简易商业租赁合同模板

简易商业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿意出租该房产供乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的具体面积、用途、配套设施等，以甲方提供的房产证及租赁物现状为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

五、维修责任

1.在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中涉及的法律问题，以中华人民共和国法律为准。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状说明；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为应作为附件的内容。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿意出租该房产供乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的具体面积、用途、配套设施等，以甲方提供的房产证及租赁物现状为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内代为支付，丙方应无条件履行。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方提供必要的租赁物使用证明，以保障甲方权益。

2.甲方有权在必要时对租赁物进行检查，确保租赁物的正常使用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任或解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的__________%。

2.乙方若擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方若违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中涉及的法律问题，以中华人民共和国法律为准。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状说明；

（3）租金支付凭证；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为应作为附件的内容。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时，通过限制乙方的违约行为，降低甲方在租赁过程中的损失。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿意出租该房产供乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够充分行使权利，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物的具体面积、用途、配套设施等，以甲方提供的房产证及租赁物现状为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，确保租金支付的安全和透明。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，享有合法使用租赁物的权利。

2.乙方有权根据租赁物的使用需求，对租赁物进行合理改造，但需提前__________个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期间对租赁物进行装修，装修费用由乙方承担，装修后租赁物的使用权归乙方所有。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房产证、租赁物现状说明等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的完好，不得擅自对租赁物进行改造或影响乙方正常使用。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，对租赁物进行维修保养，确保乙方在租赁期满后能够顺利退还租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供租赁物或提供与约定不符的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟交付或不符合约定所遭受的损失。

2.甲方违反合同约定，擅自对租赁物进行改造或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方立即停止并恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定提供租金支付凭证，乙方有权要求甲方在接到通知之日起__________日内提供，否则甲方应向乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中涉及的法律问题，以中华人民共和国法律为准。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁物现状说明；

（3）租金支付凭证；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为应作为附件的内容。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到