置换型房产合同范例

置换型房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“置换房产”）置换给乙方，乙方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“置换房产”）置换给甲方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、置换房产的基本情况

1.1甲方名下置换房产基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用期限：__________

1.2乙方名下置换房产基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用期限：__________

二、置换房产的转让

2.1甲方同意将其名下置换房产转让给乙方，乙方同意将其名下置换房产转让给甲方。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将置换房产的产权过户手续办理完毕，并交付乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将置换房产的产权过户手续办理完毕，并交付甲方。

三、置换房产的价款

3.1甲方名下置换房产的价款为人民币__________元（大写：__________元整），乙方名下置换房产的价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2双方同意，本合同项下置换房产的价款在办理产权过户手续时一次性支付。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.3乙方未在约定的时间内办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向置换房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方名下置换房产的房产证复印件；

（2）乙方名下置换房产的房产证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“甲方房产”）置换给乙方，乙方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“乙方房产”）置换给甲方，并由丙方作为担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、置换房产的基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用期限：__________

1.2乙方房产基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用期限：__________

二、置换房产的转让

2.1甲方同意将其名下甲方房产转让给乙方，乙方同意将其名下乙方房产转让给甲方。

2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将甲方房产的产权过户手续办理完毕，并交付乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将乙方房产的产权过户手续办理完毕，并交付甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，保证甲方和乙方的房产置换行为合法、合规。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

3.3如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，丙方应承担相应的担保责任，并有权向违约方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于及时办理产权过户手续。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方有权在丙方未履行担保责任的情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在办理产权过户手续前，不得擅自处分或设定他项权利于乙方房产上。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求甲方在丙方履行担保责任后，向其支付相应的费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向置换房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同附件

（1）甲方房产的房产证复印件；

（2）乙方房产的房产证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同履行有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提供担保，保障甲方在房产置换过程中的权益，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的约定，确保甲方在房产置换过程中获得最大的利益，降低风险，实现房产置换的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“乙方房产”）置换给甲方，甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“甲方房产”）置换给乙方，并由丁方作为担保方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、置换房产的基本情况

1.1乙方房产基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用期限：__________

1.2甲方房产基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

用途：__________

土地使用权类型：__________

土地使用期限：__________

二、置换房产的转让

2.1乙方同意将其名下乙方房产转让给甲方，甲方同意将其名下甲方房产转让给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将乙方房产的产权过户手续办理完毕，并交付甲方。

2.3甲方应在本合同签订之日起____日内，将甲方房产的产权过户手续办理完毕，并交付乙方。

三、丁方的担保责任

3.1丁方同意为本合同的履行提供担保，保证甲方和乙方的房产置换行为合法、合规。

3.2丁方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付担保金人民币__________元。

3.3如甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，丁方应承担相应的担保责任，并有权向违约方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于及时办理产权过户手续。

4.2乙方有权要求丁方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

4.3乙方有权在丁方未履行担保责任的情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在办理产权过户手续前，不得擅自处分或设定他项权利于甲方房产上。

六、丁方的权利义务

6.1丁方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

6.2丁方有权要求乙方在丁方履行担保责任后，向其支付相应的费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向置换房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同附件

（1）乙方房产的房产证复印件；

（2）甲方房产的房产证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）丁方的担保承诺书；

（5）其他与本合同履行有关的文