商品房租房协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品房租房协议书范本精选本合同目录一览1.租房协议书的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房人的基本信息2.1租房人的姓名与身份证号码2.2租房人的联系方式3.出租人的基本信息3.1出租人的姓名与身份证号码3.2出租人的联系方式4.租房的基本信息4.1房屋的地址4.2房屋的面积4.3房屋的户型4.4房屋的租金5.租房的租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期6.租金支付方式与时间6.1租金支付方式6.2租金支付时间7.租房的使用与维护7.1租房的使用范围7.2租房的维护责任8.租房的维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.房屋损坏与赔偿9.1房屋损坏的处理方式9.2赔偿责任10.房屋的转租与转让10.1转租条件10.2转让条件11.合同的解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.违约责任12.1出租人的违约责任12.2租房人的违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租房协议书的定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括但不限于租房的地址、面积、户型、租金、租赁期限、租金支付方式与时间、租房的使用与维护、维修与保养、房屋损坏与赔偿、房屋的转租与转让、合同的解除与终止、违约责任、争议解决方式等事项。2.租房人的基本信息2.1租房人的姓名与身份证号码乙方姓名：____________，身份证号码：________________。2.2租房人的联系方式乙方联系电话：________________，电子邮箱：________________。3.出租人的基本信息3.1出租人的姓名与身份证号码甲方姓名：____________，身份证号码：________________。3.2出租人的联系方式甲方联系电话：________________，电子邮箱：________________。4.租房的基本信息4.1房屋的地址租房地址：________________。4.2房屋的面积租房面积：________________平方米。4.3房屋的户型租房户型：________________。4.4房屋的租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元/月。5.租房的租赁期限5.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订本协议之日起。5.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。6.租金支付方式与时间6.1租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。6.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将租金支付给甲方。7.租房的使用与维护7.1租房的使用范围乙方仅限于将租房作为居住使用，并遵守相关的法律法规。7.2租房的维护责任（1）甲方负责租房的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保租房符合安全、卫生等要求；（2）乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，并负责日常的清洁和保养；（3）如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.房屋的维修与保养8.1维修责任甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应按时向甲方报告房屋及设施的损坏情况，甲方应在接到报告后____个工作日内进行修复。8.2保养责任甲方应定期对房屋进行保养，以保持房屋的良好状态。保养内容包括但不限于清洁、检查、维修房屋及设施。保养周期为每半年一次。9.房屋损坏与赔偿9.1房屋损坏的处理方式如因自然原因或其他不可抗力因素导致房屋及设施损坏，甲方应尽快修复。如因乙方使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。9.2赔偿责任乙方在租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方根据实际损失提出，乙方应在接到赔偿通知后____个工作日内支付给甲方。10.房屋的转租与转让10.1转租条件乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得将租房转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前____天向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。10.2转让条件乙方在租赁期间如需将租房转让给第三方，应提前____天向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。转让后的租赁协议由乙方与第三方签订，但甲方有权对新承租人进行资格审查。11.合同的解除与终止11.1解除条件甲乙双方同意解除本合同时，应提前____天书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定的方式腾退租房，并支付相应租金。11.2终止条件本合同租赁期满或甲乙双方达成书面终止协议时，本合同终止。终止合同后，乙方应按照本合同约定的方式腾退租房，并支付相应租金。12.违约责任12.1出租人的违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。12.2租房人的违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.争议解决方式13.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。13.2调解解决如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依照本合同争议解决方式解决。甲方（签字）：______________日期：________________乙方（签字）：______________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与监督的行为。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关服务；（2）担保方为乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务；（3）inspectorate机构对房屋进行查验、检验，确保房屋符合租赁要求；（4）维修服务提供商负责房屋及设施的维修与保养。16.第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。16.2第三方介入的义务第三方介入时，应保持中立立场，公正、客观地处理相关事务，不得偏袒任何一方。同时，第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和报告。17.第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担除甲乙双方另有约定外，第三方介入所需费用由乙方承担。乙方应在第三方介入前，与第三方协商确定费用，并按照约定支付给第三方。17.2第三方介入费用的支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入的违约行为如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方介入的赔偿责任第三方应赔偿因其违约行为导致甲乙双方遭受的直接损失，包括但不限于维修费用、租金损失、诉讼费用等。19.第三方介入与甲乙方的关系19.1第三方介入与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应直接与第三方沟通，并负责管理和监督第三方的工作。19.2第三方介入的独立性第三方介入在进行服务和管理时，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。同时，第三方有权拒绝甲乙双方的非法要求。20.第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额界定除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入费用的____倍。20.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙双方协商确定，并在第三方介入前以书面形式通知第三方。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入，应提前____天书面通知第三方，并征得第三方的同意。21.2第三方介入的终止甲乙双方同意终止第三方介入时，应提前____天书面通知第三方。终止第三方介入后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。22.第三方介入的争议解决方式22.1第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可依照本合同争议解决方式解决。22.2第三方介入的诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______________日期：________________乙方（签字）：______________日期：________________第三方（签字）：______________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式与时间、租房的使用与维护、维修与保养、房屋损坏与赔偿、房屋的转租与转让、合同的解除与终止、违约责任、争议解决方式等事项。附件二：房屋照片附件三：房屋设施设备清单详细要求和说明：本附件列出房屋内所有的设施设备，包括家具、家电、设施等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件四：维修服务提供商信息详细要求和说明：本附件提供维修服务提供商的联系方式，包括电话、地址、联系人等。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的协议，明确了第三方的责任与义务、费用支付方式、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按时交付房屋，或未按照约定提供设施设备，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按时支付租金，或未按照约定使用房屋及设施设备，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。例如，第三方未按时进行维修保养，或未按照约定提供服务，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。商品房租房协议书范本精选1本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书类型1.3租房协议书作用2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租房地址信息3.租房期限与租金3.1租房期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租房押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用6.房屋设施与设备6.1家具家电清单6.2设施设备使用规定6.3设施设备损坏赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任8.违约责任与争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.合同的签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件12.合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容14.附件14.1房屋照片14.2家具家电清单14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书定义本租房协议书是指出租方与承租方之间，就出租房屋的租赁事宜达成一致，明确双方权利和义务的书面合同。1.2租房协议书类型本租房协议书分为长期租赁协议和短期租赁协议两种类型。1.3租房协议书作用本租房协议书旨在明确出租方和承租方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。第二条租房双方信息2.1出租方信息地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.3租房地址信息房屋地址：________________房屋结构及面积：________________第三条租房期限与租金3.1租房期限本租房协议书的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金计算方式租金计算方式为每月租金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.4租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。第四条租房押金与退还4.1押金金额乙方应在签订本租房协议书时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本租房协议书约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还流程租赁期满或合同解除后，乙方应在搬出后将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，在扣除乙方应付款项后，十个工作日内将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方应按照本租房协议书约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.3房屋维修费用因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，乙方应承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋设施与设备6.1家具家电清单甲方提供的家具家电清单如下：1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书架等；2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、饮水机等。6.2设施设备使用规定乙方应合理使用甲方提供的家具家电，不得随意损坏或改动。6.3设施设备损坏赔偿乙方如损坏或丢失甲方提供的家具家电，应按照市场价格进行赔偿。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在租赁期内，如乙方需变更租赁条款，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。双方可协商一致变更合同内容。8.2合同解除条件1）租赁期满，双方协商一致解除合同；2）乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，但需扣除甲方已收的租金；3）甲方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同的，应提前一个月书面通知乙方；4）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；5）乙方违反本租房协议书约定，甲方有权解除合同。8.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应按照本租房协议书约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。第九条违约责任与争议解决8.1违约行为违约行为包括未按约定支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未按约定履行合同义务等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3争议解决方式双方在履行本租房协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决9.1法律适用本租房协议书适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本租房协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。10.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋。10.3保险责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险，保障自身利益。如乙方未购买保险，发生损失后果自负。第十二条合同的签订与生效11.1合同签订程序本租房协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本租房协议书经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。第十三条合同的终止与解除12.1合同终止条件本租房协议书终止条件如下：1）租赁期满，双方协商一致解除合同；2）甲方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同的，应提前一个月书面通知乙方；3）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；4）乙方违反本租房协议书约定，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照第八条的规定执行。第十四条合同的修订与补充13.1修订条件本租房协议书在履行过程中，如因市场行情、政策调整等原因，需要对合同条款进行修订的，双方可以协商一致进行修订。13.2补充内容本租房协议书在履行过程中，如双方认为有必要补充约定的事项，可以协商一致进行补充。附件14.1房屋照片14.2家具家电清单14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指在甲乙方签订本租房协议书过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方职责第三方在本租房协议书中的职责是指第三方根据甲乙方的约定，协助甲乙方履行合同义务，提供相关服务，并按照约定承担相应责任。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁房源信息，并协助双方办理合同签订、租金支付等相关手续。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2担保方介入担保方作为第三方介入，为甲乙方提供租赁合同的担保服务，确保合同履行。担保方应根据甲乙方的要求，提供相应的担保措施，如押金担保、信用担保等。2.3监管方介入监管方作为第三方介入，对租赁合同的履行进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。监管方有权对租赁房屋进行定期检查，对甲乙方的行为进行指导和规范。2.4维修服务方介入维修服务方作为第三方介入，负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。维修服务方应按照甲乙方的要求，及时处理房屋及设施的损坏，确保房屋及设施的安全和使用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本租房协议书过程中，对其行为所产生的法律责任设定最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、甲乙方的约定等因素确定。甲乙方应在签订本租房协议书时，明确第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。如双方同意调整，应签订书面补充协议，并经第三方确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方作为协助方，不改变甲乙方之间的权利和义务。甲乙方应直接履行合同约定的义务，第三方仅提供协助和服务。4.2第三方与中介方关系中介方作为第三方介入，与第三方存在合作关系。中介方应按照约定向第三方支付服务费用，并协助第三方履行合同义务。4.3第三方与监管方关系监管方作为第三方介入，对租赁合同的履行进行监督和管理。第三方应接受监管方的指导和规范，确保合同履行。4.4第三方与维修服务方关系维修服务方作为第三方介入，负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。第三方应按照约定接受维修服务方的服务，并支付相关费用。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为第三方违约行为包括未按约定提供服务、未按约定履行义务等。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3第三方违约的争议解决双方在履行本租房协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护原则第三方权益保护原则是指在本租房协议书履行过程中，甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。6.2第三方权益保护措施甲乙方应履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除或终止合同。如甲乙方违约，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。6.3第三方权益保护的争议解决双方在履行本租房协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的修订与补充7.1修订条件本租房协议书在履行过程中，如因市场行情、政策调整等原因，需要对合同条款进行修订的，双方可以协商一致进行修订。7.2补充内容本租房协议书在履行过程中，如双方认为有必要补充约定的事项，可以协商一致进行补充。附件14.1房屋照片14.2家具家电清单14.3其他重要文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包括但不限于房屋外观、内部结构、家具家电等照片。附件要求：照片应清晰、完整，能真实反映房屋现状。附件2：家具家电清单附件内容：列明甲方提供的家具家电名称、数量、状态等信息。附件要求：清单应详细、准确，如有损坏或丢失，需明确说明。附件3：租赁合同补充协议附件内容：包括租赁期限延长、租金调整、房屋维修等补充事项。附件要求：协议内容应明确、具体，经双方签字（或盖章）后生效。附件4：物业管理制度附件内容：物业公司的管理制度，包括但不限于物业费用的缴纳、访客管理等。附件要求：制度内容应合法、合理，符合实际情况。附件5：房屋及附属设施保险单附件内容：乙方购买的房屋及附属设施保险单。附件要求：保险单应真实、有效，保险金额应符合甲方要求。附件6：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方（如中介、担保、监管、维修服务方等）签订的服务协议。附件要求：协议应明确双方的权利和义务，第三方责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲乙双方未按照约定履行租金支付、房屋交还等义务。示例：甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2）甲乙双方未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。示例：乙方未合理使用空调，导致空调损坏，乙方应承担维修费用。3）甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。示例：甲方未按照约定进行房屋维修，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任。4）第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或造成损失。示例：中介方未按照约定提供房源信息，导致甲乙双方无法达成租赁意向，中介方应承担违约责任。违约责任认定标准：1）违约金：按照合同约定金额或实际损失金额支付违约金。示例：甲方未按时支付租金，乙方要求甲方支付逾期租金的1%作为违约金。2）损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。示例：乙方未合理使用家具导致损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。3）合同解除：违约方承担合同解除的责任，并支付相应违约金。示例：甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4）第三方责任：第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。示例：维修服务方未按照约定时间维修房屋，导致乙方无法正常居住，维修服务方应承担违约责任。全文完。商品房租房协议书范本精选2本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书类型1.3租房协议书的作用2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房标的物3.1房屋基本信息3.2房屋设施设备4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租房租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整条款6.租房押金6.1押金金额6.2押金退还条款7.租房用途7.1房屋使用范围7.2房屋禁止用途8.房屋维护与维修8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋保险9.1保险购买责任9.2保险理赔流程10.房屋转让与转租10.1房屋转让条款10.2房屋转租条款11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付与验收14.合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更条款14.3合同解除条款第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1租房协议书定义1.2租房协议书类型本租房协议书包括短期租房协议书和长期租房协议书两种类型。1.3租房协议书的作用本租房协议书是明确甲乙双方权利义务关系的法律文件，是规范甲乙双方行为的准则。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方基本情况如下：（1）名称（或姓名）：____________（2）地址：____________（3）联系方式：____________2.2承租方信息乙方基本情况如下：（1）名称（或姓名）：____________（2）地址：____________（3）联系方式：____________第三条租房标的物3.1房屋基本信息甲方出租房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：____________（2）房屋面积：____________（3）房屋结构：____________3.2房屋设施设备甲方提供的房屋设施设备如下：（1）家具：____________（2）家电：____________（3）其他设施：____________第四条租房期限4.1租房起止日期本租房协议书的有效期限为____________年，自____________之日起至____________日止。4.2租房续约条款如乙方需续租，应在本租房协议书到期前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租房协议。第五条租房租金5.1租金金额本租房协议书约定的租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2租金支付方式乙方每月支付租金的方式为____________（现金、转账、等）。5.3租金调整条款如遇市场行情变化，双方可在本租房协议书到期前一个月内协商调整租金。第六条租房押金6.1押金金额乙方应于签订本租房协议书时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。6.2押金退还条款租赁期满或本租房协议书提前解除后，乙方按照本租房协议书约定的条件搬出房屋，并将房屋交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条房屋维护与维修8.1出租方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。8.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第九条房屋保险9.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第十条房屋转让与转租10.1房屋转让条款甲方在租赁期间不得将出租房屋进行转让。10.2房屋转租条款乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，须经甲方书面同意，且转租期限不得超过本租房协议书约定的租赁期限。第十一条违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本租房协议书的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任乙方违反本租房协议书的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方发生纠纷时，应通过协商解决。12.2调解解决如协商不成，可向租赁所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，须经甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理乙方应遵守房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许第三方占用房屋。13.3房屋交付与验收房屋交付时，乙方应与甲方共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。如发现损坏，乙方应在验收报告中注明，并承担修复费用。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同生效条件本租房协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更条款合同变更应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除条款双方同意提前解除本租房协议书的，应书面协商一致，并办理相关解除手续。合同解除后，乙方应按照本租房协议书约定将房屋交还给甲方，并支付相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本租房协议书中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修方、保险方、监管部门、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入后的权利义务2.1第三方权利第三方根据本租房协议书的约定，有权介入甲乙双方的租赁事务，包括但不限于维修、监管、调解等。2.2第三方义务第三方应按照本租房协议书的约定，履行相关义务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入申请当甲乙双方无法解决租赁事务时，可书面申请第三方介入。3.2第三方介入决定第三方应在收到介入申请后七个工作日内作出是否介入的决定。3.3第三方介入方式第三方可以采取调解、仲裁、监管等方式介入。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在介入过程中，应对甲乙双方的合法权益负责，但其责任限于第三方介入的事项。4.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____________元。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在介入过程中，不代表甲方，也不受甲方控制。5.2第三方与乙方第三方在介入过程中，不代表乙方，也不受乙方控制。5.3第三方与中介方第三方在介入过程中，与中介方的关系为独立合作关系。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议当第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2协商不成协商不成时，可向租赁所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。6.3调解不成调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用第三方介入所需的费