租房合同模板可

租房合同模板可第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应缴纳的违约金后，退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏、擅自拆除或变更房屋结构。

3.乙方在使用房屋过程中，应合理使用水电、燃气等资源，不得浪费。

六、维修责任

1.房屋及其设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责维修或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方提前解除本合同，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应缴纳的违约金后，退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方保证在乙方未履行本合同约定的租金支付义务时，在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应的租金。

3.丙方在担保期间不得将其担保权利转让或设置抵押。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏、擅自拆除或变更房屋结构。

3.乙方在使用房屋过程中，应合理使用水电、燃气等资源，不得浪费。

4.甲方保留对房屋的检查权，乙方不得拒绝。

七、维修责任

1.房屋及其设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责维修或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方提前解除本合同，应向甲方支付____%的违约金。

4.丙方违反担保义务，未按时履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

九、乙方的限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方不得利用房屋进行非法活动。

3.乙方不得损害房屋结构，如有损坏，应立即修复或赔偿。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。丙方的担保责任能够增强甲乙双方对租赁合同的信任，提高合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋安全，维护自身合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设置，保障了房屋的正常使用和租金的稳定收入，降低了租赁过程中的风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前____日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____个月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应缴纳的违约金后，退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.丙方保证在乙方未履行本合同约定的租金支付义务时，在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应的租金。

3.丙方在担保期间不得将其担保权利转让或设置抵押。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏、擅自拆除或变更房屋结构。

3.乙方在使用房屋过程中，应合理使用水电、燃气等资源，不得浪费。

4.甲方保留对房屋的检查权，但需提前____日通知乙方。

七、维修责任

1.房屋及其设施的正常维修由乙方负责，甲方提供必要的维修材料和技术指导。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方擅自进入乙方租用房屋，应向乙方支付____元人民币的赔偿金。

3.甲方未按约定提供维修服务或拒绝乙方合理维修请求的，应向乙方支付____元人民币的赔偿金。

九、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁房屋。

2.乙方有权对房屋进行合理使用和必要装修，但需提前____日通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或解除合同。

十、甲方的限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前____日通知乙方，并经乙方书面同意。

2.甲方不得擅自解除合同，如因特殊原因需要解除，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，包括房屋质量、租金稳定