与房东租房简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

与房东租房简单合同范本通用本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋转租6.1转租规定6.2转租手续第七条合同解除7.1解除合同的条件7.2合同解除后的事宜第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1其他事项第十二条双方信息12.1房东信息12.2租户信息第十三条附件13.1附件内容第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋设施包括：【列举房屋内主要设施】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。2.2租金支付方式（1）每月【日期】日前，将租金直接存入甲方指定的银行账户；（2）每月【日期】日前，将租金交给甲方或甲方指定的代表。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期开始前支付一个月的租金作为预付租金。之后，乙方应在每月的【日期】日前支付当月的租金。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还方式合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还押金时间】，将押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。对于因使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条房屋维修5.1维修责任甲方负责房屋的大修和结构性维修。对于日常使用中出现的小问题，乙方可以联系甲方进行维修。5.2维修费用承担因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条房屋转租6.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。6.2转租手续如果乙方需要转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。如果甲方同意转租，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。第八条房屋转租8.1转租规定8.1.1乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并提交转租申请。8.1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请。8.1.3经甲方同意后，乙方应与新租户签订转租合同，并按照甲乙双方约定的租金标准向甲方支付租金。8.2转租手续8.2.1乙方应在转租合同签订后五个工作日内，向甲方提供新租户的相关信息。8.2.2甲方应在收到新租户信息后五个工作日内，对乙方提交的转租申请进行审核。8.2.3甲方审核通过后，乙方向甲方支付当月租金，甲方出具转租同意书。第九条合同解除9.1解除合同的条件9.1.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方。9.1.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前两个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.2合同解除后的事宜9.2.1合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。9.2.2甲方应在确认无损坏或者经乙方赔偿后，退还乙方已支付的押金。9.2.3合同解除后，乙方不再享有租赁物的使用权，也不再承担租赁物的维护责任。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的。10.1.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约，应承担乙方因此所遭受的直接损失，并支付违约金。10.2.2乙方违约，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的直接损失。第十一条其他约定11.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用，不得擅自改变房屋结构。11.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏房屋及附属设施。11.3租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第十二条双方信息12.1甲方信息名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】12.2乙方信息名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】第十三条附件13.1附件内容附件一：房屋设施清单附件二：租金支付明细附件三：押金收据第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效，至【终止日期】止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息的咨询服务，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由甲方承担。2.2维修服务方介入维修服务方负责对租赁物进行日常维护和修理。甲方应提前通知乙方，并在乙方同意后，联系维修服务方进行维修。维修费用由甲方承担。2.3保险公司介入甲方应购买租赁物的保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定当第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额。责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确规定。3.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方重新签订协议，并在本合同中进行相应的修改。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于服务提供者和接受者的关系。第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并承担相应的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务或产品如有瑕疵或损坏，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第三方不应向甲方和乙方提出超出其服务范围的要求。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权益和义务。5.2第三方介入的合同修改程序甲乙双方与第三方签订补充协议后，应将补充协议副本送交对方留存，以书面形式确认。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点争议解决地点应在甲方和乙方所在地的法院。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件当甲乙双方与第三方发生合同解除的情形时，应按照合同约定和法律规定办理。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方与第三方解除合同后，应将解除合同的书面文件送交对方留存，并依法办理相关手续。第八条第三方介入后的其他约定8.2甲方和乙方应按照法律规定和合同约定，履行各自的权益和义务。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列举房屋内所有设施，包括家具、家电、设施设备等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以及支付收据或者银行转账记录等证明文件。附件三：押金收据押金支付的收据或者银行转账记录等证明文件。附件四：维修服务记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险单据租赁物的保险单据，明确保险的覆盖范围、保额等信息。附件六：转租同意书乙方转租时，甲方出具的同意书，明确同意乙方转租的时间、条件等信息。附件七：合同解除协议合同解除时，甲乙双方签署的解除协议，明确解除合同的原因、时间、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的。3.乙方未经甲方同意转租房屋，或违反转租约定的。4.甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的房屋，或干