日本购房合同范例

日本购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于日本某市某区某街道某号房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.乙方有意购买该房屋，甲方同意出售。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：日本某市某区某街道某号

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格

1.双方确认，房屋买卖价格为人民币____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋款支付给甲方。

3.甲方收到房屋款后，应向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。

三、交付及使用

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，乙方有权在交付前对房屋进行查验。

2.乙方应在收到房屋及相关文件后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。

四、税费及费用

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费、费用由各自承担。

2.甲方应按照日本相关法律法规，负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定履行交付义务，应向乙方支付房屋款总额的____________________%作为违约金。

2.如乙方未按合同约定支付房屋款，应向甲方支付房屋款总额的____________________%作为违约金。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向日本某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书

（2）房屋测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证书

（2）房屋测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于日本某市某区某街道某号房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.乙方有意购买该房屋，甲方同意出售。

3.丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，甲乙双方同意丙方作为中介方参与本次房屋买卖交易。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：日本某市某区某街道某号

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付

1.双方确认，房屋买卖价格为人民币____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋款支付给甲方。

3.甲方收到房屋款后，应向乙方提供房屋所有权证书及相关文件。

4.丙方作为中介方，有权从房屋买卖成交价中提取中介服务费，具体金额为成交价的____________________%。

三、交付及使用

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，乙方有权在交付前对房屋进行查验。

2.乙方应在收到房屋及相关文件后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。

四、税费及费用

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费、费用由各自承担。

2.甲方应按照日本相关法律法规，负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供必要的协助和配合。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中，保持中立立场，不得损害甲方的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付房屋款，应向甲方支付房屋款总额的____________________%作为违约金。

2.乙方如未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付____________________元作为违约金。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如违反约定，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，不得将房屋出租或转售，如违反约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向日本某市某区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，介入本次房屋买卖交易，旨在为甲乙双方提供专业的服务，确保交易顺利进行。

2.丙方通过提供中介服务，能够提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在本次交易中拥有主导地位，能够更好地保障自身权益。

2.甲方通过主导交易，能够确保交易过程透明、公正，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证书

（2）房屋测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（评估机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于日本某市某区某街道某号的房屋（以下简称“房屋”），该房屋由甲方所有。

2.丙方为专业房地产评估机构，具有合法资质，双方同意丙方对房屋进行评估。

3.双方经友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：日本某市某区某街道某号

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋评估及价格

1.丙方将对房屋进行专业评估，评估报告作为本合同附件。

2.双方确认，房屋买卖价格为人民币____________________元，基于丙方评估结果确定。

3.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋款支付给甲方。

三、交付及使用

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，乙方有权在交付前对房屋进行查验。

2.乙方应在收到房屋及相关文件后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方提供准确的评估报告，如评估结果与实际价值有重大差异，乙方有权要求重新评估或调整购房价格。

3.乙方在交易过程中，有权获得丙方的专业咨询服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋款总额的____________________%作为违约金。

2.如甲方提供的房屋存在权属瑕疵或未披露的重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向日本某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.丙方作为第三方评估机构，其评估报告仅作为参考，不构成对房屋价值的最终判断。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，在本次交易中拥有主导地位，能够更好地保障自身权益，确保房屋购买的合理性和安全性。

2.乙方通过主导交易，能够根据评估结果进行价格谈判，避免因信息不对称而遭受损失。

九、弱化甲方为