按揭买房居间合同模板

按揭买房居间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为该房产的居间人，同意按照本合同约定提供居间服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方作为甲方购买该房产的居间人，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解该房产的基本情况，包括房屋位置、面积、价格、配套设施等；

（2）协助甲方与卖方进行洽谈，达成购房意向；

（3）协助甲方办理购房手续，包括签订购房合同、支付定金、贷款等；

（4）协助甲方办理房产过户手续；

（5）其他与购房相关的服务。

二、居间费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.居间服务费用支付方式为：甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，一次性向乙方支付居间服务费用；

3.甲方支付居间服务费用后，若因乙方原因导致甲方购房失败，乙方应全额退还甲方已支付的居间服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容、洽谈过程以及所涉及的商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的__________%；

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满前__________个月，双方应协商续签本合同；

4.任何一方提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。

七、附件

1.房产基本情况说明；

2.购房合同；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）作为该房产的居间人，以及丙方（以下简称“丙方”）作为该房产的开发商或权利人，为保障甲方的权益，明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方作为甲方的居间人，负责提供以下服务：

（1）向甲方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施、产权状况等；

（2）协助甲方与丙方进行洽谈，达成购房意向；

（3）协助甲方办理购房手续，包括签订购房合同、支付定金、贷款等；

（4）协助甲方办理房产过户手续；

（5）提供其他与购房相关的咨询服务。

二、丙方的责任与权利

1.丙方保证该房产的权属清晰，无任何权属争议；

2.丙方负责提供该房产的合法销售资质；

3.丙方应保证该房产的质量，若出现质量问题，丙方应承担相应的责任；

4.丙方有权利要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用；

5.丙方有权利在合同约定的范围内调整房产价格。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息；

2.甲方有权要求丙方提供房产的合法销售资质；

3.甲方有权在合同约定的时间内对房产进行实地查看；

4.甲方有权在合同约定的范围内选择购房方式；

5.甲方应在合同约定的期限内支付购房款及相关费用；

6.甲方应在乙方和丙方的协助下完成购房手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方支付居间服务费用；

2.乙方有权要求丙方配合完成居间服务；

3.乙方应保证提供的服务符合甲方的需求；

4.乙方应保守甲方的商业秘密；

5.乙方应按照合同约定履行居间服务。

五、违约责任

1.若丙方提供的房产信息虚假，导致甲方遭受损失，丙方应赔偿甲方损失；

2.若乙方未按约定履行居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；

3.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金；

4.若丙方未按约定提供房产，或提供房产存在质量问题，丙方应向甲方支付违约金。

六、限制条款

1.甲方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付居间服务费用；

2.乙方不得泄露甲方的商业秘密；

3.丙方不得擅自调整房产价格。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满前__________个月，三方应协商续签本合同；

4.任何一方提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。

九、附件

1.房产基本情况说明；

2.购房合同；

3.其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为开发商或权利人的介入，保证了甲方购买房产的安全性，确保了房产的权属清晰；

2.乙方作为居间人的介入，为甲方提供了专业的购房咨询服务，降低了甲方的购房风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过明确各方的权利和义务，保障了自身的权益；

2.甲方通过主导合同，确保了购房过程的顺利进行，降低了购房风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产评估机构，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行评估，以及丙方（以下简称“丙方”）作为该房产的拥有者，同意配合乙方进行评估工作，为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、评估服务内容

1.乙方接受甲方委托，对丙方的该房产进行专业评估，包括但不限于市场价值评估、资产状况评估等；

2.乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲方提交评估报告；

3.乙方应在评估过程中，对丙方的该房产进行实地勘查，并收集相关资料；

4.乙方应保证评估工作的独立性和公正性。

二、丙方的责任与权利

1.丙方有责任提供该房产的完整产权证明、历史交易记录等相关资料；

2.丙方应允许乙方进入该房产进行实地勘查，并配合乙方完成评估工作；

3.丙方有权利在评估过程中提出疑问，并要求乙方解释；

4.丙方有权在评估报告完成后，对报告内容进行查阅。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供必要的信息和资料，以完成评估工作；

2.乙方有权根据评估结果，对丙方的该房产提出评估报告；

3.乙方有义务在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告；

4.乙方有义务对评估过程中的信息保密，不得泄露给第三方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告；

2.甲方有权对乙方的评估报告进行审核，并提出合理质疑；

3.甲方有义务按照合同约定支付评估费用；

4.甲方有义务在评估过程中，对乙方提供的信息保密。

五、违约责任

1.若丙方未按时提供必要的信息和资料，导致乙方无法按时完成评估工作，丙方应向乙方支付违约金；

2.若乙方未按时完成评估工作或提交评估报告，乙方应向甲方支付违约金；

3.若甲方未按时支付评估费用，甲方应向乙方支付违约金。

六、限制条款

1.乙方在评估过程中，不得泄露丙方的商业秘密；

2.甲方在评估过程中，不得泄露乙方的评估方法和结论；

3.丙方在评估过程中，不得干预乙方的独立评估工作。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算；

3.合同期满前__________个月，三方应协商续签本合同；

4.任何一方提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。

九、附件

1.房产产权证明；

2.评