电梯维保合同范例

电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯设备，乙方具备电梯维护保养资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方电梯设备的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维护保养范围

1.1乙方负责甲方所拥有的电梯设备的定期检查、维修保养及应急抢修。

1.2维护保养范围包括但不限于以下内容：

（1）电梯设备的外观检查、清洁、润滑、紧固等日常维护保养；

（2）电梯设备各部件的检查、调整、更换及故障排除；

（3）电梯设备的安全装置、控制装置、驱动装置、导轨、门机等部件的检查、调试及维修；

（4）电梯设备运行数据的记录、分析及故障预警；

（5）电梯设备操作人员的培训及指导。

二、维护保养期限

2.1本合同有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、维护保养费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方提供的电梯设备清单，按照国家及地方相关收费标准，向甲方提供详细的维护保养费用报价。

3.2甲方应在每月__________日前向乙方支付当月维护保养费用。

3.3甲方支付维护保养费用的方式为__________。

四、维护保养质量及责任

4.1乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范，对甲方电梯设备进行维护保养，确保电梯设备安全、可靠、舒适、高效地运行。

4.2如因乙方维护保养不当导致电梯设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在发现电梯设备存在安全隐患时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________小时内进行维修。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成电梯设备的维护保养，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方支付费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方电梯设备清单

2.乙方资质证明文件

3.维护保养费用报价表

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯设备，乙方具备电梯维护保养资质，为保障甲方电梯设备的正常运行，提高服务质量，降低维护成本，丙方作为专业第三方监督机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方电梯设备的维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维护保养范围

1.1乙方负责甲方所拥有的电梯设备的定期检查、维修保养及应急抢修。

1.2维护保养范围包括但不限于以下内容：

（1）电梯设备的外观检查、清洁、润滑、紧固等日常维护保养；

（2）电梯设备各部件的检查、调整、更换及故障排除；

（3）电梯设备的安全装置、控制装置、驱动装置、导轨、门机等部件的检查、调试及维修；

（4）电梯设备运行数据的记录、分析及故障预警；

（5）电梯设备操作人员的培训及指导。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方维护保养工作进行监督，确保乙方按照本合同及国家相关标准执行。

2.2丙方有权要求乙方提供维护保养工作计划、进度报告及费用结算等资料。

2.3丙方有权对乙方维护保养工作进行不定期抽查，对存在问题提出整改意见。

三、甲方权益

3.1甲方享有对乙方维护保养工作的监督权，包括但不限于验收、评价、投诉等。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成电梯设备的维护保养工作。

3.3甲方有权要求乙方对维护保养过程中出现的故障进行及时处理。

3.4甲方有权要求乙方对维护保养过程中出现的安全事故承担相应责任。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照甲方提供的电梯设备清单，按照国家及地方相关收费标准，向甲方提供详细的维护保养费用报价。

4.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月维护保养费用。

4.3乙方有权要求甲方提供电梯设备运行数据，以便进行维护保养工作。

4.4乙方有权要求甲方配合其进行电梯设备的维护保养工作。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间完成电梯设备的维护保养，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方维护保养不当导致电梯设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方停止维护保养工作，直至乙方改正。

5.4乙方在履行本合同过程中，不得泄露甲方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方电梯设备清单

2.乙方资质证明文件

3.维护保养费用报价表

4.第三方监督机构资质证明文件

5.其他相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在提高电梯维护保养服务质量，降低甲方维护成本，同时保障甲方权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益，并对乙方和丙方提出了相应的责任和限制条款。此举有助于甲方在电梯维护保养过程中，实现利益最大化，确保电梯设备安全、稳定、高效地运行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的物业服务团队，负责对甲方所管理的住宅小区进行综合物业服务，为提升服务质量，确保乙方权益，丙方作为专业的第三方评估机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅小区的物业服务评估事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方住宅小区的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生、绿化养护；

（2）公共设施设备维护保养；

（3）安全保障；

（4）业主服务；

（5）社区文化活动组织。

二、第三方评估责任及权利

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对乙方提供的物业服务进行定期评估，确保服务质量符合合同要求。

2.2丙方有权要求乙方提供物业服务相关资料，包括但不限于工作计划、进度报告、费用结算等。

2.3丙方有权对乙方提供的物业服务进行现场检查，对存在问题提出整改意见。

三、乙方权益

3.1乙方享有对甲方住宅小区物业服务的经营管理权。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资源和协助，包括但不限于物业管理用房、停车场地等。

3.3乙方有权要求甲方支付物业服务费用，并按照约定的时间和方式收取。

3.4乙方有权要求甲方配合其进行物业服务相关工作的开展。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。

4.2甲方应配合乙方进行物业服务相关工作的开展，包括但不限于提供必要的管理用房和设备。

4.3甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，包括但不限于验收、评价、投诉等。

4.4甲方有权要求乙方对物业服务过程中出现的问题进行及时整改。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付费用。

5.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3如乙方在提供服务过程中泄露甲方或业主的隐私，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方在履行本合同过程中，不得利用甲方资源进行不正当竞争。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区物业服务清单

2.乙方资质证明文件

3.第三方评估机构资质证明文件