肯德基门店退租合同模板

肯德基门店退租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方系肯德基品牌在中国地区的授权经营商，拥有肯德基品牌在中国地区的相关权利；乙方愿意租赁甲方位于__________的肯德基门店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的肯德基门店，具体包括但不限于门店内的所有设施、设备、装修等。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用按月计收，每月租金为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁费用支付方式为：银行转账。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照肯德基品牌规范，合法经营，确保租赁物在正常使用过程中符合国家法律法规和行业标准。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、拆除租赁物。

3.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物的权属及处置

4.1租赁物在租赁期限内，其权属归甲方所有。

4.2租赁期限届满后，租赁物归甲方所有。

4.3乙方不得擅自将租赁物出售、转让、抵押或以其他方式处置。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在使用过程中发生的维修及保养费用，由乙方承担。

5.2乙方应保证租赁物在租赁期限内正常使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁合同的解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

6.2因甲方原因导致租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

6.3因乙方原因导致租赁合同解除，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.肯德基门店租赁物清单

2.肯德基品牌规范

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为肯德基品牌在中国地区的授权经营商，拥有肯德基品牌在中国地区的相关权利；乙方愿意租赁甲方位于__________的肯德基门店，丙方作为第三方担保人，愿意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于__________的肯德基门店，具体包括但不限于门店内的所有设施、设备、装修等。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用按月计收，每月租金为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁费用支付方式为：银行转账。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应支付给甲方的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，丙方应在甲方提出要求之日起____个工作日内履行担保责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照肯德基品牌规范，合法经营，确保租赁物在正常使用过程中符合国家法律法规和行业标准。

4.2乙方不得擅自改动、拆除租赁物，如需改动或拆除，应经甲方书面同意。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的权属及处置

5.1租赁期限届满后，租赁物归甲方所有。

5.2乙方不得擅自将租赁物出售、转让、抵押或以其他方式处置。

六、甲方的权益及保护

6.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2如乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于暂停营业、终止合同等措施，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，以保护自身的合法权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月应支付租金的____%。

7.2乙方如擅自改动、拆除租赁物，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方如因经营不善导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。

7.4乙方不得从事与肯德基品牌不符的经营行为，否则甲方有权终止合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件：

1.肯德基门店租赁物清单

2.肯德基品牌规范

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在增强合同的信用保障，降低甲方在乙方违约时的损失风险，确保甲方权益得到充分保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为肯德基品牌的授权经营商，通过主导本合同，旨在确保品牌形象和经营稳定性，同时通过严格的合同条款，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为商业地产开发商，拥有位于__________的商业物业；乙方愿意租赁甲方的商业物业用于开设餐饮店；丙方作为第三方担保人，愿意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业物业，具体包括但不限于租赁范围内的空间、设备、装修等。

1.2租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用按月计收，每月租金为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁费用支付方式为：银行转账。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应支付给甲方的租金及其他费用承担连带担保责任。

3.2如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，丙方应在甲方提出要求之日起____个工作日内履行担保责任。

四、乙方的权益及保护

4.1乙方享有在租赁物内合法经营的权利，并有权根据市场需求调整经营策略。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维修和保养服务。

4.3乙方有权在租赁期限内，经甲方同意，对租赁物进行必要的装修和改动。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

5.2乙方应确保租赁物在租赁期限内保持良好的使用状态。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的初始装修和设备配置费用。

6.2甲方应按照约定时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物无任何权利瑕疵。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.商业物业租赁物清单

2.租赁物装修及改动标准

3.相关法律法规

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方