租赁合同拆除围墙合同范例

租赁合同拆除围墙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，乙方有意承租该房屋及其附属设施，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方房屋及其附属设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构：____________________

（2）附属设施：____________________

2.租赁物所在位置：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

开户名：____________________

四、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等设施的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，包括但不限于水电、家具、电器等；

（3）租赁物如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁物维修、保养费用由责任方承担。

五、拆除围墙事项

1.乙方在租赁期间需拆除围墙，甲方同意乙方拆除围墙，但乙方应遵守以下规定：

（1）拆除围墙前，乙方应征得甲方书面同意；

（2）拆除围墙后，乙方应负责恢复围墙原状，如无法恢复，乙方应按照甲方要求赔偿损失；

（3）拆除围墙过程中，乙方应确保施工安全，不得影响周边环境和他人权益。

2.拆除围墙所需费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常享有租赁物的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房屋产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）拆除围墙相关资料；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施，乙方有意承租该房屋及其附属设施，丙方作为第三方参与本合同，为甲方提供相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方房屋及其附属设施，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构：____________________

（2）附属设施：____________________

2.租赁物所在位置：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

二、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方管理租赁物；

（2）监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定；

（3）协调解决租赁过程中产生的争议。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取相关服务费用；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权采取必要措施予以制止；

（3）对乙方造成的损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

开户名：____________________

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等设施的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，包括但不限于水电、家具、电器等；

（3）租赁物如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁物维修、保养费用由责任方承担。

六、拆除围墙事项

1.乙方在租赁期间需拆除围墙，甲方同意乙方拆除围墙，但乙方应遵守以下规定：

（1）拆除围墙前，乙方应征得甲方书面同意；

（2）拆除围墙后，乙方应负责恢复围墙原状，如无法恢复，乙方应按照甲方要求赔偿损失；

（3）拆除围墙过程中，乙方应确保施工安全，不得影响周边环境和他人权益。

2.拆除围墙所需费用由乙方承担。

七、甲方权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁物拥有所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分；

（2）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权要求乙方支付租金及违约金；

（4）甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

2.甲方承担以下责任：

（1）保证租赁物符合约定的质量标准；

（2）提供必要的物业管理服务；

（3）按照本合同约定，及时收取租金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常享有租赁物的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给他人。

4.乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房屋产权证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）拆除围墙相关资料；

（4）丙方服务协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

2.提高租赁效率：丙方提供专业服务，协助甲方管理租赁物，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物安全：甲方作为出租方，对租赁物的安全负有责任，通过主导合同，确保租赁物在租赁期间的安全。

2.保障自身利益：甲方通过合同约定，明确乙方的违约责任，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，乙方有意承租该商业场地用于经营活动，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供咨询服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物：甲方拥有的商业场地，具体包括但不限于以下内容：

（1）场地面积：____________________

（2）场地用途：____________________

2.租赁物所在位置：____________________

3.租赁物设施：____________________

二、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）市场调研与分析，为乙方提供行业动态和市场趋势；

（2）商业策划与定位，协助乙方制定经营策略；

（3）法律咨询，为乙方提供合同审查、法律风险提示等服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取咨询服务费用；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权终止服务并要求赔偿；

（3）丙方提供的咨询意见仅供参考，乙方决策风险自行承担。

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后____个工作日内给予答复。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

开户名：____________________

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）乙方有权按照租赁物用途使用场地，享受甲方提供的配套设施；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告；

（3）乙方有权在租赁期限内要求丙方提供必要的服务。

2.乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，并保证租赁物使用安全；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变场地结构或用途；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.甲方不得擅自改变租赁物用途，影响乙方经营活动。

3.甲方不得无正当理由拒绝乙方合理的经营调整要求。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方商业场地产权证