年仓库租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年通用仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品1.1仓库面积与位置1.2仓库设施与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物品的使用目的4.2租赁物品的使用范围第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律法规第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1租赁物品的保险12.2租赁物品的维修与保养第十三条附件13.1仓库平面图13.2租赁物品清单第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1仓库面积与位置租赁仓库位于____省____市____区（县）____街道____号，占地面积为____平方米。1.2仓库设施与条件（1）货物装卸平台____个；（2）叉车____台；（3）货物架空层____平方米；（4）消防系统____套；（5）监控系统____套；（6）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物品的交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁物品的使用目的承租方租赁仓库用于____。4.2租赁物品的使用范围承租方只能在其租赁的仓库内进行____活动，不得超出仓库范围进行任何活动。第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁物品在租赁期间符合约定的质量和使用条件；（2）出租方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保其正常使用；（3）出租方应确保租赁物品符合国家安全标准和相关规定；（4）出租方应协助承租方解决租赁物品在使用过程中出现的问题；（5）出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。5.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定用途使用租赁物品，并遵守相关法律法规；（2）承租方应按照约定支付租金，不得延迟支付；（3）承租方应负责租赁物品的日常管理和维护，确保其正常使用；（4）承租方不得将租赁物品转租或者出借给第三方；（5）承租方在租赁期限届满后，应按照约定将租赁物品退还出租方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限届满，承租方未续租或者出租方未同意续租；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经成为公开信息的信息。10.2保密期限保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，承租方未续租或者出租方未同意续租；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1租赁物品的保险承租方应按照出租方的要求，为租赁物品办理保险，并将保险单副本交出租方备案。12.2租赁物品的维修与保养承租方负责租赁物品的日常维修与保养，确保其正常使用。如租赁物品出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修或更换。第十三条附件13.1仓库平面图附件一：仓库平面图。13.2租赁物品清单附件二：租赁物品清单。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____省____市____区（县）____街道____号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。1.2第三方介入范围（1）中介方提供租赁信息并协助甲乙双方达成租赁协议；（2）保险公司为租赁物品提供保险服务；（3）维修保养公司负责租赁物品的维修与保养；（4）其他与租赁物品或租赁服务相关的第三方服务提供商。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应履行其服务范围内的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。如第三方未履行义务或提供的服务存在问题，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任承担不超过其收费总额的____倍。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间为服务关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并遵守本合同的相关规定。3.2第三方与甲乙方的权益划分（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担；（2）第三方因提供服务而产生的权益归第三方所有；（3）甲乙双方不对第三方提供的服务产生的权益享有任何权利。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择与委托甲乙双方根据实际需要，可以选择并委托第三方提供服务。4.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务的范围、内容、期限、费用等事项。4.3第三方服务监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约如第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务存在问题，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方有权依据服务协议约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方侵权的处理6.1第三方侵权如第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的侵权责任。6.2第三方侵权处理甲乙双方有权依据法律规定，要求第三方承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第七条第三方资料的保密7.1第三方资料保密第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等资料予以保密。7.2第三方资料保密期限第三方资料的保密期限自服务协议终止之日起算，至甲乙双方书面同意披露之日止。第八条第三方责任的风险转移8.1第三方责任转移如第三方因履行服务协议而产生责任，甲乙双方同意第三方可以将相应责任转移给其他服务机构或个人。8.2第三方责任转移条件第三方责任转移需经甲乙双方书面同意，并明确转移的责任范围、期限等事项。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止第三方介入的终止条件如下：（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除服务协议；（3）第三方因违约、侵权等原因被甲乙双方解除服务协议；（4）其他符合法律、法规、合同约定的终止条件。9.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应按照服务协议约定办理相关手续，包括但不限于退还服务费用、交接工作等。第十条附件10.1第三方服务协议附件一：甲乙双方与第三方签订的服务协议。10.2第三方资料清单附件二：第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方资料清单。第十一条签署11.1合同签署日期本附加条款于____年____月____日签署。11.2合同签署地点本附加条款于____省____市____区（县）____街道____号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、出口入口位置等信息，以便承租方合理规划使用仓库空间。附件二：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件三：保险单副本提供保险单副本，以证明租赁物品已经按照要求购买了保险，并明确保险的覆盖范围和限额。附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息，以便双方了解第三方的服务要求和责任范围。附件五：第三方资料清单列出第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方资料清单，以明确第三方的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物品的交付如果出租方未能在约定的交付日期交付租赁物品，属于违约行为。违约责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的____%。示例说明：如果约定的租金为每月10000元，出租方未能在约定日期交付租赁物品，则应支付违约金10000元的____%，即1000元。2.租金支付如果承租方未能在约定的支付日期支付租金，属于违约行为。违约责任认定：承租方应支付违约金，违约金为租金的____%。示例说明：如果约定的租金为每月10000元，承租方未能在约定日期支付租金，则应支付违约金10000元的____%，即1000元。3.租赁物品的损坏或丢失如果承租方未能妥善保管租赁物品，导致租赁物品损坏或丢失，属于违约行为。违约责任认定：承租方应承担修理费用或赔偿金额，具体金额根据实际损失计算。示例说明：如果租赁物品损坏，需要修理费用为5000元，承租方应承担这笔修理费用。4.合同的变更与解除如果一方未经另一方同意，擅自变更或解除合同，