租厂地合同模板

租厂地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地租赁概况

1.1土地位置：甲方租赁给乙方的土地位于_________________________，具体四至为_________________________。

1.2土地面积：甲方租赁给乙方的土地面积为_________________________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于_________________________。

第二条土地租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方继续使用该土地，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

银行账号：_________________________

开户行：_________________________

第四条土地使用及维护

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应对租赁土地进行必要的维护，确保土地的正常使用。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途或损坏土地的，应向甲方支付修复费用，并承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行或继续违约的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情况。

6.2合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于土地的返还、租金的结算等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.土地使用协议书复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，为保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地租赁概况

1.1土地位置：甲方租赁给乙方的土地位于_________________________，具体四至为_________________________。

1.2土地面积：甲方租赁给乙方的土地面积为_________________________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于_________________________。

第二条土地租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月____日前支付。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

第三条第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应立即支付全部或部分租金，以保障甲方权益。

3.2第三方担保期间，如乙方出现违约行为，第三方有权要求乙方立即解除合同，并承担相应的违约责任。

第四条土地使用及维护

4.1乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应对租赁土地进行必要的维护，确保土地的正常使用。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有对乙方使用土地的监督权，乙方应接受甲方的合理监督。

5.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法使用土地的能力。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途或损坏土地的，应向甲方支付修复费用，并承担相应的违约责任。

（3）乙方如未按时提供相关资质证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.土地使用协议书复印件

4.第三方担保协议书复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中作为担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方的经营风险。通过第三方担保，甲方可以在一定程度上降低对乙方信用的依赖，保障土地租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是保障自身权益，确保土地租赁合同的有效履行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身合法权益，降低经营风险，提高土地租赁业务的盈利水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于_________________________项目，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地租赁概况

1.1土地位置：甲方租赁给乙方的土地位于_________________________，具体四至为_________________________。

1.2土地面积：甲方租赁给乙方的土地面积为_________________________平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于_________________________项目。

第二条土地租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月____日前支付。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

第三条第三方融资责任

3.1第三方为本合同项下的租金支付提供融资服务，乙方在合同约定的期限内，可向第三方申请融资，用于支付租金。

3.2第三方融资的利率及还款方式由三方另行协商确定。

3.3第三方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即偿还融资款项，并承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁土地的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方在租赁期限内，有权对租赁土地进行必要的改造和建设，但需符合相关法律法规及本合同约定。

4.3乙方在合同约定的期限内，如因不可抗力导致无法履行合同义务，有权向甲方提出延期或免除部分租金的请求。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方擅自改变土地用途或损坏土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得要求乙方提前支付租金或提供额外担保，否则乙方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.土地使用协议书复印件

4.第三方融资协议书复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：________