自建公寓转让合同范例

自建公寓转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其自建的公寓转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自建的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.4乙方在支付全部转让价格后，甲方应向乙方交付公寓所有权及相关权属证书。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，向乙方交付公寓所有权及相关权属证书。

3.2乙方在收到公寓所有权及相关权属证书后，有权按照国家法律法规及本合同约定使用该公寓。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

5.2如甲方未按本合同约定交付公寓所有权及相关权属证书，甲方应向乙方支付违约金，违约金为公寓转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公寓权属证书复印件；

2.公寓房屋平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其自建的公寓转让给乙方，并由丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方自建的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.4丙方作为担保方，同意在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，向乙方交付公寓所有权及相关权属证书。

3.2乙方在收到公寓所有权及相关权属证书后，有权按照国家法律法规及本合同约定使用该公寓。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，若乙方未履行，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求甲方收回公寓，并解除本合同。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方有权在乙方未按合同约定履行付款义务时，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

6.2甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担相应的担保责任。

6.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除丙方的担保责任，并要求丙方返还已支付的担保费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付未支付转让价格的__________%作为违约金。

7.2乙方在未支付全部转让价格前，不得擅自转让、抵押或出租公寓。

7.3乙方不得以任何形式规避本合同的约定，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.公寓权属证书复印件；

2.公寓房屋平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，在乙方未履行付款义务时，承担连带责任担保，降低了甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过丙方的担保，进一步确保了交易的安全性和稳定性，使得交易过程更加公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其自建的公寓租赁给乙方，并由丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方自建的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式为__________。

三、丁方的责权利

3.1丁方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未履行，丁方应承担相应的担保责任。

3.3丁方有权在乙方未履行支付租金义务时，要求甲方收回公寓，并解除本合同。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公寓。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁情况，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方免除部分租金或解除合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付日租金的__________%作为违约金。

5.2甲方不得擅自改变公寓的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将公寓转租或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.公寓权属证书复印件；

2.公寓房屋平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丁方身份证明复印件；

6.担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定丁方的担保责任，保障了自己的租金支付权益。乙方在租赁期间拥有使用公寓的权利，以及在租赁期满后续租的优先权。此外，乙方在遇到不可抗力时，有权要求减免租金或解除合同，这些条款保护了乙方的利益，使其在租赁关系中处于较为有利的位