2024年二手房产交易平台服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易平台服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（二手房产交易平台）第二条合同标的2.1房产信息2.2交易服务内容第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条甲方义务4.1提供真实准确的房产信息4.2配合乙方和丙方完成交易流程第五条乙方义务5.1提供真实准确的购买信息5.2配合甲方和丙方完成交易流程第六条丙方义务6.1提供在线交易平台6.2协助甲方和乙方完成交易流程第七条交易价格7.1房产交易价格7.2交易税费第八条支付方式8.1支付时间8.2支付方式第九条产权过户9.1过户时间9.2过户所需材料第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律法规第十四条其他约定14.1甲方、乙方和丙方的保密协议14.2甲方、乙方和丙方的权益保障协议14.3甲方、乙方和丙方的合作推广协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房屋的出售方，具有房屋的完全产权，并承诺所提供的房产信息真实准确。1.2乙方（买方）乙方为房屋的购买方，承诺向甲方支付房产交易价格，并按照合同约定完成交易流程。1.3丙方（二手房产交易平台）丙方为二手房产交易平台，提供在线交易平台，协助甲方和乙方完成交易流程。第二条合同标的2.1房产信息房产信息包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限、配套设施等，甲方应保证所提供的房产信息真实准确。2.2交易服务内容交易服务内容包括在线发布房产信息、提供房产交易咨询、协助双方完成交易流程等，丙方应按照约定提供相关服务。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期本合同在甲方、乙方和丙方完成房产交易后自动终止。第四条甲方义务4.1提供真实准确的房产信息甲方应保证所提供的房产信息真实准确，不得有任何虚假陈述。4.2配合乙方和丙方完成交易流程甲方应积极配合乙方和丙方完成交易流程，包括提供必要的文件和资料等。第五条乙方义务5.1提供真实准确的购买信息乙方应保证向甲方提供的购买信息真实准确，不得有任何虚假陈述。5.2配合甲方和丙方完成交易流程乙方应积极配合甲方和丙方完成交易流程，包括支付交易价格和提供必要的文件和资料等。第六条丙方义务6.1提供在线交易平台丙方应提供一个安全、稳定的在线交易平台，便于甲方和乙方完成交易。6.2协助甲方和乙方完成交易流程丙方应协助甲方和乙方完成交易流程，包括提供交易咨询、协助办理产权过户等。第七条交易价格7.1房产交易价格房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照约定向甲方支付该交易价格。7.2交易税费交易税费包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方和乙方按照相关法律法规的规定承担。第八条支付方式8.1支付时间乙方应在本合同签署后【】日内，向甲方支付房产交易价格的【】%。8.2支付方式（一）通过银行转账方式将款项转入甲方指定的银行账户；（二）通过、支付等第三方支付平台将款项支付给甲方；（三）现金支付。第九条产权过户9.1过户时间双方应在本合同签署后【】日内，共同前往房产登记机构办理产权过户手续。9.2过户所需材料（一）甲方的身份证明文件；（二）乙方的身份证明文件；（三）房产证；（四）土地使用权证；（五）其他必要的材料。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知其他双方，并经其他双方协商一致。10.2解除条件除非依法应当解除合同的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的【】%。11.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【】%。11.3丙方违约责任丙方如违反本合同的约定，应向甲方和乙方承担连带责任，赔偿因其违约给甲方和乙方造成的损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的居民委员会、村民委员会或者房地产交易所申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第十四条其他约定14.1甲方、乙方和丙方的保密协议双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2甲方、乙方和丙方的权益保障协议任何一方不得损害另一方及丙方的合法权益，如发现有损害行为，应立即停止并及时采取措施消除影响。14.3甲方、乙方和丙方的合作推广协议甲乙双方同意，在交易完成后，可以与丙方合作进行宣传推广，具体合作方式由三方另行商定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1当本合同的履行需要第三方的介入时，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订相关的补充协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、交易咨询、法律咨询、产权过户、支付结算等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务，并确保其服务符合相关法律法规的要求。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因其过错导致甲方、乙方损失的，第三方应予以赔偿。3.3第三方应对其知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。4.2甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方不具有任何直接的合同义务，其义务仅限于向甲方、乙方提供约定的服务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额应符合相关法律法规的规定。6.2甲方、乙方应明确第三方的责任限额，并在补充协议中予以约定。第七条第三方介入的程序7.1当甲乙双方同意第三方介入时，应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。7.2补充协议应在本合同的附件中予以注明。第八条第三方退出第九条第三方与合同的变更或解除9.1如第三方因故需要变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致。9.2未经甲乙双方协商一致，第三方不得单方面变更或解除合同。第十条第三方与争议解决10.1如发生争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲方、乙方可以将争议提交第三方所在的行业协会或者消费者协会进行调解。10.3如调解不成，甲方、乙方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条第三方与法律适用11.1本合同及补充协议中的第三方条款，适用中华人民共和国法律法规。11.2双方应遵守与第三方签订的合同中的相关约定。第十二条其他约定12.2甲方、乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并保障甲乙双方的合法权益。12.3本合同及补充协议中的第三方条款，如有未尽事宜，甲方、乙方应与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产评估报告附件四：交易咨询报告附件五：法律意见书附件六：产权过户申请表附件七：支付凭证复印件附件八：第三方服务合同复印件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：土地使用权证复印件用于证明甲方对土地的使用权。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，报告内容应详尽、准确。附件的说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值。附件四：交易咨询报告详细要求：交易咨询报告应由具有资质的交易咨询机构出具，报告内容应详尽、准确。附件的说明：交易咨询报告用于提供房产交易的咨询意见。附件五：法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，意见书内容应详尽、准确。附件的说明：法律意见书用于对房产交易的法律问题提供咨询意见。附件六：产权过户申请表详细要求：产权过户申请表应填写完整、字迹清晰，不得有涂改、删除等痕迹。附件的说明：产权过户申请表用于申请办理房产的产权过户手续。附件七：支付凭证复印件详细要求：支付凭证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：支付凭证复印件用于证明乙方已按照约定支付房产交易价格。附件八：第三方服务合同复印件详细要求：第三方服务合同复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件的说明：第三方服务合同复印件用于证明甲方、乙方与第三方之间的服务合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的【】%。示例说明：若甲方提供虚假的房产信息，导致交易，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的【】%。示例说明：若乙方未按照约定时间支付房产交易价格，乙方应支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：丙方如违反本合同的约定，应向甲方和乙方承担连带责任，赔偿因其违约给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若丙方未按照约定提供在线交易平台，导致交易，丙方应赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年二手房产交易平台服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（二手房产交易平台）第二条合同标的2.1房产信息2.2交易服务第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条甲方义务4.1提供真实房产信息4.2配合乙方看房4.3协助办理过户手续第五条乙方义务5.1提供真实购买意愿5.2支付房价款5.3配合甲方看房5.4协助办理过户手续第六条丙方义务6.1提供在线交易平台6.2协助甲方和乙方进行沟通6.3协助办理过户手续第七条房价款支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付金额第八条过户手续办理8.1办理流程8.2办理时间8.3办理费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的签订和生效14.2合同的复印和保管14.3通知和送达14.4合同的补充和修改14.5合同的终止和解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（二手房产交易平台）第二条合同标的2.1房产信息房产信息包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施等。甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。2.2交易服务丙方提供的交易服务包括但不限于在线发布房产信息、协助双方进行沟通、提供交易咨询、协助办理过户手续等。丙方应保证交易服务的质量，确保交易的顺利进行。第三条合同期限3.1开始日期合同的开始日期为甲乙双方签订合同之日起。3.2结束日期合同的结束日期为乙方支付完毕房价款并完成过户手续之日起。第四条甲方义务4.1提供真实房产信息甲方应向丙方提供真实、准确、完整的房产信息，并配合丙方进行核实。4.2配合乙方看房甲方应配合乙方的看房要求，提供方便的看房时间和服务。4.3协助办理过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。第五条乙方义务5.1提供真实购买意愿乙方应向丙方提供真实的购买意愿，并配合丙方进行核实。5.2支付房价款乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付房价款。5.3配合甲方看房乙方应配合甲方的看房要求，提供方便的看房时间和服务。5.4协助办理过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。第六条丙方义务6.1提供在线交易平台丙方应提供在线交易平台，方便甲乙双方进行房产交易。6.2协助甲方和乙方进行沟通丙方应协助甲方和乙方进行沟通，解决交易过程中的问题。6.3协助办理过户手续丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，提供必要的帮助和支持。第八条过户手续办理8.1办理流程过户手续办理的具体流程如下：（1）甲乙双方按照丙方的指引准备好相关文件和材料；（2）甲乙双方共同向房产登记机构提交过户申请；（3）房产登记机构对过户申请进行审核；（4）审核通过后，甲乙双方按照丙方的指引完成房产过户手续。8.2办理时间过户手续办理的时间约定为自甲乙双方提交过户申请之日起的30个工作日内完成。8.3办理费用过户手续办理的费用包括但不限于房产登记费、税费等。具体费用按照丙方指引和相关政策规定执行。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同的变更条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）变更事项符合相关法律法规的规定。9.2解除条件合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）出现不可抗力等法律规定的情形。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违约责任包括但不限于：（1）提供虚假房产信息；（2）不配合乙方看房；（3）不协助办理过户手续。10.2乙方违约乙方违约责任包括但不限于：（1）提供虚假购买意愿；（2）不支付房价款；（3）不配合甲方看房；（4）不协助办理过户手续。10.3丙方违约丙方违约责任包括但不限于：（1）未提供在线交易平台；（2）未协助甲乙双方进行沟通；（3）未协助办理过户手续。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，可向丙方申请调解解决。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可选择仲裁解决，仲裁地点为合同签订地。11.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方和丙方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1合同的签订和生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的复印和保管甲乙双方和丙方各自保管好合同的正本，如有需要，可互相提供副本。14.3通知和送达甲乙双方和丙方应按照合同约定的联系方式，互相通知和送达相关事项。14.4合同的补充和修改如合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的终止和解除合同终止和解除的条件及程序按照合同约定的相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其各自职责，确保房产交易顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得有欺诈、误导等行为。第三条第三方权益3.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于服务费用、信息费、咨询费等。3.2第三方应按照约定时间和方式收取其权益，甲方乙方可按照约定时间和方式支付。第四条第三方义务4.1第三方应协助甲方乙方完成房产交易相关手续，提供专业服务。4.2第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越其授权范围。4.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方以外的个人或机构。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲方乙方的损失由甲方乙方自行承担。5.2第三方对甲方乙方造成的损失，应按照法律规定和合同约定进行赔偿。5.3第三方对甲方乙方承担的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应征得甲乙方同意，并签订书面协议。6.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方、丙方的关系7.1第三方与甲乙方、丙方的关系，不影响甲乙方、丙方之间的合同关系。7.2第三方对本合同的履行，不影响甲乙方、丙方履行其他合同义务。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙方可以协商一致，对本合同进行变更。8.2第三方介入后，甲乙方应按照变更后的合同内容履行义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙方可以协商一致，解除本合同。9.2第三方介入后，甲乙方应按照解除后的合同内容履行义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙方发生的争议，应协商解决。10.2协商不成的，可以依法向丙方申请调解解决。10.3调解不成的，甲乙方可以选择仲裁解决，仲裁地点为合同签订地。10.4仲裁不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的法律适用11.1第三方介入后，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的保密条款12.1第三方介入后，甲乙方和丙方应保密第三方提供的信息。12.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条第三方介入后的通知和送达13.1第三方介入后，甲乙方和丙方应按照合同约定的联系方式，互相通知和送达相关事项。13.2第三方介入后，甲乙方和丙方应按照约定时间和方式履行合同义务。第十四条第三方介入后的合同补充和修改14.1第三方介入后，如合同未尽事宜，甲乙方可以另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3第三方介入后，合同