2024年度住宅小区居民共有部位维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区居民共有部位维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的业主委员会或物业管理公司1.2乙方：负责住宅小区居民共有部位维修的施工单位第二条维修范围及内容2.1维修范围：住宅小区内居民共有部位，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共厕所、公共走廊、公共阳台等2.2维修内容：对居民共有部位进行必要的检查、保养、维修和更新改造第三条维修标准及质量要求3.1维修标准：按照国家和行业的相关标准及规范进行维修3.2质量要求：维修工程质量必须达到或超过国家和行业的相关标准第四条维修时间及进度4.1维修时间：2024年度内，具体时间双方协商确定4.2维修进度：按照双方约定的时间表和进度要求完成维修工作第五条维修费用及支付方式5.1维修费用：根据维修项目的实际情况和双方协商确定的价格计算5.2支付方式：按照维修进度分阶段支付，具体支付方式和时间由双方协商确定第六条维修保修及售后服务6.1保修期限：按照国家和行业的相关规定执行6.2售后服务：乙方负责维修工程的售后服务，确保维修质量第七条安全生产及安全管理7.1安全生产：乙方必须按照相关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全7.2安全管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工现场的安全、整洁和有序第八条合同的变更和解除8.1合同变更：双方协商一致，可以对合同的内容进行变更8.2合同解除：因不可抗力或其他双方协商一致的原因，可以解除合同第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任9.2赔偿：因乙方原因导致维修工程质量不达标或安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止：合同约定的维修工程全部完成后终止11.3合同解除：按照本合同第八条的规定解除合同第十二条保密条款12.1双方应对合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十三条通知和送达13.1双方应通过书面形式互相送达与合同有关的通知、文件等13.2通知和文件送达地址：甲乙双方指定的地址第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司，是本合同的一方主体。1.2乙方：指被甲方选定负责住宅小区居民共有部位维修的施工单位，是本合同的另一方主体。1.3甲方和乙方在本合同中统称为“双方”。第二条维修范围及内容2.1维修范围：包括但不限于住宅小区内的楼道、电梯、楼梯、公共厕所、公共走廊、公共阳台等居民共有部位。2.2维修内容：包括但不限于对居民共有部位进行必要的检查、保养、维修和更新改造。第三条维修标准及质量要求3.1维修标准：双方同意按照国家和行业的相关标准及规范进行维修。3.2质量要求：双方同意维修工程质量必须达到或超过国家和行业的相关标准。第四条维修时间及进度4.1维修时间：本合同约定的维修工作应在2024年度内完成。4.2维修进度：双方同意按照约定的时间表和进度要求完成维修工作。第五条维修费用及支付方式5.1维修费用：维修工程的费用根据维修项目的实际情况和双方协商确定的价格计算。5.2支付方式：双方同意按照维修进度分阶段支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。第六条维修保修及售后服务6.1保修期限：维修工程的保修期限按照国家和行业的相关规定执行。6.2售后服务：乙方负责维修工程的售后服务，确保维修质量。第七条安全生产及安全管理7.1安全生产：乙方必须按照相关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全。7.2安全管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工现场的安全、整洁和有序。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更事项应以书面形式确认，并作为本合同的附件。8.2合同解除：因不可抗力或其他双方协商一致的原因，可以解除合同。解除合同的事由发生时，双方应立即书面通知对方。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。9.2赔偿：因乙方原因导致维修工程质量不达标或安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：合同约定的维修工程全部完成后终止。11.3合同解除：按照本合同第八条的规定解除合同。第十二条保密条款12.1双方应对合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十三条通知和送达13.1双方应通过书面形式互相送达与合同有关的通知、文件等。13.2通知和文件送达地址：甲乙双方指定的地址。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、监管方等在维修工程过程中可能涉及的第三方主体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经过甲方和乙方的共同同意，并应以书面形式确认。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质和能力，能够独立公正地履行相关职责。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方的主要职责：根据甲乙双方的约定，第三方应履行相关的评估、审计、监管等职责。3.2第三方的权利：第三方有权获取与维修工程相关的信息和资料，有权对维修工程进行监督和检查。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方承担，但双方另有约定的除外。4.2支付方式：甲方应按照双方约定的时间和方式支付第三方介入的费用。第五条第三方责任的限制和限额5.1第三方责任的限制：第三方在履行合同职责过程中，应对甲方和乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。5.2第三方责任的限额：第三方应对其履行合同职责过程中的行为承担责任，但其责任限额由甲方和乙方在合同中约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，应视为甲方的委托人，按甲方的指示行事。6.2第三方与乙方：第三方在介入过程中，应视为乙方的合作方，按乙方的要求提供服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的费用支付完毕，或第三方完成了约定的职责，或双方另有约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应以书面形式通知第三方终止介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决因第三方介入引起的争议。8.2仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1双方和第三方应对合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十条第三方介入后的通知和送达10.1双方和第三方应通过书面形式互相送达与合同有关的通知、文件等。10.2通知和文件送达地址：甲乙双方和第三方指定的地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修工程项目的详细清单附件二：国家和行业相关标准及规范附件三：维修工程预算报告附件四：维修工程施工方案附件五：维修工程保修条款附件六：第三方介入的评估报告附件七：第三方介入的费用明细附件八：合同履行过程中的重要文件和通信记录附件一：维修工程项目的详细清单详细要求和说明：本附件应详细列出维修工程项目的名称、数量、规格、预计费用等信息，以便双方明确维修工作的具体内容和要求。附件二：国家和行业相关标准及规范详细要求和说明：本附件应包含国家和行业发布的与维修工程相关的标准及规范，乙方应按照这些标准进行维修工作。附件三：维修工程预算报告详细要求和说明：本附件应详细说明维修工程的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等各项费用的明细。附件四：维修工程施工方案详细要求和说明：本附件应详细描述维修工程施工的步骤、方法、时间表等，以便双方明确施工的具体安排和要求。附件五：维修工程保修条款详细要求和说明：本附件应详细规定维修工程的保修期限、保修内容、保修流程等，以便双方在保修期内明确各自的权益。附件六：第三方介入的评估报告详细要求和说明：本附件应由第三方提供，评估报告应包括维修工程的质量评估、安全评估、进度评估等内容，以便双方了解维修工程的实际情况。附件七：第三方介入的费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的费用明细，包括评估费、审计费、监管费等各项费用的金额和计算依据。附件八：合同履行过程中的重要文件和通信记录详细要求和说明：本附件应收集和记录合同履行过程中的重要文件和通信记录，包括但不限于合同的签订副本、修改副本、双方签署的备忘录、维修工程的验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工程。3.乙方未达到约定的维修标准或质量要求。4.第三方未按约定履行评估、审计、监管等职责。5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未达到约定的维修标准或质量要求，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定履行评估、审计、监管等职责，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。5.双方未按约定履行合同的其他义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付维修费用，乙方因此暂停了维修工程。根据合同约定，甲方应支付违约金。违约金的具体金额应根据合同约定的比例计算，例如合同约定违约金为维修费用的5%。甲方支付违约金后，乙方应继续履行合同，完成维修工程。全文完。2024年度住宅小区居民共有部位维修合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅小区1.2居民共有部位1.3维修2.合同主体2.1甲方：住宅小区业主委员会2.2乙方：维修服务提供商3.维修范围与内容3.1维修范围3.2维修内容4.维修质量标准4.1材料标准4.2施工标准4.3验收标准5.维修时间与进度5.1维修时间表5.2维修进度控制6.维修费用6.1费用计算6.2费用支付方式6.3费用退还条件7.维修保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.保险责任8.1乙方责任保险8.2甲方财产保险9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3例外情况13.合同的履行与验收13.1履行责任13.2验收程序14.其他条款14.1通知与送达14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1住宅小区：指由甲方所有并管理的住宅物业，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共区域。1.2居民共有部位：指住宅小区内所有业主共同使用的部位，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、屋顶、外墙、公共设施等。1.3维修：指对居民共有部位进行必要的检查、保养、修缮和更新，以保持其正常使用功能和安全状态。2.合同主体2.1甲方：指住宅小区业主委员会，代表所有业主与乙方签订本合同，并负责监督乙方履行合同义务。2.2乙方：指具有资质的维修服务提供商，负责按照本合同约定进行居民共有部位的维修工作。3.维修范围与内容3.1维修范围：包括但不限于居民共有部位的结构、设施、设备及其附属设施。3.2维修内容：包括但不限于检查、保养、修缮和更新居民共有部位，以确保其正常使用功能和安全状态。4.维修质量标准4.1材料标准：乙方应使用符合国家相关标准和规定的材料，确保维修质量。4.2施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准进行维修，确保施工质量。4.3验收标准：维修完成后，乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，甲方有权进行验收，确保维修质量符合约定标准。5.维修时间与进度5.1维修时间表：乙方应按照甲方提供的维修计划进行维修，确保在规定时间内完成维修工作。5.2维修进度控制：乙方应定期向甲方报告维修进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保进度恢复正常。6.维修费用6.1费用计算：维修费用根据维修范围、内容、材料、人工等成本计算。具体费用双方协商确定。6.2费用支付方式：甲方按照乙方提供的收费明细，分期支付维修费用。6.3费用退还条件：如乙方未按照约定完成维修工作，甲方有权要求乙方退还未支付的维修费用。7.维修保证金7.1保证金金额：乙方应向甲方支付一定金额的维修保证金，作为履行合同的保证。具体金额双方协商确定。7.2保证金支付：乙方在签订合同时支付保证金。7.3保证金退还：乙方按照约定完成维修工作后，甲方应在验收合格后七个工作日内退还保证金。8.保险责任8.1乙方责任保险：乙方应购买并维持有效的责任保险，保险额度不低于合同约定的维修金额。8.2甲方财产保险：甲方应购买并维持有效的财产保险，保险额度不低于小区居民共有部位的价值。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定支付维修费用、保证金或延迟支付的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。9.2乙方违约：乙方未按照约定完成维修工作、使用不合格材料或施工的，甲方有权要求乙方重新维修或退还已支付的维修费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向小区所在地的调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更应书面签署，并经双方同意。11.3合同解除：除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。12.保密条款12.1保密信息：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。13.合同的履行与验收13.1履行责任：乙方应按照本合同约定履行维修义务，甲方应按照约定支付维修费用。13.2验收程序：维修完成后，甲方应组织相关人员按照约定的验收标准进行验收，乙方应提供必要的协助。14.其他条款14.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。14.3合同附件：本合同附件包括双方提供的维修计划、材料清单、费用明细等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、专业评估机构等。15.2第三方责任：第三方介入时，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无直接法律关系。16.第三方介入的程序16.1甲方邀请：甲方如需第三方介入，应提前书面通知乙方，并说明介入的目的、范围和期限。16.2乙方同意：乙方应在接到甲方通知后五个工作日内回复，同意或提出异议。16.3第三方选定：甲方应从甲方认可的第三方名单中选定，或与乙方协商确定。17.第三方义务17.1遵守法律法规：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策和社会主义价值观。17.2客观公正：第三方应保持客观公正，不受任何利益干扰，独立进行评估、监督或调解。17.3保密义务：第三方应对在介入过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向任何第三方披露。18.第三方责任限额18.1责任限定：第三方对甲乙方承担有限责任，仅限于第三方介入的事项和范围。18.2责任限制：第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方实际损失的百分之八十。18.3例外情况：第三方故意或重大过失造成甲方损失的，不受责任限额限制。19.第三方撤离19.1甲方请求：甲方认为第三方不再需要介入时，可书面请求第三方撤离。19.2第三方同意：第三方应在接到甲方请求后五个工作日内回复，同意或提出异议。19.3撤离程序：第三方应按照甲方指定的时间和方式撤离，确保不影响合同的正常履行。20.第三方费用20.1费用承担：第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、监督费、调解费等，由甲方承担。20.2费用支付：甲方应按照第三方提供的收费标准支付费用。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方：第三方独立于甲方，不承担甲方任何合同义务和责任。21.2第三方与乙方：第三方不承担乙方合同义务和责任，乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。21.3第三方与小区居民：第三方介入不改变小区居民对居民共有部位的权利和义务。22.第三方介入的终止22.1合同终止：本合同履行完毕，第三方介入自然终止。22.2提前终止：甲方、乙方或第三方协商一致，可提前终止第三方介入。22.3终止程序：提前终止第三方介入的，甲方、乙方应与第三方协商确定终止程序和后续事项。23.补充条款23.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2补充协议不得与本合同原则和精神相违背。24.合同的修订与更新24.1本合同如有变更，应以书面形式修订，并经甲乙方签字盖章确认。24.2修订后的合同取代原合同，原合同失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅小区居民共有部位维修计划详细列出维修项目的名称、维修部位、维修内容、维修预算等信息。附件2：材料清单详细列出维修过程中需要使用的材料名称、型号、数量、质量标准等信息。附件3：费用明细表详细列出维修费用的计算依据、各项费用的明细、总费用等信息。附件4：维修保证金支付凭证乙方支付保证金的收据或银行转账记录等证明文件。附件5：维修服务质量标准详细列出维修质量的验收标准、验收程序等信息。附件6：维修进度计划表详细列出维修项目的开始时间、结束时间、维修进度等信息。附件7：第三方介入协议详细列出第三方介入的事项、范围、期限、费用等信息。附件8：第三方评估报告第三方对维修项目进行的评估报告，包括评估结果、建议等信息。附件9：维修工程验收单验收合格的维修项目记录，包括验收时间、验收人员等信息。附件10：维修工程结算单详细列出实际发生的维修费用、支付给乙方的金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付维修费用、保证金或延迟支付。2.乙方未按照约定完成维修工作、使用不合格材料或施工。3.第三方未按照约定履行评估、监督或调解职责。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五。示例：甲方延迟支付10,000元，则需支付违约金50元。2.乙方违约：乙方应重新维修或退还已支付的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的千分之五。示例：乙方未按照约定完成维修工作，导致甲方损失20,000元，则乙方需支付违约金100元。3.第三方违约：第三方应承担其违约行为产生的法律责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为第三方介入费用的千分之五。示例：第三方未按照约定履行评估职责，导致甲方损失5,000元，则第三方需支付违约金25元。全文完。2024年度住宅小区居民共有部位维修合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条维修范围2.1维修项目列表2.2维修部位描述2.3维修标准及要求第三条维修时间3.1维修开始时间3.2维修结束时间第四条维修费用4.1维修费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条维修质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证范围5.3质量问题处理方式第六条维修材料6.1材料品牌及型号6.2材料质量标准6.3材料供应方式第七条安全生产7.1安全防护措施7.2安全事故处理方式第八条合同的变更和解除8.1变更和解除条件8.2变更和解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他条款11.1合同的签订地点和时间11.2合同的生效条件11.3合同的副本份数第十二条附件12.1维修项目设计方案12.2维修材料清单12.3相关法律法规及规范文件第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：住宅小区业主委员会1.2甲方地址：小区物业管理办公室1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：建筑工程有限公司1.5乙方地址：市路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条维修范围2.1维修项目列表：1)小区绿化带修复；2)楼房外墙清洗；3)电梯维修保养；4)小区道路翻新；5)公共设施检查维修。2.2维修部位描述：详见附件一《维修项目具体描述》。2.3维修标准及要求：详见附件二《维修项目标准及要求》。第三条维修时间3.1维修开始时间：2024年X月X日。3.2维修结束时间：2024年X月X日。第四条维修费用4.1维修费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：银行转账。4.3费用支付时间：甲方在合同签订后的七个工作日内，将维修费用支付至乙方账户。第五条维修质量保证5.1质量保证期限：自维修项目验收合格之日起，为期一年。5.2质量保证范围：维修项目本身。5.3质量问题处理方式：如在质量保证期限内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内，负责免费返修。第六条维修材料6.1材料品牌及型号：详见附件三《维修材料品牌及型号》。6.2材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。6.3材料供应方式：乙方负责供应维修所需材料。第七条安全生产7.1安全防护措施：乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。7.2安全事故处理方式：如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。第八条合同的变更和解除8.1变更和解除条件：合同执行过程中，如需变更或解除合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2变更和解除程序：甲方和乙方应按照合同约定的程序，办理合同变更或解除手续。第九条违约责任9.1违约情形：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式：违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同的签订地点和时间：本合同于2024年X月X日在市签订。11.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。11.3合同的副本份数：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1维修项目设计方案：详见附件四《维修项目设计方案》。12.2维修材料清单：详见附件五《维修材料清单》。12.3相关法律法规及规范文件：详见附件六《相关法律法规及规范文件》。第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条合同生效14.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第八条合同的变更和解除8.1变更和解除条件8.1.1合同执行过程中，如需变更或解除合同，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.1.2变更和解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任承担等相关事项。8.1.3变更和解除协议自双方签字（盖章）之日起生效。8.2变更和解除程序8.2.1甲方或乙方提出变更或解除合同的意向，经双方协商一致后，拟定书面变更或解除协议。8.2.2双方就书面变更或解除协议的内容进行讨论，达成一致意见。8.2.3双方签字（盖章）确认书面变更或解除协议，协议生效。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.1.2甲方未按约定时间支付维修费用，乙方未按约定时间完成维修项目，均视为违约。9.1.3乙方未按照约定标准和要求完成维修项目，甲方有权要求乙方返修或赔偿损失。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。9.2.2甲方因乙方违约而遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2.3乙方未按约定时间完成维修项目的，应按逾期交付维修成果的天数，向甲方支付违约金，具体违约金数额由双方约定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.2双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应视为同意将争议提交仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院。10.2.2如双方同意仲裁，则选定仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他条款11.1合同的签订地点和时间：本合同于2024年X月X日在市签订。11.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。11.3合同的副本份数：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1维修项目设计方案：详见附件四《维修项目设计方案》。12.2维修材料清单：详见附件五《维修材料清单》。12.3相关法律法规及规范文件：详见附件六《相关法律法规及规范文件》。第十三条签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：第十四条合同生效14.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。14.2合同有效期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同附件：附件一：《维修项目具体描述》附件二：《维修项目标准及要求》附件三：《维修材料品牌及型号》附件四：《维修项目设计方案》附件五：《维修材料清单》附件六：《相关法律法规及规范文件》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或介入本合同执行过程的个体或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、仲裁机构、司法机关等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同执行过程，应严格遵守相关法律法规，公正、客观地履行其职责。1.2.2第三方应独立于甲方和乙方，不代表任何一方的利益，保持中立立场。1.2.3第三方在履行其职责过程中，造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入程序及方式2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方同意，当本合同执行过程中出现争议，可协商一致选择第三方介入。2.1.2甲方和乙方应共同选定第三方，如无法达成一致意见，可提交仲裁机构或人民法院决定。2.2第三方介入方式2.2.1第三方可以采取调解、仲裁、鉴定等方式介入本合同争议解决过程。2.2.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的文件、资料和证据，以便第三方作出公正判断。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲方和乙方在合同中约定第三方的责任限额，该限额应符合相关法律法规的规定。3.1.2甲方和乙方应根据合同金额、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更3.2.1甲方和乙方同意，如在合同执行过程中，需要调整第三方的责任限额，应协商一致，并签订书面变更协议。3.2.2变更后的第三方责任限额，应报原合同签订地的人民法院或仲裁机构备案。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担4.1.1第三方介入本合同争议解决过程所产生的费用，包括但不限于鉴定费、仲裁费、律师费等，由甲方和乙方根据实际情况承担。4.1.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的费用承担方式，如轮流承担、按比例承担等。4.2第三方费用的支付4.2.1甲方和乙方应在第三方介入前，协商确定第三方的费用支付标准。4.2.2甲方和乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定方式支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立性5.1.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。5.1.2第三方在履行其职责过程中，不受甲方、乙方不正当影响，独立作出判断。5.2第三方与甲乙方的沟通协作5.2.1甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息、资料和便利条件。5.2.2第三方在介入过程中，认为有必要时，可要求甲方和乙方提供进一步的解释和说明。第六条第三