2024年二手房产租赁押金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产租赁押金退还合同本合同目录一览第一条租赁押金的定义与金额1.1定义1.2金额第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满2.2无损害及违约行为第三条租赁押金的退还方式3.1退还时间3.2退还流程第四条租赁押金扣除事项4.1损害赔偿4.2违约金第五条损害赔偿的范围与计算方式5.1范围5.2计算方式第六条违约金的计算方式与扣除6.1计算方式6.2扣除第七条逾期退还租赁押金的违约金计算7.1计算方式7.2逾期退还的定义第八条其他费用结算8.1费用种类8.2结算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更10.3终止第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁押金的定义与金额1.1本合同所称租赁押金是指甲方为保证乙方履行租赁合同约定的义务，按照租赁房产的价值向乙方收取的一定数额的押金。1.2租赁押金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额用于担保乙方按期交付租金、合理使用租赁房产及按照约定返还租赁房产。第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满且乙方按照本合同约定返还租赁房产后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余的租赁押金。2.2乙方未按照本合同约定提前解除租赁合同或未按照约定返还租赁房产的，甲方有权扣除相应的租赁押金作为违约金。第三条租赁押金的退还方式3.1甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内，通过银行转账的方式退还剩余的租赁押金至乙方提供的银行账户。3.2乙方应提供有效的银行账户信息，并确保该账户在退还租赁押金时处于正常状态，以便甲方能够顺利进行转账。第四条租赁押金扣除事项4.1乙方在租赁期间内造成租赁房产损坏的，甲方有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。4.2乙方逾期交付租金的，甲方有权从租赁押金中按逾期天数扣除违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，按应交付租金的【】%计算。第五条损害赔偿的范围与计算方式5.1损害赔偿的范围包括租赁房产及附属设施的损坏、丢失或损坏的物品。5.2损害赔偿的计算方式为：按照实际维修费用或者物品购买价格进行赔偿。第六条违约金的计算方式与扣除6.1乙方逾期交付租金的违约金计算方式为：每逾期一日，按应交付租金的【】%计算。6.2甲方未按照本合同约定退还租赁押金的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，按未退还租赁押金的【】%计算。第七条逾期退还租赁押金的违约金计算7.1甲方未按照本合同约定退还租赁押金的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，按未退还租赁押金的【】%计算。7.2逾期退还的定义为本合同约定的退还时间届满后，甲方未退还租赁押金的情况。第八条其他费用结算8.1乙方在租赁期间使用租赁房产所产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。8.2乙方应在每月租金支付时与甲方结算上月的各项费用，具体费用标准按照物业公司或相关部门的收费标准执行。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同终止的条件如下：10.3.1租赁期满，乙方按约定返还租赁房产；10.3.2双方协商一致提前终止合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条通知与送达11.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、短信或邮寄的方式送达对方指定的地址。11.2双方应确保对方的通知和通信地址准确无误，并及时更新。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2双方同意，本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十三条保密条款13.1双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十四条合同的附件14.1本合同附件包括：14.1.1房产证复印件14.1.2租赁房产的现状照片14.1.3乙方身份证明复印件14.1.4其他双方认为需要附加的文件14.2附件的说明：14.2.1附件14.1.1用以证明甲方对租赁房产的所有权；14.2.2附件14.1.2用以记录租赁房产的现状；14.2.3附件14.1.3用以证明乙方的身份；14.2.4附件14.1.4等其他文件，用以补充本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围包括租赁房产的维护、管理、维修、中介服务等活动。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方介绍与租赁房产相关的第三方服务提供商，并告知乙方第三方服务的具体内容、费用及责任。2.2乙方对第三方服务有异议的，甲方应在【】个工作日内予以调整或更换。第三条第三方服务的费用与支付3.1第三方服务的费用应包含在租金中，乙方在支付租金时一并支付。3.2甲方应向乙方提供第三方服务的收费标准及支付方式，并确保收费合理、透明。第四条第三方服务的质量与责任4.1第三方应按照约定的服务标准、质量要求提供服务。4.2第三方服务过程中造成乙方人身伤害或财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任的限制与限额5.1第三方在提供服务过程中，如因过失造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。5.2第三方在提供服务过程中的故意行为造成乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。5.3甲方、乙方不应要求第三方承担超过其应当承担的责任限额。第六条第三方服务变更与终止6.1甲方、乙方如需变更第三方服务的，应提前【】个工作日书面通知对方。6.2甲方、乙方如需终止第三方服务的，应提前【】个工作日书面通知对方。第七条第三方服务合同的签订与履行7.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同，应明确服务内容、质量、期限、费用等事项。7.2甲方、乙方与第三方签订的服务合同，应符合中华人民共和国法律法规的规定。第八条第三方服务过程中的沟通与协调8.1甲方、乙方应积极与第三方沟通，确保第三方了解租赁房产的实际需求。8.2甲方、乙方应对第三方提出的合理建议予以考虑和支持。第九条第三方服务过程中的监督与检查9.1甲方、乙方应定期对第三方服务进行检查，确保服务质量符合约定标准。9.2甲方、乙方对第三方服务有异议的，应立即向对方提出，并寻求解决办法。第十条第三方服务未按约定提供的处理10.1第三方未按照约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方未按照约定提供服务，导致乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方服务提供商的更换11.1甲方、乙方对第三方服务提供商不满意的，有权要求更换。11.2甲方、乙方要求更换第三方服务提供商的，应提前【】个工作日书面通知对方。第十二条第三方服务费用结算12.1第三方服务费用包含在租金中，甲方、乙方应按照约定的支付方式进行支付。12.2甲方、乙方应保存第三方服务费用的支付凭证，以备核查。第十三条第三方服务合同的解除与终止13.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同，在任何一方提前终止合同时，均应提前【】个工作日书面通知对方。13.2甲方、乙方与第三方签订的服务合同，在合同约定的期限届满时自动终止。第十四条第三方服务过程中的其他事项14.1甲方、乙方应遵守第三方服务合同的约定，不得擅自变更服务内容、服务期限等。14.2甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用，不得拖欠、迟延支付。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方在履行本合同时，应严格遵守本部分修正条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：用于证明甲方对租赁房产的所有权，确保乙方了解房产的权属情况。附件2：租赁房产的现状照片附件说明：记录租赁房产的现状，包括内部装修、设施设备等情况，以便于双方在租赁期满时对比检查。附件3：乙方身份证明复印件附件说明：用于证明乙方的身份，确保甲方了解租赁合同的签订方。附件4：租赁合同副本附件说明：为本合同的正式副本，用于双方签字确认，作为租赁关系的法律依据。附件5：第三方服务合同副本附件说明：包括维修、管理、中介等服务合同，用于明确第三方服务的具体内容、费用及责任。附件6：物业公司收费标准及服务内容说明附件说明：详细说明物业公司的收费标准及提供的服务内容，便于乙方了解并支付相关费用。附件7：维修服务记录附件说明：记录租赁期间内房产的维修情况，包括维修项目、时间、费用等信息。附件8：租金支付凭证附件说明：记录乙方支付租金的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件9：物业费用支付凭证附件说明：记录乙方支付物业费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件10：其他可能涉及的文件附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，以补充和完善租赁合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定合理使用租赁房产，导致房产损坏。3.乙方未按照约定提前通知甲方解除租赁合同。4.甲方未按照约定时间退还租赁押金。5.甲方未按照约定提供第三方服务，或第三方服务不符合约定质量。6.甲方、乙方未按照约定履行第三方服务合同。7.甲方、乙方未按照约定支付第三方服务费用。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权按照逾期天数扣除违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应交付租金的【】%计算。2.乙方未按照约定合理使用租赁房产，导致房产损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未按照约定提前通知甲方解除租赁合同的，甲方有权扣除相应的租赁押金作为违约金。4.甲方未按照约定时间退还租赁押金的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，按未退还租赁押金的【】%计算。5.甲方未按照约定提供第三方服务，或第三方服务不符合约定质量的，甲方应承担违约责任。6.甲方、乙方未按照约定履行第三方服务合同的，双方应承担相应的违约责任。7.甲方、乙方未按照约定支付第三方服务费用的，甲方、乙方有权要求对方承担违约责任。示例说明：如乙方未按照约定时间支付租金，甲方在书面通知乙方后，乙方仍未在规定时间内支付租金，甲方有权按照逾期天数扣除违约金。例如，乙方逾期支付租金10天，甲方有权扣除租金总额的10%作为违约金。全文完。2024年二手房产租赁押金退还合同1本合同目录一览第一条租赁押金的定义与金额1.1定义1.2金额第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满2.2无损坏或经甲方同意的损坏已修复2.3乙方已支付完毕所有租金及其他费用第三条租赁押金的退还方式3.1退还时间3.2退还途径3.3退还金额的计算方法第四条租赁押金退还的异议处理4.1乙方对退还金额有异议的处理方式4.2甲方对退还金额有异议的处理方式第五条特殊情况下的押金处理5.1租赁期间发生不可抗力导致合同终止5.2乙方提前解除租赁合同5.3甲方提前收回租赁房产第六条甲方权利与义务6.1保证房产符合租赁用途6.2确保房产在租赁期间符合安全、卫生等标准6.3处理租赁期间发生的房产相关问题第七条乙方权利与义务7.1按约定支付租金及各项费用7.2合理使用房产，并妥善保管7.3遵守法律法规，不得违法使用房产第八条违约责任8.1甲方违约的处理方式8.2乙方违约的处理方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1甲方允许乙方进行装修改造的附加条款11.2甲方允许乙方转租的附加条款第十二条甲方与乙方的联系信息12.1甲方联系信息12.2乙方联系信息第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3第三方执份（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁押金的定义与金额1.1定义租赁押金是指乙方为确保甲乙双方履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。1.2金额租赁押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），自乙方签署本合同之日起支付给甲方。第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满租赁期满后，如乙方按照本合同约定退还房产，且不存在损坏或者经甲方同意的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方租赁押金。2.2无损坏或经甲方同意的损坏已修复乙方应按本合同约定合理使用房产，如房产在租赁期间内存在损坏，乙方应负责修复，费用由乙方承担。如房产存在不可修复的损坏，甲方有权扣除相应的租赁押金作为赔偿。2.3乙方已支付完毕所有租金及其他费用乙方应按本合同约定的租金支付期限和金额支付租金，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。乙方支付完毕所有租金及其他费用后，甲方应在扣除相应费用后，无息退还乙方租赁押金。第三条租赁押金的退还方式3.1退还时间甲方应在租赁期满且符合本合同第二条规定的退还条件后【】个工作日内，将租赁押金退还给乙方。3.2退还途径甲方退还租赁押金的方式为转账至乙方提供的银行账户。3.3退还金额的计算方法甲方应按照本合同约定的计算方法计算应退还的租赁押金金额，如存在损坏赔偿等费用，应从租赁押金中扣除。第四条租赁押金退还的异议处理4.1乙方对退还金额有异议的处理方式乙方对甲方退还的租赁押金金额有异议的，应在收到退还金额后【】个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后【】个工作日内核实，并作出答复。4.2甲方对退还金额有异议的处理方式甲方对乙方应退还的租赁押金金额有异议的，应在收到乙方提出的退还申请后【】个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到甲方异议后【】个工作日内核实，并作出答复。第五条特殊情况下的押金处理5.1租赁期间发生不可抗力导致合同终止如因不可抗力导致本合同终止，甲方应在情况解除后【】个工作日内，根据实际情况扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的租赁押金。5.2乙方提前解除租赁合同乙方提前解除租赁合同的，甲方有权扣除部分或全部租赁押金作为违约金，具体扣除金额由双方协商确定。5.3甲方提前收回租赁房产甲方提前收回租赁房产的，甲方应提前【】天通知乙方，并根据实际情况扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的租赁押金。第六条甲方权利与义务6.1保证房产符合租赁用途甲方应保证所提供的房产符合乙方租赁用途，符合国家相关法律法规规定，并具备居住安全条件。6.2确保房产在租赁期间符合安全、卫生等标准甲方应确保房产在租赁期间符合安全、卫生等标准，及时处理房产存在的问题，保障乙方的合法权益。6.3处理租赁期间发生的房产相关问题甲方应负责处理租赁期间发生的房产相关问题，包括但不限于房产维修、物业管理等事宜。第八条违约责任8.1甲方违约的处理方式甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约的处理方式乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将本合同纠纷提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3合同解除条件合同解除须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。第十一条附加条款11.1甲方允许乙方进行装修改造的附加条款经甲方同意，乙方可根据实际需要对房产进行装修改造，但不得改变房产的结构和用途。11.2甲方允许乙方转租的附加条款经甲方同意，乙方可在租赁期间内将房产转租给第三方，但需提前【】天通知甲方。第十二条甲方与乙方的联系信息12.1甲方联系信息甲方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】12.2乙方联系信息乙方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项（此处可列出双方约定的其他事项，如宠物管理、维修责任等）第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3第三方执份（如有）（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2范围（1）中介方为本合同提供房源信息及促成双方签约等服务；（2）维修方负责处理房产在租赁期间出现的维修问题；（3）物业管理方负责房产的日常管理工作，如卫生、安全等；（4）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。如第三方未履行或不当履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方正常的租赁关系。如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的义务。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益第三方在本合同项下的权益，应得到甲乙双方的尊重和保护。甲乙双方不得擅自变更、解除与第三方的合同，不得损害第三方的合法权益。3.2第三方权益的行使第三方应按照合同约定，行使其权益，不得滥用其地位，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方违约的处理方式第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。4.2第三方违约的赔偿责任第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应按照本合同约定及相关法律法规，承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议的解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。5.2第三方争议的解决时效第三方争议的解决时效为自争议发生之日起【】个月内，逾期未解决的，任何一方均有权采取法律手段解决。第六条第三方介入的合同份数6.1第三方执份第三方应持有一份本合同的副本，以便履行其职责。6.2甲乙双方执份甲乙双方应各自持有一份本合同的正本，以备不时之需。第七条第三方介入的其他约定7.1甲乙双方与第三方其他约定的补充（此处可列出甲乙双方与第三方其他约定的补充，如保密条款、知识产权保护等）7.2第三方与其他各方的划分说明第三方在本合同项下的职责与权益，与其他各方（如甲方、乙方）的职责与权益有所区分。具体划分说明如下：（1）第三方负责房产的维修、物业管理等工作，而甲方负责提供房产、履行合同约定的义务；（2）第三方应按照本合同约定，向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任，而甲乙双方则按照本合同约定支付费用、履行义务；（3）第三方在本合同项下的权益，不得影响甲乙双方按照本合同约定行使权益。（本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：租赁合同补充协议附件五：房产维修记录附件六：物业管理费用支付凭证附件七：转租协议（如有）附件八：装修改造协议（如有）附件九：第三方服务合同（如有）附件十：其他相关协议或文件附件的详细要求和说明：1.房产证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房产的所有权。2.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，用以证明乙方已按约定支付租金。3.押金支付凭证：乙方支付押金的银行转账凭证、现金收据等，用以证明乙方已按约定支付押金。4.租赁合同补充协议：对租赁合同的某些条款进行补充或修改的协议，需双方签字或盖章。5.房产维修记录：记录房产在租赁期间内的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。6.物业管理费用支付凭证：乙方支付物业管理费的银行转账凭证、现金收据等，用以证明乙方已按约定支付物业管理费。7.转租协议：如有乙方转租行为，需提供转租协议，明确转租双方的权利和义务。8.装修改造协议：如有乙方对房产进行装修改造，需提供装修改造协议，明确改造内容、费用等。9.第三方服务合同：甲乙双方与第三方（如中介、维修方、物业管理方等）签订的服务合同。10.其他相关协议或文件：包括双方约定的其他相关协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产，或房产不符合租赁用途。2.甲方未按约定履行维修、物业管理等职责。3.乙方未按约定支付租金、押金及其他费用。4.乙方未按约定合理使用房产，导致房产损坏。5.乙方未经甲方同意转租房产。6.乙方未按约定进行装修改造，或装修改造不符合规定。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。示例说明：1.若甲方未按约定提供符合租赁用途的房产，甲方视为违约，应向乙方支付违约金【】元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失【】元。2.若乙方未按约定支付租金，乙方视为违约，应向甲方支付违约金【】元，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失【】元。3.若第三方（如中介）未按约定提供房源信息，导致甲乙双方损失，第三方视为违约，应向甲乙双方支付违约金【】元，并赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失【】元。（全文完。）2024年二手房产租赁押金退还合同2本合同目录一览第一条租赁押金的定义与金额1.1定义1.2金额第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满2.2无损坏或经甲方同意的损坏已修复2.3乙方已支付所有租金和其他费用第三条租赁押金的退还流程3.1乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请3.2甲方在收到申请后对租赁property进行检查3.3确认无损坏或已修复损坏后，甲方应在七日内退还押金第四条损坏的处理4.1乙方应负责修复因使用不当造成的损坏4.2甲方应提供损坏情况的详细记录4.3乙方在修复损坏后，甲方方可办理押金退还手续第五条押金退还的延迟5.1甲方延迟退还押金的原因5.2乙方有权要求甲方支付延迟退还的利息第六条押金退还的争议解决6.1双方应友好协商解决6.2无法协商解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认7.3合同终止的条件第八条甲方权利与义务8.1保证property的安全与合法使用8.2协助乙方办理租赁手续8.3履行合同约定的退还押金义务第九条乙方权利与义务9.1按时支付租金，并遵守合同约定9.2合理使用property，并负责日常维护9.3履行合同约定的退还押金义务第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方10.2违反保密条款的一方需承担违约责任第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议12.2无法协商解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十三条合同的附件13.1附件一：property清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：租金支付凭证第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁押金的定义与金额1.1定义租赁押金是指乙方为保证履行《二手房产租赁合同》约定的义务，按照甲方要求支付给甲方的、在租赁期满后无违约行为时退还给乙方的款项。1.2金额租赁押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额用于担保乙方按照租赁合同约定履行各项义务。第二条租赁押金的退还条件2.1租赁期满租赁期满后，乙方按照租赁合同约定的方式将property交还给甲方，且符合合同约定的各项退还条件。2.2无损坏或经甲方同意的损坏已修复乙方所租赁的property在租赁期满时，应保持租赁起始时的现状，无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复。2.3乙方已支付所有租金和其他费用乙方已按照租赁合同约定的期限和方式，支付了所有应支付的租金和其他费用。第三条租赁押金的退还流程3.1乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请租赁期满后，乙方应向甲方提出书面形式的押金退还申请。3.2甲方在收到申请后对租赁property进行检查甲方应在收到乙方退还押金申请后的七个工作日内，对租赁property进行检查。3.3确认无损坏或已修复损坏后，甲方应在七日内退还押金如经检查确认，乙方所租赁的property无损坏或已修复损坏，甲方应在七个工作日内退还租赁押金至乙方的原支付账户。第四条损坏的处理4.1乙方应负责修复因使用不当造成的损坏乙方应对因其使用不当而造成的property损坏负责修复，修复费用由乙方承担。4.2甲方应提供损坏情况的详细记录甲方应对property的损坏情况进行详细记录，并将记录提供给乙方。4.3乙方在修复损坏后，甲方方可办理押金退还手续乙方在修复损坏后，甲方应在七个工作日内办理租赁押金的退还手续。第五条押金退还的延迟5.1甲方延迟退还押金的原因如甲方因特殊情况无法在约定时间内退还租赁押金，甲方应及时通知乙方，并说明延迟退还的原因。5.2乙方有权要求甲方支付延迟退还的利息如甲方延迟退还租赁押金，乙方有权要求甲方支付延迟退还期间的利息，利息计算方式按中国人民银行同期存款利率执行。第六条押金退还的争议解决6.1双方应友好协商解决如在押金退还过程中发生争议，双方应进行友好协商解决。6.2无法协商解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方协商未果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条甲方权利与义务8.1保证property的安全与合法使用甲方应保证property的安全性能和合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用property。8.2协助乙方办理租赁手续甲方应协助乙方办理租赁手续，包括但不限于提供相关文件、办理水、电、煤气等户名变更手续。8.3履行合同约定的退还押金义务甲方应在租赁期满且符合退还条件的情况下，按照约定的流程和时间退还租赁押金给乙方。第九条乙方权利与义务9.1按时支付租金，并遵守合同约定乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款和规定。9.2合理使用property，并负责日常维护乙方应合理使用property，并负责日常维护，保持property的整洁和良好状态。9.3履行合同约定的退还押金义务乙方应在租赁期满后，按照约定的流程和时间向甲方提出退还押金申请。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密，不得泄露给第三方双方应对合同的内容保密，不得将合同内容泄露给任何第三方。10.2违反保密条款的一方需承担违约责任如一方违反保密条款，泄露合同内容给第三方，该方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2无法协商解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方协商未果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件一：property清单附件一应包括property的详细信息，如房屋地址、面积、家具家电清单等。13.2附件二：租赁押金收据附件二为乙方支付租赁押金的收据，作为合同的一部分。13.3附件三：租金支付凭证附件三为乙方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并补充约定。双方认为需要约定的其他事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：协助甲方乙方办理租赁手续、property的日常维护保养、维修服务、物业管理等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、维护property的正常使用、保障乙方的权益等。2.2第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方同意，如第三方未能履行其在合同中的义务，导致甲方乙方权益受损，甲方乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2说明本合同中的第三方介入，不代表甲方乙方免除对合同履行过程中产生的责任