全新摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新摊位租赁合同本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和付款方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期和时间3.使用和经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3使用限制4.维护和维修4.1租赁双方的责任4.2维修请求和处理4.3维修费用承担5.保险5.1租赁方的保险责任5.2租赁方的保险要求5.3保险费用支付6.转让和转租6.1转让条款6.2转租条款7.终止和解除合同7.1合同终止条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的责任8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼地点和法院10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2通知和通信方式10.3法律适用11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理13.双方签署人的权利和义务13.1租赁方的权利和义务13.2出租方的权利和义务14.附件14.1摊位平面图14.2租赁押金支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁摊位1.1摊位描述1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。2.租金和付款方式2.1租金金额租赁摊位的租金为每月____元人民币，租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的____日前将租金支付给出租方。2.3租金支付日期和时间租赁方应在每个月的____日之前，将租金支付到出租方指定的银行账户上，账号为____，户名为____。3.使用和经营范围3.1租赁用途租赁方只能将摊位用于____（经营范围），不得用于其他任何用途。3.2经营范围租赁方在摊位上进行____（详细经营范围）等活动，不得超出经营范围进行其他活动。3.3使用限制租赁方在使用摊位时，不得擅自改变摊位的结构和外观，不得在摊位上进行任何违法活动，不得影响周围环境和商场的正常经营秩序。4.维护和维修4.1租赁双方的责任出租方负责保持摊位的整体结构和设施的完好，确保摊位的安全和正常使用。租赁方负责保持摊位内部清洁和商品的摆放整齐。4.2维修请求和处理租赁方在发现摊位或设施存在问题时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。4.3维修费用承担出租方承担因设施正常磨损和老化导致的维修费用。租赁方承担因使用不当或故意破坏导致的维修费用。5.保险5.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持一份商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，以保障其经营活动的安全。5.2租赁方的保险要求租赁方所购买的保险应满足出租方的要求，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.3保险费用支付保险费用由租赁方承担。6.转让和转租6.1转让条款租赁方在租赁期限内不得将摊位转让给第三方，也不得将摊位转租给他人。6.2转租条款如租赁方因特殊原因需要转租摊位，须提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意。转租行为应遵守本合同的条款，租赁方对转租方的行为承担责任。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用和经营摊位、未经允许擅自改变摊位结构和外观等。8.2违约责任的处理如租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金的____%。如出租方违约，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的____%。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼地点和法院本合同的诉讼地点和法院为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。10.2通知和通信方式双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式发送通知和通信，确保双方及时收到相关信息。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的生效11.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同的生效以租赁方支付首个月租金和押金为条件。12.合同的终止12.1合同终止的条件本合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。12.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将摊位恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。如租赁方未能按照约定恢复摊位原状，出租方有权自行处理，并有权要求租赁方支付相关费用。13.双方签署人的权利和义务13.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用和经营摊位，但必须遵守合同条款和商场规定。租赁方应负责摊位的内部安全和商品保管，不得擅自改变摊位结构和外观。13.2出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责摊位的整体结构和设施的维修和保养。出租方应保证摊位的安全和正常使用，确保租赁方能够顺利进行经营活动。14.附件14.1摊位平面图14.2租赁押金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情况1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2介入情况第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，由于第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决的情况。2.第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同中的责任限定为其自身行为所导致的损失或责任。第三方对甲乙方之间的合同履行不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额为其与甲乙方之间的合同约定金额。如第三方无合同约定，则责任限额为第三方上一年度与甲乙方的交易总额。3.第三方义务3.1第三方需履行义务第三方在介入时，应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或解决相应的问题。第三方应保证其提供的服务或解决方案符合甲乙方的合法权益。3.2第三方不得干预第三方在介入过程中，不得干预甲乙方之间的合同履行，不得对甲乙方施加任何影响。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的界定第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方的任何债务和责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在介入过程中产生的权益和责任，由第三方自行承担。甲乙方之间的权益和责任，依照本合同约定执行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入请求当甲乙方在履行本合同过程中出现第三方介入情况时，甲乙方应及时通知对方，并共同协商确定第三方的介入方式和程序。5.2第三方介入协议甲乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。6.第三方介入后的合同修改6.1合同条款调整如第三方介入导致本合同条款无法正常执行，甲乙方应共同协商对本合同相关条款进行调整，以保障合同的履行。6.2合同条款补充如第三方介入产生新的合同义务或权益，甲乙方应在本合同中补充相应条款，以明确第三方的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入产生的争议，由甲乙方与第三方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与本合同争议的区分第三方介入产生的争议与本合同争议应予以区分，本合同争议按照本合同争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方协商一致可以终止合同。8.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第三方介入产生的事项，由第三方与甲乙方协商解决。9.附件9.1第三方介入协议范本9.2第三方责任限额证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图描述：详细展示摊位位置、大小、设施等信息的平面图。要求：图示清晰，比例准确，标注摊位编号和关键设施。2.租赁押金支付凭证描述：证明租赁方支付押金的银行转账记录或现金收据。要求：凭证真实有效，包含支付金额、支付日期和付款人信息。3.商业综合保险单描述：租赁方购买的商业综合保险的保险单复印件。要求：保险单复印件需清晰可辨，包含保险金额、保险期限等信息。4.维修服务提供商合同描述：租赁方与维修服务提供商签订的合同副本。要求：合同副本需明确维修服务的内容、范围、费用等信息。5.第三方介入协议描述：甲乙方与第三方签订的介入协议副本。要求：协议副本需明确双方的权利和义务、介入条件和程序等信息。6.第三方责任限额证明文件描述：证明第三方责任限额的文件，如保险公司的责任限额证明。要求：文件需真实有效，明确第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为迟延支付租金未按约定使用和经营摊位擅自改变摊位结构和外观未经允许转租摊位2.出租方违约行为未按时提供摊位未按约定维修和保养摊位设施未保证摊位的安全和正常使用未履行合同约定的其他义务3.第三方违约行为未按约定提供服务或解决方案未保证其提供的服务或解决方案符合甲乙方的合法权益干预甲乙方之间的合同履行未履行合同约定的其他义务4.违约责任认定标准租赁方迟延支付租金的，每迟延一日应支付迟延金额的____%作为滞纳金。租赁方未按约定使用和经营摊位或擅自改变摊位结构和外观的，出租方有权要求租赁方恢复原状，并支付违约金。出租方未按时提供摊位或未按约定维修和保养摊位设施的，应承担相应的违约责任。第三方未按约定提供服务或解决方案的，应承担违约责任，并支付合同约定的违约金。5.