租赁合同范例电子版有效

租赁合同范例电子版有效第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，具体面积__________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生自然损坏或非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用过程中，因不当使用造成的损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

七、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产租赁评估报告

5.其他与本合同相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产。同时，为保障甲方权益，第三方主体作为担保方参与本合同，对乙方的履约行为进行担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，具体面积__________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2若乙方在租赁期限内未能按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生自然损坏或非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修。

6.2乙方在使用过程中，因不当使用造成的损坏，应承担维修责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供租赁物的使用情况报告，乙方应予以配合。

7.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方责任

10.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期间为____年____个月。

10.2第三方应在甲方要求下，在担保期间内履行担保义务，确保乙方按约定履行合同。

本合同的订立，旨在保障甲方权益，确保租赁物的合理使用。第三方主体的介入，为甲方提供了更为坚实的保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位。同时，通过第三方担保责任的设定，进一步保障甲方的权益。本合同的订立，有助于甲方在租赁过程中实现最大化的利益，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意出租位于__________的房产供乙方使用。为保障乙方的租赁权益，第三方主体作为担保方参与本合同，对甲方的履约行为进行担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，具体面积__________平方米，以下简称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2若甲方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款，乙方有权要求第三方承担担保责任。

五、租赁物的交付与使用

5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始日，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要维护，确保其处于良好的使用状态。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的使用符合约定。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.2若甲方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。

7.3若甲方从事违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同中承担担保责任，担保期间为____年____个月。

9.2第三方应在乙方要求下，在担保期间内履行担保义务，确保甲方按约定履行合同。

本合同的订立，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方能够在一个良好的居住环境中使用租赁物。乙方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和多种利益条款，以及甲方的违约及限制条款，旨在确保乙方在租赁过程中的主导地位。乙方的主导目的和意义在于：

1.确保租赁物的良好状态和交付，保障乙方的居