取土合同范本

取土合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，该地块面积共计XX平方米，且乙方因承建XX工程项目，需要大量土方进行填筑。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合作协议：

甲方同意将上述地块的取土权有偿转让给乙方，乙方负责在约定的时间内完成取土作业，并按约定支付取土费用。双方特此明确以下条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方具备合法的土地使用权，且有权对该地块进行取土作业；

2.乙方具备相应的资质和施工能力，能够按照约定完成取土作业；

3.双方对取土作业的时间、价格、质量等事项达成一致。

二、合作目的

1.甲方通过转让取土权，合理利用土地资源，获取经济收益；

2.乙方通过购买取土权，确保工程项目的顺利推进，降低工程成本。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成取土作业并支付全部取土费用之日起终止。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地使用权范围内的取土权转让给乙方，乙方在甲方指定的地块进行取土作业，以供乙方承建工程项目使用。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的地块，并确保取土权的合法性；

2.乙方负责按照约定的时间、范围和质量要求完成取土作业；

3.双方就取土作业的价格、支付方式、履行期限等事项达成一致。

第二条定义

1.取土权：指甲方拥有的地块土地使用权范围内，对地表以下的土石方资源进行挖掘、运输和使用的权利；

2.取土作业：指乙方在甲方指定的地块进行的挖掘、装载、运输土石方的作业；

3.合同价款：指甲方转让取土权所收取的费用，包括基本取土费、临时占地费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）收取合同价款；

（2）监督乙方取土作业，确保作业符合约定要求；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供合法的取土权，确保乙方取土作业的合法性；

（2）提供必要的资料和手续，协助乙方办理相关审批手续；

（3）确保乙方取土作业期间不受第三方干扰；

（4）负责恢复取土作业结束后的地块地貌。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照约定进行取土作业；

（2）要求甲方提供合法的取土权及相关手续；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照约定时间、范围和质量要求完成取土作业；

（2）支付合同价款；

（3）负责取土作业的安全、环保措施，防止对环境造成破坏；

（4）在取土作业结束后，负责清理现场，恢复地貌；

（5）遵守国家法律法规，确保取土作业合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方按照每立方米XX元的价格支付甲方取土费。合同总价款根据实际取土量计算。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付合同价款。

3.支付时间：乙方在取土作业开始前支付合同总价款的30%作为预付款；取土作业进度过半时，支付合同总价款的50%；取土作业完成后，支付剩余的20%。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签署之日起至乙方完成取土作业并支付全部合同价款之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签署后30日内开始取土作业；

（2）乙方应在合同有效期内完成取土作业；

（3）乙方应在取土作业完成后15日内支付剩余合同价款。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供合法的取土权，导致乙方无法进行取土作业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

2.甲方未按约定提供必要的资料和手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方未按约定恢复地块地貌的，乙方有权要求甲方承担恢复费用，并支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、范围和质量要求完成取土作业的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；

2.乙方未按约定支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的1%；

3.乙方在取土作业过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未按约定恢复地块地貌的，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响方的合同义务；

（4）其他双方认为合适的措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入破产程序；

（3）对方因不可抗力原因无法履行合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同终止后