租房合同范本 家电

租房合同范本家电1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，且愿意将该房产出租给乙方；鉴于乙方需要租赁甲方所述房产，用于办公及住宿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产及家电、乙方承租房产及家电事宜，达成如下合同：

一、甲方出租的房产及家电情况

甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，房产面积为XX平方米，包含以下家电设备：

1.空调X台

2.电视X台

3.洗衣机X台

4.热水器X台

5.家具一套

二、租赁期限

双方同意，本合同租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：双方同意，每月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保出租的房产及家电设备符合国家相关法律法规的要求，并对家电设备进行定期检查和维护。

2.甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用房产及家电设备。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房产及家电设备完好无损地归还。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，正常使用甲方提供的房产及家电设备。

2.乙方应妥善保管和使用房产及家电设备，确保设备完好无损。

3.乙方在租赁期满后，应将房产及家电设备完好无损地归还甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定提供房产及家电设备，或未履行检查和维护义务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，或未妥善保管和使用房产及家电设备，导致设备损坏，乙方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。双方根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。

2.本合同签订后，如双方变更名称、地址、联系方式等，应及时通知对方。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产及家电设备出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房产及家电设备。具体内容包括：

1.甲方提供符合国家法律法规要求的房产及家电设备；

2.乙方按照约定支付租金，并妥善保管和使用房产及家电设备；

3.双方在租赁期内，按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

1."房产"：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX市XX区XX路XX号的房产。

2."家电设备"：指甲方提供并包含在房产内的空调、电视、洗衣机、热水器等设备。

3."租赁期限"：指甲方与乙方约定的合同履行期限，即X年。

4."租金"：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产及家电设备的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产及家电设备；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房产及家电设备完好无损地归还。

2.义务：

（1）甲方应保证出租的房产及家电设备符合国家相关法律法规的要求，并对家电设备进行定期检查和维护；

（2）甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用房产及家电设备；

（3）甲方在收到乙方租金后，应及时开具租金收据。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，正常使用甲方提供的房产及家电设备；

（2）乙方有权要求甲方对家电设备进行定期检查和维护，确保设备正常使用；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还租金押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的支付不迟延；

（2）乙方应妥善保管和使用房产及家电设备，确保设备完好无损；

（3）乙方在租赁期内，不得将房产及家电设备转租、转让或以其他方式处置；

（4）乙方在租赁期满后，应将房产及家电设备完好无损地归还甲方；

（5）乙方在租赁期内，如需对房产及家电设备进行改动或增设新设备，应事先征得甲方同意。

双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，每月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金不含税及其他附加费用。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。关键时间节点如下：

1.租金支付时间：每月第一个工作日；

2.合同到期日：合同签署之日起X年；

3.如双方同意续租，应提前一个月签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产及家电设备，或未履行检查和维护义务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担以下违约责任：

（1）甲方应减免相应期间的租金；

（2）甲方应赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。

2.甲方违反合同规定，提前解除合同，应支付乙方违约金，金额为一个月租金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金，并按日加收迟延支付租金千分之五的滞纳金。

2.乙方未妥善保管和使用房产及家电设备，导致设备损坏，乙方应承担维修或赔偿的责任。

3.乙方违反合同规定，擅自转租、转让或以其他方式处置房产及家电设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为一个月租金。

4.乙方在租赁期满后，未将房产及家电设备完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定以下处理方式：

（1）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方根据法律规定或合同约定有权暂停履行。

4.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.本合同约定的争议解决方式，不排除双方在任何时候选择其他合适的争议解决方式，如调解、仲裁等。但双方选择其他争议解决方式时，应另行签订书面协议，明确约定争议解决的具体方式、机构、程序等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、清算或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还房产及家电设备、结算租金等。

第十条附则

1.本合同未尽