老屋基房子出售合同范例

老屋基房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的老屋基房屋（以下简称“该房屋”），现将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________，房屋所有权证号：_________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.3该房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号：_________________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同约定的房屋售价为人民币_________________元整（￥_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋售价全额支付给甲方。

2.3支付方式：_________________。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保交付的房屋符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属争议；

（2）房屋结构安全，不存在质量问题；

（3）房屋设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋不存在任何法律纠纷。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋售价的_________________%。

4.3乙方未按合同约定支付房屋售价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋售价的_________________%。

五、合同解除与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方如需解除或终止本合同，应提前_________________个工作日书面通知对方，并承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

签订日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

丙方（中介机构）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的老屋基房屋（以下简称“该房屋”），甲方委托丙方作为中介机构，协助甲方寻找合适的买受人。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________，房屋所有权证号：_________________。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.3该房屋已取得土地使用权证，土地使用权证号：_________________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同约定的房屋售价为人民币_________________元整（￥_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋售价全额支付给甲方。

2.3支付方式：_________________。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为中介机构，负责协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费为房屋售价的_________________%。

3.3丙方有权对乙方的购买能力进行初步审核，确保乙方具备支付房屋售价的能力。

3.4丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行协调，确保交易顺利进行。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明文件，证明其具备购买该房屋的资格和能力。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的购买资格和能力进行尽职调查。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付房屋售价。

4.4甲方有权在交易过程中对丙方的中介服务进行监督，确保中介服务符合合同约定。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的相关信息，包括房屋产权、结构、设施等。

5.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并确保中介服务符合合同约定。

5.3乙方有权在签订本合同后，按照约定接收房屋并支付房屋售价。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房屋售价的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋售价的_________________%。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转售给第三方。

6.3乙方在签订本合同后，不得要求甲方降低房屋售价或解除合同。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的相关信息，包括房屋产权、结构、设施等。

7.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明文件，证明其具备购买该房屋的资格和能力。

7.3丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行协调，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过中介机构的专业服务，确保交易双方权益得到保障，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

乙方（买受人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

丙方（评估机构）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方在购买过程中的权益，特委托丙方进行房产评估。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________，房产证号：_________________。

1.2该房产建筑面积为_________________平方米，房产结构为_________________。

1.3该房产已取得土地使用权证，土地使用权证号：_________________。

二、评估事宜

2.1丙方应在本合同签订之日起_________________个工作日内完成对该房产的评估工作。

2.2评估费用为人民币_________________元整（￥_________），由乙方支付。

2.3评估报告应详细列出该房产的价值、周边环境、配套设施等信息。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为评估机构，负责对该房产进行独立、客观的评估。

3.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

3.3丙方有权要求甲方配合现场勘查，以确保评估的准确性。

3.4丙方有权根据评估结果提出评估报告，并对报告内容负责。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求丙方提供详细、准确的评估报告，作为购买决策的依据。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的完整信息，包括历史交易记录、产权清晰证明等。

4.3乙方有权在合同签订后，根据评估报告和房产信息，决定是否继续购买该房产。

五、甲方的责权利

5.1甲方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。

5.2甲方应配合丙方的评估工作，包括提供必要的资料和现场勘查。

5.3甲方应尊重乙方的购买决策，不得强迫乙方购买该房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供完整信息的，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的_________________%。

6.2甲方在合同签订后，不得擅自改变房产的使用性质或结构。

6.3甲方不得要求乙方支付超出评估报告价值的额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本