土地承包合同书简易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包合同书简易版通用本合同目录一览1.土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围2.土地承包人的权利和义务2.1土地承包人的权利2.1.1使用土地的权利2.1.2收益权2.1.3依法流转土地的权利2.2土地承包人的义务2.2.1维护土地的义务2.2.2依法缴纳土地承包费用的义务2.2.3遵守土地利用规划的义务3.土地承包期限和续约3.1土地承包期限3.2土地承包期满后的续约4.土地承包费用的支付4.1土地承包费用的金额4.2土地承包费用的支付方式4.3土地承包费用的支付时间5.土地利用与保护5.1土地利用5.1.1承包人应按合同约定的用途使用土地5.1.2承包人不得擅自改变土地用途5.2土地保护5.2.1承包人应保护土地资源，不得进行破坏性开发5.2.2承包人应遵守环境保护法规，确保土地生态环境良好6.土地承包合同的变更和终止6.1土地承包合同的变更6.2土地承包合同的终止7.违约责任7.1承包人的违约行为7.2发包人的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、解除和终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2对合同未尽事宜的解释和补充11.合同的签署与生效11.1合同的签署11.2合同的生效时间12.合同的副本12.1双方各执一份合同副本12.2合同副本的法律效力13.合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的土地归还14.2合同解除或终止后的经济结算14.3合同解除或终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义本合同是承包人与发包人之间，就承包人使用、收益和依法流转发包人的土地，发包人给予承包人相应权利和义务的协议。1.2土地承包合同的范围本合同约定的土地承包范围包括：土地的位置、面积、用途等，具体见附件。第二条土地承包人的权利和义务2.1土地承包人的权利2.1.1使用土地的权利承包人享有按照合同约定的用途使用土地的权利，但必须遵守相关法律法规。2.1.2收益权承包人有权享有土地承包经营所得到的收益，但法律法规或合同另有规定的除外。2.1.3依法流转土地的权利承包人在合同期限内，有权依法将土地承包经营权流转给第三方。2.2土地承包人的义务2.2.1维护土地的义务承包人应负责保护土地资源，不得进行破坏性开发，确保土地的持续利用。2.2.2依法缴纳土地承包费用的义务承包人应按照合同约定的金额和时间，依法缴纳土地承包费用。2.2.3遵守土地利用规划的义务承包人应遵守土地利用规划和相关法律法规，合理利用土地资源。第三条土地承包期限和续约3.1土地承包期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2土地承包期满后的续约承包期满后，如双方同意续约，应签订新的土地承包合同，并明确约定承包期限、费用等事项。第四条土地承包费用的支付4.1土地承包费用的金额承包人应按照合同约定的金额，向发包人支付土地承包费用。4.2土地承包费用的支付方式4.3土地承包费用的支付时间承包人应按照合同约定的时间，支付土地承包费用。第五条土地利用与保护5.1土地利用5.1.1承包人应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.1.2承包人不得擅自将土地转包或分包给第三方。5.2土地保护5.2.1承包人应保护土地资源，不得进行破坏性开发，确保土地的持续利用。5.2.2承包人应遵守环境保护法规，确保土地生态环境良好。第六条土地承包合同的变更和终止6.1土地承包合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2土地承包合同的终止合同终止的情形包括：承包期限届满、双方协商一致解除、一方违约等。第七条违约责任7.1承包人的违约行为承包人违反合同约定，未按约定使用土地、未按时支付承包费用等，均视为违约。7.2发包人的违约行为发包人未能按照合同约定提供土地、未能按时履行合同义务等，均视为违约。7.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等，具体责任由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会或其他有权机关申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法履行合同。9.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，如土地使用权的转让、继承等。10.2对合同未尽事宜的解释和补充对于合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则，进行解释和补充。第十一条合同的签署与生效11.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的副本12.1双方各执一份合同副本双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.2合同副本的法律效力合同副本与正本具有同等法律效力。第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后的土地归还合同解除或终止后，承包人应将土地恢复原状，并归还给发包人。14.2合同解除或终止后的经济结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行经济结算。14.3合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件如下：（1）双方协商不成，需要第三方进行调解；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行鉴定；（3）一方违约，需要第三方进行评估；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式如下：（1）人民调解委员会或其他有权机关进行调解；（2）具有相关资质的鉴定机构进行鉴定；（3）具有相关资质的评估机构进行评估；（4）其他双方约定的第三方介入方式。第三条第三方的责任3.1第三方应保持中立，公正地履行其职责，确保合同争议得到公平解决。3.2第三方应具备相应的资质和能力，保证其介入的结果具有合法性和有效性。3.3第三方不应泄露在介入过程中获得的商业秘密或个人隐私。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由双方协商确定，并根据实际情况进行分摊。4.2第三方介入的费用包括但不限于：鉴定费、评估费、调解费等。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果是解决合同争议的依据，双方应予以尊重并遵守。5.2第三方介入的结果具有法律效力，双方不再就同一事项进行争议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或合同关系。6.2第三方介入的目的是为了公正地解决合同争议，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。第七条第三方责任限额7.1第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的赔偿责任限额应由双方约定，并在合同中明确。7.3第三方在介入过程中，免除甲乙双方因合同争议而产生的其他损失。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同争议得到解决；（2）双方达成一致意见，不再需要第三方介入；（3）第三方因故无法继续介入；（4）其他双方约定的终止条件。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方出具终止证明，并退还相关费用。第九条第三方介入的书面协议（1）第三方介入的条件和方式；（2）第三方的责任和义务；（3）第三方介入的费用和分摊方式；（4）第三方介入的结果及其法律效力；（5）第三方责任限额；（6）第三方介入的终止条件。第十条双方与第三方的沟通与协作10.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和证明材料。10.2双方应遵守第三方介入的程序和规定，不得干扰第三方的工作。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力应限于甲乙双方之间，不得对第三方产生任何约束力。11.2第三方介入的结果不得作为其他合同争议的依据，除非双方另有约定。第十二条合同的变更与第三方介入12.1如果合同的变更涉及到第三方介入，双方应重新签订书面协议，明确变更内容。12.2合同变更后，第三方介入的条件、方式和责任等，应根据变更后的合同内容进行调整。第十三条合同解除或终止与第三方介入13.1如果合同解除或终止，第三方介入的协议也相应解除或终止。13.2双方应根据合同解除或终止的情况，处理与第三方介入相关的费用和责任。第十四条双方对第三方的追偿权14.1如果第三方因故意或过失造成甲乙双方损失，双方有权向第三方追偿。14.2追偿权的行使应符合合同约定和相关法律法规的规定。第十五条双方对第三方的保密义务15.1双方应对第三方介入过程中获得的商业秘密或个人隐私予以保密。15.2双方不得将第三方介入的过程和结果透露给无关第三方。第十六条其他事项16.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明附件二：土地利用规划图附件三：承包费用的支付凭证附件四：土地承包经营权流转协议附件五：第三方介入协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除或终止协议附件一：土地权属证明本附件应包含土地权属的证明文件，如土地使用权证、土地所有权证等，以证明发包人对土地的所有权或使用权。附件二：土地利用规划图本附件应详细标注土地的用途、面积、位置等信息，以便承包人了解土地的具体情况。附件三：承包费用的支付凭证本附件应包含承包人支付土地承包费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件四：土地承包经营权流转协议本附件应包含土地承包经营权流转的协议，明确流转双方、流转期限、费用等事项。附件五：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的条件、方式、费用、责任等事项，以便双方明确权利义务。附件六：合同变更协议本附件应包含合同变更的协议，明确变更的内容、日期、效力等事项。附件七：合同解除或终止协议本附件应包含合同解除或终止的协议，明确解除或终止的原因、日期、后续处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按合同约定使用土地，如改变土地用途、未按时支付承包费用等。示例：承包人未经过发包人同意，将土地用于建设住宅，违反了合同约定。2.发包人未能按照合同约定提供土地，如延迟交付土地、提供土地不符合约定等。示例：发包人未能在合同约定的时间内交付土地，导致承包人无法按计划开展经营活动。3.双方未能按照合同约定履行义务，如未按时进行第三方介入、未按约定处理合同变更等。示例：双方未能在合同约定的时间内