维修私人房屋合同模板

维修私人房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（维修施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，乙方愿意承担甲方房屋的维修工作，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方房屋进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋防水处理；

（3）房屋内外墙粉刷；

（4）门窗更换；

（5）水电线路改造；

（6）其他经双方协商确定的维修项目。

1.2乙方应按照甲方提供的维修图纸、施工方案及材料清单，确保维修质量符合国家标准。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在甲方提供的维修期限内完成全部维修工作。

2.2乙方应按照以下进度安排进行维修：

（1）签订合同后5个工作日内，乙方提交维修方案及材料清单；

（2）签订合同后10个工作日内，乙方开始进场施工；

（3）签订合同后30个工作日内，乙方完成主体结构加固及防水处理；

（4）签订合同后60个工作日内，乙方完成门窗更换及水电线路改造；

（5）签订合同后90个工作日内，乙方完成房屋内外墙粉刷；

（6）签订合同后120个工作日内，乙方完成所有维修项目，验收合格。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总计为人民币____________元整，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2甲方应按照以下支付方式支付维修费用：

（1）签订合同后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修进度达到30%时，甲方支付维修费用的20%；

（3）维修进度达到60%时，甲方支付维修费用的20%；

（4）维修进度达到90%时，甲方支付维修费用的20%；

（5）维修项目验收合格后，甲方支付剩余的20%维修费用。

四、维修验收及质量保证

4.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求，对维修项目进行自检，确保维修质量符合国家标准。

4.2甲方应在乙方完成维修项目后进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

4.3乙方在维修过程中应确保施工安全，如有安全事故发生，乙方应承担全部责任。

4.4乙方对维修项目提供为期______年的质量保证，在质量保证期内，因乙方维修质量问题导致的损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________元整。

5.2乙方未按约定完成维修工作，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的维修费用，并承担相应违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.维修图纸；

2.施工方案；

3.材料清单；

4.其他相关文件。

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（维修施工方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（维修施工方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋所有权，乙方愿意承担甲方房屋的维修工作，丙方愿意作为监理方对维修工程进行监督管理，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方房屋进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋防水处理；

（3）房屋内外墙粉刷；

（4）门窗更换；

（5）水电线路改造；

（6）其他经双方协商确定的维修项目。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对维修工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并对乙方的工作进行评价。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在甲方提供的维修期限内完成全部维修工作。

3.2乙方应按照以下进度安排进行维修：

（1）签订合同后5个工作日内，乙方提交维修方案及材料清单；

（2）签订合同后10个工作日内，乙方开始进场施工；

（3）签订合同后30个工作日内，乙方完成主体结构加固及防水处理；

（4）签订合同后60个工作日内，乙方完成门窗更换及水电线路改造；

（5）签订合同后90个工作日内，乙方完成房屋内外墙粉刷；

（6）签订合同后120个工作日内，乙方完成所有维修项目，验收合格。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总计为人民币____________元整，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

4.2甲方应按照以下支付方式支付维修费用：

（1）签订合同后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修进度达到30%时，甲方支付维修费用的20%；

（3）维修进度达到60%时，甲方支付维修费用的20%；

（4）维修进度达到90%时，甲方支付维修费用的20%；

（5）维修项目验收合格后，甲方支付剩余的20%维修费用。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告和质量检测报告。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.3甲方有权要求丙方对施工质量进行严格监督，对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成维修工作，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的维修费用，并承担相应违约责任。

6.2乙方在施工过程中如有违反国家法律法规或甲方要求的行为，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担相应法律责任。

6.3乙方不得在施工过程中损害甲方房屋原有结构，如有损坏，乙方应负责修复。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.维修图纸；

2.施工方案；

3.材料清单；

4.质量检测标准；

5.施工安全措施；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保维修工程的质量和进度，为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在维修工程中拥有主导权，能够确保维修工程按照自己的需求和标准进行，同时通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在工程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：_________________________

乙方（维修施工方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于乙方具备专业的房屋维修能力和资质，甲方愿意委托乙方进行房屋维修工程，丙方愿意作为监理方对维修工程进行监督管理，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方提供的维修需求，对甲方房屋进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋防水处理；

（3）房屋内外墙粉刷；

（4）门窗更换；

（5）水电线路改造；

（6）其他经双方协商确定的维修项目。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对维修工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2丙方应定期向乙方汇报工程进度和质量情况，并对甲方的要求进行评估。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在甲方提供的维修期限内完成全部维修工作。

3.2乙方应按照以下进度安排进行维修：

（1）签订合同后5个工作日内，乙方提交维修方案及材料清单；

（2）签订合同后10个工作日内，乙方开始进场施工；

（3）签订合同后30个工作日内，乙方完成主体结构加固及防水处理；

（4）签订合同后60个工作日内，乙方完成门窗更换及水电线路改造；

（5）签订合同后90个工作日内，乙方完成房屋内外墙粉刷；

（6）签订合同后120个工作日内，乙方完成所有维修项目，验收合格。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总计为人民币____________元整，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

4.2甲方应按照以下支付方式支付维修费用：

（1）签订合同后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修进度达到30%时，甲方支付维修费用的20%；

（3）维修进度达到60%时，甲方支付维修费用的20%；

（4）维修进度达到90%时，甲方支付维修费用的20%；

（5）维修项目验收合格后，甲方支付剩余的20%维修费用。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方提供详细的维修需求和设计图纸，确保施工方案的科学性和合理性。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和协助，如临时用电、用水等。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行公正评价，保障乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。

6.2甲方提供的信息不准确或设计图纸存在缺陷，导致施工延误或增加成本，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得在施工过程中单方面修改施工方案，未经乙方同意，不得要求乙方承担额外的维修工作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.维修图纸；

2.施工方案