抵押房子合同模板照

抵押房子合同模板照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

住所地：__________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），甲方自愿将该房产作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，土地证号为__________，房产证号为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3抵押物现状：__________（新建、翻新、未装修等）。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押权人有权依法对该抵押物享有优先受偿权。

2.2抵押权设定后，抵押物所有权仍归甲方所有，乙方不得干预甲方对该抵押物的占有、使用、收益和处分权利。

三、抵押物价值评估

3.1双方同意由具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

3.2评估结果作为本合同签订的基础，如有争议，由双方共同认可的仲裁机构进行裁决。

四、抵押贷款

4.1甲方自愿向乙方申请抵押贷款，贷款金额为__________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款期限为__________年。

五、抵押物保管

5.1抵押权设定后，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2甲方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

六、抵押物转让及处置

6.1在抵押权存续期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。

6.2抵押权到期或因甲方违约等原因导致抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，甲方应予以配合。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）依法处置抵押物。

7.2乙方违反本合同约定，未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

住所地：__________

乙方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：__________

丙方（以下简称“第三方担保人”）：

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“抵押物”），甲方自愿将该房产作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，丙方作为第三方担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，土地证号为__________，房产证号为__________。

1.2抵押物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3抵押物现状：__________（新建、翻新、未装修等）。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押权人有权依法对该抵押物享有优先受偿权。

2.2抵押权设定后，抵押物所有权仍归甲方所有，乙方不得干预甲方对该抵押物的占有、使用、收益和处分权利。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保金额为__________元。

3.2丙方保证在甲方未履行债务时，立即履行担保责任，向乙方支付担保款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的协商变更、终止或解除而免除。

四、甲方权益保障

4.1甲方在抵押权存续期间，有权要求乙方定期提供抵押物的保管情况和贷款使用情况报告。

4.2甲方有权要求乙方在抵押物价值发生变化时，重新评估抵押物价值，并相应调整担保金额。

4.3甲方有权要求乙方在债务履行完毕或抵押权实现后，及时解除抵押权，并返还抵押物。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方不得利用抵押物从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方在贷款发放和使用过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得有欺诈、挪用等行为。

六、第三方担保人的权利

6.1丙方有权随时了解甲方的财务状况和经营情况，以评估其担保责任的履行情况。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以协助其履行担保责任。

6.3丙方有权在甲方违约时，直接向乙方主张其担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.第三方担保人同意担保的书面文件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，引入第三方担保人，旨在增强甲方的债务偿还保障，提高贷款的获得可能性。通过丙方作为担保人，甲方在贷款过程中享有更多权益保障，如定期报告要求、价值调整权等。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。第三方担保人的介入，也使得合同更加完善，为甲方的利益最大化提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

住所地：__________

乙方（以下简称“受让人”）：

住所地：__________

丙方（以下简称“第三方监管人”）：

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“出让土地”），甲方自愿将该土地出让给乙方，乙方同意接受出让土地，丙方作为第三方监管人，负责对出让土地的转让过程及使用情况进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1出让土地位于__________，土地证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.2出让土地现状：__________（已开发、未开发等）。

二、出让土地转让

2.1甲方同意将出让土地出让给乙方，转让价格为__________元。

2.2乙方同意按照甲方的要求支付转让价款，并取得出让土地的使用权。

三、第三方监管责任

3.1丙方同意对出让土地的转让过程及使用情况进行监管，确保乙方按照约定使用出让土地。

3.2丙方有权要求乙方提供出让土地的使用情况和相关文件，以监督乙方履行合同义务。

3.3丙方的监管责任不因甲方与乙方的协商变更、终止或解除而免除。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供出让土地的完整产权证明和土地使用权证。

4.2乙方有权要求甲方在出让土地转让过程中，协助办理相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

4.3乙方有权要求甲方在转让价款支付后，及时解除出让土地上的所有权利负担。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供出让土地的完整产权证明和土地使用权证，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处置出让土地，否则乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方在出让土地转让过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。

六、第三方监管人的权利

6.1丙方有权随时要求乙方提供出让土地的使用情况和相关文件，以履行其监管职责。

6.2丙方有权对乙方在出让土地上的使用行为进行现场检查，以确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家相关法律法规和行业标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让土地产权证明；

2.出让土地土地使用权证；

3.第三方监管人同意监管的书面文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保出让土地的转让过程合法、合规，保障乙方能够顺利取得土地使用权，并在土地使用过程中获得相应的权益。乙方通过引入