物业租售干货合同范例

物业租售干货合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人、出卖人）：____________________

乙方（承租人、买受人）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，以及甲方将其位于________________________的房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋租赁/出售基本情况

1.1房屋租赁/出售地址：________________________

1.2房屋租赁/出售面积：________________________平方米

1.3房屋租赁/出售用途：________________________

1.4房屋租赁/出售价格：________________________元

二、租赁/出售期限及租金/房款

2.1租赁/出售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金/房款支付方式：

（1）租赁：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

（2）出售：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付房款，房款支付方式为______。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）保证房屋符合租赁/出售条件，不存在安全隐患。

（3）在租赁/出售期限内，甲方不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金/房款。

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）如甲方未按约定修复房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金/房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.3以下附件为本合同的组成部分：

附件一：房屋租赁/出售合同

附件二：房屋产权证

附件三：房屋租赁/出售合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：房屋租赁/出售合同

附件二：房屋产权证

附件三：房屋租赁/出售合同补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人、出卖人）：____________________

乙方（承租人、买受人）：____________________

丙方（担保人、服务提供方）：____________________

鉴于：

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，以及甲方将其位于________________________的房屋出售给乙方，丙方作为担保人或服务提供方，提供相关担保或服务，达成如下协议：

一、房屋租赁/出售基本情况

1.1房屋租赁/出售地址：________________________

1.2房屋租赁/出售面积：________________________平方米

1.3房屋租赁/出售用途：________________________

1.4房屋租赁/出售价格：________________________元

二、丙方责任及权利

2.1担保责任：

丙方应向甲方提供全额担保，担保金额为房屋租赁/出售价格的_____%，担保期限自本合同签订之日起至房屋租赁/出售合同履行完毕之日止。

2.2服务权利：

丙方有权根据服务内容，向乙方收取合理的服务费用，具体费用双方另行协商确定。

三、租赁/出售期限及租金/房款

3.1租赁/出售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金/房款支付方式：

（1）租赁：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

（2）出售：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付房款，房款支付方式为______。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金/房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按约履行合同义务。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金/房款。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守本合同约定，不得违反合同条款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金/房款，甲方有权要求其支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求其恢复原状，并支付相应费用。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保人或服务提供方，介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在租赁/出售过程中的风险。

8.2丙方通过提供担保或服务，有助于乙方更好地履行合同义务，促进合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为出租人/出卖人，在合同中处于主导地位，有利于甲方在租赁/出售过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身利益不受损害。

附件：

附件一：房屋租赁/出售合同

附件二：房屋产权证

附件三：房屋租赁/出售合同补充协议

附件四：丙方担保协议

附件五：丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于：

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将其位于________________________的物业出租给乙方使用，丙方作为物业管理公司，提供物业管理服务，达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1物业地址：________________________

1.2物业面积：________________________平方米

1.3物业用途：________________________

1.4租赁价格：________________________元/月

二、丙方责任及权利

2.1管理责任：

丙方负责对租赁物业进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

2.2服务权利：

丙方有权根据服务内容，向乙方收取合理的服务费用，具体费用双方另行协商确定。

三、租赁期限及租金支付

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

四、物业交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方使用。

4.2乙方在收到物业后，应在____个工作日内对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

五、乙方权利义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业。

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方有权在租赁期限内使用物业，并享有物业内的所有权。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。

（3）乙方应爱护物业及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2甲方未按约定修复物业质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、丙方责任及限制

7.1丙方应确保提供的服务符合行业标准，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

7.2丙方不得擅自提高服务费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益。

9.2乙方通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身利益不受损害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租人，在合同中的主导地位被弱化，有