2024年度眼镜店租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度眼镜店租赁合同1本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条：租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的保养3.3维修费用承担方式第四条：租赁物的保险4.1保险责任范围4.2保险费用承担方式第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：其他约定9.1租赁物的附属设施9.2双方的其他权利和义务第十条：合同的修改和补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容第十一条：通知和送达11.1通知和送达的方式11.2通知和送达的时间第十二条：适用法律12.1合同适用的法律第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的眼镜店，该店铺建筑面积为【面积】平方米，店铺内部设施包括货架、展示柜、验光设备等必要的经营设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。1.3租赁物的使用范围承租方必须按照眼镜店的性质和目的使用租赁物，不得擅自改变店铺用途。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金每三个月支付一次。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第三条：租赁物的维护与保养3.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护工作，保持店铺的整洁和经营秩序。3.2租赁物的保养承租方应定期对店铺内的设备进行保养，确保设备正常运行。3.3维修费用承担方式租赁物的维修费用由承租方承担，但如果是由于出租方的责任导致的问题，维修费用由出租方承担。第四条：租赁物的保险4.1保险责任范围承租方必须为租赁物购买火灾保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等意外损失。4.2保险费用承担方式保险费用由承租方承担。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除条件合同解除必须经过双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第六条：违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物，或未按约定提供相关服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。6.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同续约条件如需续约，双方应在本合同期满前三个月协商一致，并签订新的租赁合同。第九条：其他约定9.1租赁物的附属设施租赁物附属设施包括照明、空调、网络等，由出租方提供并负责维护。9.2双方的其他权利和义务双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。第十条：合同的修改和补充10.1合同修改条件合同的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十一条：通知和送达11.1通知和送达的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知和送达。11.2通知和送达的时间通知和送达的时间以对方收到为准。第十二条：适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方：【出租方名称】授权代表：【姓名】签字：【签字】盖章：【盖章】14.2承租方签字盖章承租方：【承租方名称】授权代表：【姓名】签字：【签字】盖章：【盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方职责第三方应按照甲乙方的要求履行其职责，包括但不限于提供服务、评估、维修等。2.3第三方费用第三方费用由甲乙方按约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务、评估、维修等行为承担法律责任。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额为其收取的费用总额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应遵守甲乙方的指示和要求，提供优质服务。4.2第三方与中介方如存在中介方，第三方应向中介方支付中介费用，并按中介方的要求提供服务。4.3第三方与评估方、维修服务方、保险提供商等其他第三方第三方应与其他第三方相互配合，共同履行其职责。第五条：第三方介入的变更和解除5.1变更如甲乙方协商一致需要变更第三方，应签订书面变更协议。5.2解除如甲乙方协商一致解除第三方介入，应签订书面解除协议。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。6.2甲乙方违约如甲乙方未按约定支付第三方费用，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第七条：争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他第三方之间的争议第三方与其他第三方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露其业务信息，包括但不限于服务内容、费用等。8.2第三方资料保存第三方应将其与甲乙方之间的业务资料保存至少五年。8.3第三方保密义务第三方应对其在与甲乙方合作过程中获取的商业秘密、技术秘密和其他保密信息保密，保密期限至少五年。第九条：合同的修改和补充9.1第三方介入的修改如需修改本合同关于第三方介入的条款，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2第三方介入的补充如需补充本合同关于第三方介入的条款，应经甲乙方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十条：通知和送达10.1通知和送达的方式甲乙方与第三方之间的通知和送达可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行。10.2通知和送达的时间通知和送达的时间以对方收到为准。第十一条：适用法律11.1合同适用的法律本合同及第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或者甲乙方协商一致解除合同。12.3合同续约条件如需续约，甲乙方应在本合同期满前三个月协商一致，并签订新的合同。第十三条：双方签字盖章13.1甲乙方签字盖章甲方：【甲方名称】授权代表：【姓名】签字：【签字】盖章：【盖章】乙方：【乙方名称】授权代表：【姓名】签字：【签字】盖章：【盖章】13.2第三方签字盖章第三方：【第三方名称】授权代表：【姓名】签字：【签字】盖章：【盖章】第十四条：附件本合同附件包括甲乙方提供的与第三方介入相关的业务资料、资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的地址、面积、内部设施等基本情况。附件二：租金支付明细表列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物的维护与保养规定详细规定租赁物的日常维护和保养的责任及要求。附件四：保险购买证明提供保险购买的保单复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证书复印件，以证明其具备相关资质和能力。附件六：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、职责、费用等信息。附件七：第三方违约责任规定详细规定第三方违约时的责任承担方式和违约金金额。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和方法。附件九：合同修改和补充协议如有合同的修改和补充，应附上相应的协议文件。附件十：双方签字盖章的合同正本双方签字盖章的合同正本一份，以证明合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或相关服务。2.出租方未按约定维护和保养租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，如转租给第三方。5.第三方未按约定提供服务或未履行其职责。6.第三方未按约定支付中介费用或其他相关费用。7.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。2.损害赔偿：如违约方的行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度眼镜店租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途3.2保管责任第四条维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他条款9.1租赁物品的交付9.2租赁期满后的处理9.3合同的变更和终止第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单本合同所涉及的租赁物品清单如下：（详细列出眼镜店的各项物品，如货架、展示柜、桌椅、灯光等）1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间租金应在每月的第一个工作日支付，迟延支付的，每延迟一日，承租人应支付延迟部分的租金的5%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1租赁用途承租人应将租赁物品用于眼镜店的日常经营活动，不得用于其他非法用途。3.2保管责任承租人应对租赁物品进行妥善保管，确保物品的安全完整，防止丢失、损坏或被盗。第四条维修及保养4.1维修责任承租人在租赁期限内，对租赁物品进行日常维护和保养，确保物品的正常使用。4.2保养责任承租人应按照物品的使用说明进行定期保养，确保物品的使用寿命。第五条保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁物品的保险，确保物品在租赁期限内的安全。5.2保险费用保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。第六条合同解除6.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同后【】日内办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条其他条款9.1租赁物品的交付出租人应在本合同签订后【】日内将租赁物品交付给承租人。9.2租赁期满后的处理租赁期满后，承租人应将租赁物品按照合同约定的数量和质量归还给出租人。9.3合同的变更和终止合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面签署。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间本合同的生效时间为合同签订之日起。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：（1）按照合同约定提供租赁物品；（2）保证租赁物品的数量和质量；（3）在租赁期限内，不得干涉承租人的正常经营活动。11.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：（1）按照合同约定支付租金；（2）妥善保管租赁物品，不得擅自转租或转让；（3）在租赁期限内，按照约定使用租赁物品。第十二条通知12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、电话等方式进行。12.2通知期限通知的期限为收到通知之日起【】日内。第十三条合同的转让13.1转让条件承租人在租赁期限内不得转让合同权利和义务，除非得到出租人的书面同意。13.2转让程序转让合同权利和义务的，应提交转让协议和出租人的书面同意证明。第十四条附件14.1附件清单附件清单如下：（详细列出合同附件的名称和数量）14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益的行为。1.2第三方介入的界定（1）中介方或其他服务提供方的参与；（2）租赁物品的制造商或供应商的介入；（3）保险公司或其他担保机构的参与。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额甲乙双方在合同中明确第三方责任限额，确保第三方承担的责任不超过其介入行为的直接收益。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序（1）第三方提出介入的申请；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方的介入；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利和义务。3.2第三方介入的条件（1）第三方具备履行合同的能力和资格；（2）甲乙双方同意第三方的介入；（3）第三方介入不违背合同的基本目的和原则。第四条第三方权利和义务的界定4.1第三方权利第三方根据本合同介入的权利包括：（1）按照约定的条件和方式参与合同的履行；（2）按照约定的条件获取相应的收益；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务第三方根据本合同应承担的义务包括：（1）按照约定履行介入行为的义务；（2）承担因介入行为产生的法律责任；（3）不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。第五条甲乙双方的义务5.1甲方的义务（1）提供租赁物品，并保证其数量和质量；（2）协助乙方和第三方进行合同履行；（3）按照约定支付租金和第三方费用。5.2乙方的义务（1）按照约定支付租金；（2）妥善保管租赁物品，并按照约定使用；（3）协助甲方和第三方进行合同履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更（1）第三方提出变更申请；（2）甲乙双方协商一致，同意变更；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的权利和义务。6.2第三方介入的终止（1）第三方提出终止申请；（2）甲乙双方协商一致，同意终止；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确终止后的权利和义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为（1）未按照约定履行介入行为的义务；（2）未按照约定支付相关费用；（3）干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。7.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方的损失；（2）支付违约金；（3）按照约定承担其他违约责任。第八条甲乙双方与第三方之间的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定行使权利和履行义务。9.3第三方介入不影响甲乙双方的违约责任，甲乙双方应按照合同约定承担违约责任。第十条附件10.1附件清单附件清单如下：（详细列出合同附件的名称和数量）10