房屋没买合同模板

房屋没买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法产权证明文件。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币____________________元的价格购买该房屋。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

（2）甲方于本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元。

（3）甲方于办理房屋过户手续后，向乙方支付尾款人民币____________________元。

三、房屋交付及交付条件

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构、设备齐全，符合设计要求。

（2）房屋内外装修、设施齐全，符合约定标准。

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付定金或首付款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方未按时支付尾款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件。

（2）土地使用权证复印件。

（3）房屋买卖合同。

（4）房屋质量保证书。

（5）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法产权证明文件。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币____________________元的价格购买该房屋。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

（2）甲方于本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元。

（3）甲方于办理房屋过户手续后，向乙方支付尾款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

3.3如乙方未按时交付房屋或存在违约行为，丙方应按照本合同约定，在接到甲方通知之日起____________________日内，履行担保责任。

四、甲方的权益及权利条款

4.1甲方享有在房屋交付前对房屋的全面检查权，包括但不限于房屋主体结构、设备、装修、设施等。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3甲方在房屋交付前有权要求乙方进行房屋维修，确保房屋符合交付条件。

4.4甲方在支付首付款后，有权要求乙方提供房屋过户所需的全部手续。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方提供的房屋存在质量问题的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行过程中，不得擅自出售、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

8.2丙方作为担保方，其介入有利于提高交易的安全性，降低甲乙双方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。

9.2甲方作为合同主导方，通过本合同明确了乙方的违约责任及限制条款，有利于维护甲方在交易中的主导地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意出售位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买，丙方作为监管方，负责监管交易过程，保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于___________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房屋已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关合法产权证明文件。

二、房屋价格及付款方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格出售该房屋。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元。

（2）甲方于本合同签订之日起____________________日内，支付首付款人民币____________________元。

（3）甲方于办理房屋过户手续后，向乙方支付尾款人民币____________________元。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监管交易过程，确保交易资金安全，并对交易进度进行监督。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，设立监管账户，并告知甲乙双方账户信息。

3.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，确保交易符合法律法规及本合同约定。

四、乙方的权益及权利条款

4.1乙方享有在交易过程中对房屋的占有权，甲方不得擅自进入或使用该房屋。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付款项。

4.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供监管账户的使用情况及交易进度报告。

4.4乙方在交易完成后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付定金或首付款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在支付款项后，未经乙方同意，不得要求解除合同或变更合同内容。

5.3甲方在房屋过户前，不得要求乙方提供任何形式的补偿或赔偿。

5.4甲方在交易过程中，不得泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本