租赁合同范例教程

租赁合同范例教程第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地点，就甲方将其拥有的位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2租赁物的使用性质为____，房屋装修状况为____。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、租赁物使用及维修责任

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、房屋租赁管理规定及甲方的要求，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

4.2租赁物维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水电、管道、照明等由乙方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年____月____日，在____地点，就甲方将其拥有的位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并委托丙方作为本合同的管理方和监管方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2租赁物的使用性质为____，房屋装修状况为____。

二、丙方职责

2.1丙方作为本合同的管理方和监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

2.3丙方有权根据合同约定，对租赁物进行必要的维修和保养。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金支付及收益分配

4.1乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

4.2甲方将租金支付给丙方，丙方扣除管理费用后，将剩余租金及丙方根据合同约定应得的收益支付给甲方。

4.3丙方管理费用及收益分配比例由三方另行协商确定。

五、租赁物使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、房屋租赁管理规定及甲方的要求，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

5.2租赁物维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水电、管道、照明等由乙方负责维修；

（3）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3丙方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

6.2甲方有权要求丙方履行管理职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反租赁物使用规定，造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的权益，同时为乙方提供专业的租赁管理服务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对租赁物的使用和收益具有最终决定权。甲方主导本合同，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的管理，实现租赁物的最大化利用和收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年____月____日，在____地点，就甲方将其拥有的位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并委托丙方作为本合同的管理方和监管方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物位于____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2租赁物的使用性质为____，房屋装修状况为____。

二、丙方职责

2.1丙方作为本合同的管理方和监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.2丙方有权对乙方的租赁行为进行检查，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

2.3丙方有权根据合同约定，对租赁物进行必要的维修和保养。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料和证明文件。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的管理和服务，包括但不限于房屋维修、安全检查等。

4.4乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物，甲方和丙方应予以配合。

五、租金支付及收益分配

5.1乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

5.2甲方将租金支付给丙方，丙方扣除管理费用后，将剩余租金及丙方根据合同约定应得的收益支付给甲方。

5.3丙方管理费用及收益分配比例由三方另行协商确定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如擅自调整租金，未提前____个月通知乙方，乙方有权拒绝支付调整后的租金。

6.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁物的使用者，本合同的设计旨在保障乙方的合法权益，确保乙方能够在一个安全、舒适的环境中居住，同时享有优先续租的权利，以满足乙方的长期居住需求。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方在本合同中的主导地位被弱化，主要目的是为了平衡双方的权益，确保乙方在使用租赁物过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的监管，减少甲方的管理负担，实现租赁关系的和谐稳定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）