简装商铺合同范例

简装商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于__________的商铺进行租赁事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按约定的支付方式及时足额支付租赁费用。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁商铺仅用于__________用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途。

六、租赁商铺的维护与管理

6.1乙方应保持租赁商铺的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护租赁商铺的公共秩序。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁商铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1租赁商铺平面图

8.2租赁商铺装修图纸

8.3甲方营业执照复印件

8.4乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________商铺的合法权利人，乙方（以下简称“乙方”）为有意承租该商铺的意向承租人，丙方（以下简称“丙方”）为负责商铺装修设计与施工的专业机构。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按约定的支付方式及时足额支付租赁费用。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责租赁商铺的装修设计与施工，确保装修质量符合相关标准和甲方要求。

5.2丙方在装修过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.3丙方有权在装修过程中对乙方提供必要的指导与协助。

5.4丙方应按时完成装修工程，如有延误，应向甲方支付违约金。

六、租赁商铺的维护与管理

6.1乙方应保持租赁商铺的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护租赁商铺的公共秩序。

6.3丙方对租赁商铺的装修工程负责，确保装修质量及后期维护。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变租赁商铺的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金。

八、甲方权益与利益条款

8.1甲方有权对乙方租赁商铺的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的装修改造，以提高商铺的盈利能力。

8.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，乙方应予以接受。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。

9.2乙方不得在租赁商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

9.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事与租赁商铺无关的经营活动。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁商铺装修质量及后期维护，提高商铺的盈利能力。

12.2第三方丙方的专业指导与协助，有助于乙方更好地经营商铺，实现双方的共赢。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，有权对乙方租赁商铺的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

13.2甲方通过调整租赁费用、要求乙方进行必要的装修改造等方式，保障自身权益，提高商铺的整体价值。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺装修图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________商铺的合法权利人，乙方（以下简称“乙方”）为有意承租该商铺的意向承租人，丙方（以下简称“丙方”）为负责商铺运营管理的专业机构。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按约定的支付方式及时足额支付租赁费用。

四、租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方负责租赁商铺的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、顾客服务等。

5.2丙方有权根据市场情况和甲方要求调整运营策略，以提高商铺的运营效率。

5.3丙方有权对乙方提供必要的运营支持和技术指导。

六、租赁商铺的使用与管理

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方权益与利益条款

6.1乙方有权获得丙方提供的专业运营管理服务，确保商铺的正常运营。

6.2乙方有权参与丙方制定的运营策略调整，对商铺的运营方向有建议权。

6.3乙方有权在租赁期内获得丙方提供的顾客数据分析，以优化经营策略。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁商铺，或提供不符合约定的租赁条件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2如甲方违反合同约定，擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺装修图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方专业运营管理，旨在确保商铺的稳定运营和持续盈利。乙方通过参与运营策