二零二四年租赁期满续租合同的租赁物与租赁价格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁期满续租合同的租赁物与租赁价格本合同目录一览第一条租赁物的描述与续租1.1租赁物的名称与数量1.2租赁物的位置与现状1.3续租的条款与条件第二条租赁价格的确定2.1租赁价格的计算方式2.2租赁价格的支付期限与方式2.3租赁价格的调整机制第三条租金的支付与退还3.1租金的支付时间与方式3.2租金的退还条件与流程3.3租金逾期支付的违约金计算第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护与保养责任4.2租赁物的重大维修责任4.3租赁物的保险责任第五条租赁物的使用与限制5.1租赁物的使用范围与要求5.2租赁物的禁止性规定5.3租赁物的转让与抵押第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七条违约责任与赔偿7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3赔偿金额的计算与支付第八条争议解决的方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的地点与适用法律第九条其他条款9.1合同的生效与终止9.2合同的保密条款9.3合同的附件与附录第十条租赁物的交付与验收10.1租赁物的交付时间与地点10.2租赁物的验收程序与标准10.3租赁物的交付与验收记录第十一条租赁物的风险与管理11.1租赁物的风险责任11.2租赁物的安全管理11.3租赁物的环境保护第十二条租赁双方的权益与义务12.1租赁双方的权益保障12.2租赁双方的义务履行12.3租赁双方的权益转让第十三条租赁合同的续签条件与程序13.1租赁合同续签的条件13.2租赁合同续签的程序13.3租赁合同续签的有效期第十四条租赁合同的终止与解除14.1租赁合同的终止条件14.2租赁合同的解除程序14.3租赁合同终止与解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与续租1.1租赁物的名称与数量租赁物为位于【具体地址】的【房屋/设备/其他物品】共【数量】套/台/件。1.2租赁物的位置与现状租赁物位于【具体地址】，现状为【描述现状】。1.3续租的条款与条件租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的条件续租，续租期限为【续租期限】。第二条租赁价格的确定2.1租赁价格的计算方式租赁价格为每套/台/件【价格】元，租金共计【租金总额】元。2.2租赁价格的支付期限与方式租金支付期限为每月【日】日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。2.3租赁价格的调整机制租赁价格在本合同有效期内不做调整，如遇市场行情变化，双方可协商调整租赁价格。第三条租金的支付与退还3.1租金的支付时间与方式租金的支付时间为每月【日】日前，支付方式为银行转账至出租人指定的账户。3.2租金的退还条件与流程租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物退还给出租人，出租人在确认租赁物完好无损后，退还承租人剩余租金。3.3租金逾期支付的违约金计算承租人逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护与保养责任4.2租赁物的重大维修责任租赁物出现重大故障或损坏的，由出租人负责维修或更换。4.3租赁物的保险责任承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租人留存。第五条租赁物的使用与限制5.1租赁物的使用范围与要求承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用，不得擅自改变用途。5.2租赁物的禁止性规定承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3租赁物的转让与抵押承租人如需转让或抵押租赁物，应事先取得出租人的书面同意。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照本合同约定承担相应的法律后果。第八条争议解决的方式8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起【期限】内解决，逾期未解决的，对方有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】，合同到期自行终止。9.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同的附件与附录本合同附件包括【附件名称】，附录包括【附录名称】。第十条租赁物的交付与验收10.1租赁物的交付时间与地点租赁物应在合同生效后【期限】内交付给承租人，交付地点为【地点】。10.2租赁物的验收程序与标准承租人应按照约定标准对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。10.3租赁物的交付与验收记录双方应共同制作租赁物交付与验收记录，并签字留存。第十一条租赁物的风险与管理11.1租赁物的风险责任双方应按照约定承担租赁物的风险责任，未经对方同意，不得将租赁物抵押或转让。11.2租赁物的安全管理承租人应按照安全规定使用租赁物，确保人身和财产安全。11.3租赁物的环境保护承租人应按照环保规定使用租赁物，防止环境污染。第十二条租赁双方的权益与义务12.1租赁双方的权益保障双方应遵守合同约定，保障对方合法权益。12.2租赁双方的义务履行双方应按照合同约定履行各自的义务。12.3租赁双方的权益转让未经对方同意，双方不得将合同项下的权益转让给第三方。第十三条租赁合同的续签条件与程序13.1租赁合同续签的条件13.2租赁合同续签的程序13.3租赁合同续签的有效期租赁合同续签的有效期为【期限】。第十四条租赁合同的终止与解除14.1租赁合同的终止条件14.2租赁合同解除的程序14.3租赁合同终止与解除后的处理事项租赁合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事项：【事项】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并签订书面协议明确各方权益。2.2第三方介入的条件第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务的履行第三方应遵守合同约定，按照约定时间和方式履行义务，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在书面协议中约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担有限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务划分应由甲乙方在书面协议中明确。5.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。第六条第三方介入对合同其他当事人的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系第三方介入不影响甲乙方之间合同的履行，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入对合同条款的调整当第三方介入导致合同条款需要调整时，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件7.2第三方退出的程序第三方退出应按照甲乙方书面协议约定的程序进行，确保合同履行不受影响。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入的书面协议甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为的界定第三方介入后，如发生违约行为，应按照合同约定和法律规定承担违约责任。9.2第三方违约责任的承担第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应按照约定和法律规定承担赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起【期限】内解决，逾期未解决的，对方有权向人民法院提起诉讼。10.3争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件与程序合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙方应按照本合同约定承担相应的法律后果。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。12.2第三方权益的转让第三方在合同履行过程中的权益转让，应取得甲乙方的书面同意。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密义务的界定第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。13.2保密义务的履行第三方违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿甲乙方损失。第十四条第三方介入的适用范围14.1适用范围的界定第三方介入适用于本合同履行过程中的相关事宜。14.2适用范围的调整第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物交付与验收记录详细记录租赁物的交付时间、地点、验收程序与标准，以及双方签字确认的日期。附件二：租赁物的保险单复印件承租人应提供租赁物的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件三：第三方介入的书面协议明确第三方介入的条款，包括第三方的主要职责、义务、责任限额、退出机制等。附件四：合同变更与解除的书面协议明确合同变更与解除的条件、程序及法律后果。附件五：争议解决的书面协议明确争议解决的途径、期限、地点与适用法律。附件六：第三方介入的保密协议明确第三方的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁物交付延迟或不符合约定。2.租金支付延迟或不足额支付。3.租赁物的使用不当或非法用途。4.第三方未履行约定的职责或义务。5.第三方违反保密义务或泄露商业秘密。责任认定：违约行为的责任