全部投资，包括建设成本、设备采购、运营资金等。5.3乙方应按合同约定向甲方支付体育场馆建设过程中的相关费用，包括但不限于土地使用费、规划设计费、施工监理费等。5.4乙方应按合同约定向甲方支付运营期内的场地租赁费，具体金额在合同中另行约定。第六条收益分配6.1乙方负责体育场馆运营期间的收益，包括门票收入、场地租赁费、赞助收入等。6.2甲方按合同约定参与收益分配，具体比例在合同中另行约定。6.3收益分配应每月进行一次，乙方应在每月5日前向甲方支付上一月的收益分配款。第七条合同的变更与解除7.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。7.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报相关政府部门审批。7.3合同变更或解除导致乙方投资损失的，乙方有权要求甲方予以补偿。7.4合同变更或解除不影响乙方已产生的权利和义务，包括但不限于已支付的费用、已产生的债务等。第八条违约责任8.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.4违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同的失效或终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十一条合同的保管11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的副本及其他相关文件，甲乙双方均有权保存。11.3合同文件的保管期限自合同终止之日起五年内。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同的修改和解除，应签订书面协议，并报相关政府部门审批。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同主体的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、赞助商等。1.3第三方介入可包括但不限于提供专业服务、咨询意见、技术支持、资金投入等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资信、专业能力、业绩等情况。2.3甲乙双方应对第三方介入的事项进行充分沟通，确保第三方了解合同约定及责任。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其介入合同项下的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其介入过程中的行为承担相应的法律责任。第四条第三方介入的权益分配4.1甲乙双方与第三方可根据合同约定，就第三方介入的事项进行收益分配。4.2收益分配的比例、方式等应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。第五条第三方介入的风险与责任限制5.1甲乙双方应充分评估第三方介入可能带来的风险，并采取相应的风险控制措施。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。5.3第三方承诺对其介入过程中可能产生的全部债务、损失等承担责任。第六条第三方介入的合同管理6.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应符合本合同的原则和条款。6.2甲乙双方应监督第三方按照约定履行其义务，确保合同的顺利实施。6.3甲乙双方应对第三方介入的事项进行记录和归档，以备查验。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，可经双方协商一致进行变更或解除。7.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙双方应签订书面协议，并报相关政府部门审批。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，按照协议约定解决；协议未约定的，可参照本合同的争议解决方式。第十条第三方介入的保密条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包含保密条款。10.2各方应严格保守合同涉及的商业秘密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的合同备案与监督11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应向相关政府部门备案。11.2甲乙双方应接受政府部门的监督，确保合同的合法、合规履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设设计方案附件二：体育场馆建设施工图纸附件三：体育场馆建设设备清单附件四：体育场馆建设施工合同附件五：体育场馆运营管理规章制度附件六：体育场馆运营服务合同附件七：广告招商合同附件八：赞助合同附件九：安全保障措施方案附件十：突发事件应急预案附件十一：体育赛事组织合同附件十二：场地租赁合同附件十三：票务管理合同附件十四：财务报表附件十五：审计报告附件的详细要求和说明：1.体育场馆建设设计方案：应包括场馆的整体布局、功能区划分、建筑设计、结构设计等，符合国家及地方相关建设标准和要求。2.体育场馆建设施工图纸：应详细说明场馆的施工步骤、材料要求、施工工艺等，确保施工的顺利进行。3.体育场馆建设设备清单：列出建设过程中所需的所有设备及其规格、数量、单价等，以便于双方核对和采购。4.体育场馆建设施工合同：明确施工方的义务和责任，包括施工质量、进度、安全等。5.体育场馆运营管理规章制度：包括场馆运营的各项管理规定，如入场须知、场地使用规则、服务质量标准等。6.体育场馆运营服务合同：明确乙方提供的服务内容、服务质量、服务期限等。7.广告招商合同：规定广告招商的方式、位置、价格等，确保广告业务的顺利进行。8.赞助合同：明确赞助商的权利和义务，包括赞助金额、赞助内容、赞助期限等。9.安全保障措施方案：包括场馆的安全管理制度、安全设施配置、应急预案等。10.突发事件应急预案：针对可能发生的突发事件，制定相应的应急预案，确保场馆的安全。11.体育赛事组织合同：明确赛事组织的权利和义务，包括赛事策划、组织、推广等。12.场地租赁合同：规定场地的租赁价格、租赁期限、租赁条件等。13.票务管理合同：明确票务管理的方式、票价设定、票务销售等。14.财务报表：包括场馆的财务状况、收入支出、利润等，供双方监督和审查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地或土地使用权手续不齐全。未按约定支付建设过程中的相关费用。未按约定参与收益分配。违约责任：甲方应承担违约金，赔偿乙方由此产生的损失。2.乙方违约行为：未按约定完成建设内容或建