简易房租合同范例

简易房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋朝向为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在核实乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付__________元的违约金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿__________元的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付__________元的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件：租赁物现状说明

2.房屋租赁合同附件：租金支付凭证

3.房屋租赁合同附件：押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为担保人，同意对乙方的租金支付和合同履行承担连带担保责任。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋朝向为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

3.2丙方保证乙方在租赁期间按照约定及时足额支付租金，若乙方违约，丙方承担乙方欠付租金的全部责任。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在核实乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁，并承担租赁物日常维护费用。

六、甲方的权益及保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

6.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回租赁物。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状，若乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方若擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方若违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方保证乙方在租赁期间按照约定支付租金，若乙方违约，丙方承担乙方欠付租金的全部责任。

8.2丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，若乙方违约，丙方有权代替乙方履行或要求乙方赔偿损失。

8.3丙方有权要求甲方提供租赁物的详细情况，以确认租赁物的现状。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方担保，确保乙方按时支付租金。

2.降低甲方的风险，若乙方违约，丙方将承担相应的责任。

3.增加合同的稳定性，确保租赁关系的持续进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的房产权益，确保租赁物得到合理使用和保养。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，如租金拖欠、租赁物损坏等。

3.维护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）用于__________（具体用途），甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租金支付和合同履行提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋朝向为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

3.2丙方保证乙方在租赁期间按照约定及时足额支付租金，若乙方违约，丙方承担乙方欠付租金的全部责任。

四、乙方的权益及保障

4.1乙方享有在租赁期限内的租赁物使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和改善，但需在合同期满或提前解除合同时恢复原状。

4.3乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和修缮服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿__________元的损失。

5.2甲方若擅自提高租金或改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿__________元的损失。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证乙方在租赁期间按照约定支付租金，若乙方违约，丙方承担乙方欠付租金的全部责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，若乙方违约，丙方有权代替乙方履行或要求乙方赔偿损失。

6.3丙方有权要求甲方提供租赁物的详细情况，以确认租赁物的现状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，如租金支付、租赁物使