签订建房合同范例

签订建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处承建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1甲方向乙方承建的房屋位于__________，土地性质为__________，土地面积为__________平方米。

1.2建设规模：建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3建设用途：__________。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、合同价款

3.1乙方承建房屋的合同价款为人民币__________元整。

3.2甲方应按下列时间节点支付工程款：

（1）开工前支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（4）保修期满后支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

四、工程进度

4.1乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，乙方应积极配合。

五、质量保证

5.1乙方承建的房屋必须符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行验收，乙方应按甲方要求进行整改。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付合同价款的__________%。

6.2工程验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

七、保修责任

7.1乙方对承建的房屋承担__________年的保修责任。

7.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

8.3乙方未按期完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）土地使用证复印件；

（4）房屋规划许可证复印件。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处承建房屋事宜，并引入丙方作为监理单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1甲方向乙方承建的房屋位于__________，土地性质为__________，土地面积为__________平方米。

1.2建设规模：建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3建设用途：__________。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理单位，负责对乙方承建的房屋建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并及时提出整改意见。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

四、合同价款及支付

4.1乙方承建房屋的合同价款为人民币__________元整。

4.2甲方应按下列时间节点支付工程款：

（1）开工前支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（4）保修期满后支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

五、工程进度与监督

5.1乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。

5.2甲方有权对工程进度进行监督，乙方应积极配合。

5.3丙方应定期对工程进度进行审核，并及时向甲方报告。

六、质量保证与验收

6.1乙方承建的房屋必须符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。

6.2甲方有权对工程质量进行验收，乙方应按甲方要求进行整改。

6.3丙方应全程参与工程质量验收，并对验收结果负责。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供工程进度、质量等相关资料。

7.2丙方有权对乙方施工过程中违反合同约定、违反国家法律法规的行为进行制止和纠正。

7.3丙方应确保监理工作的客观、公正、公平，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方未按期完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方工程质量不合格，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.4乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入意义与目的

11.1丙方的介入旨在确保工程质量和进度，提高施工效率，降低施工风险，保障甲方的合法权益。

11.2通过引入第三方监理，甲方可以更加客观、公正地了解工程进展和质量情况，减少信息不对称带来的风险。

十二、甲方权益主导目的与意义

12.1甲方作为投资方，在合同中处于主导地位，旨在确保工程按期、保质完成，实现投资回报最大化。

12.2甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，有效保障了自身在合同履行过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处承建房屋事宜，并引入丙方作为工程咨询单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1乙方在甲方处承建的房屋位于__________，土地性质为__________，土地面积为__________平方米。

1.2建设规模：建筑面积__________平方米，层数__________层。

1.3建设用途：__________。

二、丙方咨询职责

2.1丙方作为工程咨询单位，负责为乙方提供专业咨询意见，协助乙方制定合理的施工方案，优化工程成本。

2.2丙方应定期对乙方的施工进度和质量进行评估，并提出改进建议。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

四、合同价款及支付

4.1乙方承建房屋的合同价款为人民币__________元整。

4.2甲方应按下列时间节点支付工程款：

（1）开工前支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（2）主体结构封顶后支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（3）工程竣工验收合格后支付合同价款的__________%，即人民币__________元；

（4）保修期满后支付合同价款的__________%，即人民币__________元。

五、工程进度与咨询

5.1乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。

5.2甲方有权要求丙方对工程进度进行咨询评估，乙方应配合丙方的咨询工作。

六、质量保证与评估

6.1乙方承建的房屋必须符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。

6.2丙方应定期对工程质量进行评估，并将评估结果及时反馈给乙方。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料采购单等相关资料。

7.2丙方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。

7.3丙方应确保咨询服务的客观、公正、专业，不得泄露乙方的商业秘密。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方在工程过程中变更设计或增加工程量，应承担相应的费用。

8.3甲方不得无故拖延工程验收时间，影响乙方工程进度。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方权益主导目的与意义

11.1