房产中介返佣协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产中介返佣协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产中介1.2返佣1.3协议2.双方权益与义务2.1房产中介的权益与义务2.2委托方的权益与义务3.返佣比例与计算方式3.1返佣比例3.2计算方式4.返佣条件的达成4.1房产交易完成4.2交易金额达到约定标准5.返佣支付时间与方式5.1支付时间5.2支付方式6.费用与税金6.1双方应承担的费用6.2税金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1房产中介的违约责任8.2委托方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件清单14.签字盖章14.1房产中介签字盖章14.2委托方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房产中介：指根据本合同约定，为委托方提供房产交易中介服务的乙方。1.2返佣：指在房产交易成功完成后，根据本合同约定，由委托方支付给房产中介的佣金。1.3协议：指本合同双方关于房产中介返佣的约定。2.双方权益与义务2.1房产中介的权益与义务2.1.1房产中介应按照诚实守信的原则，为委托方提供真实、准确的房产信息。2.1.2房产中介应积极为委托方寻找合适的购房对象或售房对象，并协助完成交易。2.1.3房产中介在交易过程中应遵守相关法律法规，不得利用不正当手段获取利益。2.2委托方的权益与义务2.2.1委托方应向房产中介提供真实、准确的房产信息，并配合房产中介完成交易。2.2.2委托方应在交易完成后按照本合同约定支付返佣给房产中介。2.2.3委托方应对房产中介在交易过程中提供的中介服务给予合理评价。3.返佣比例与计算方式3.1返佣比例：根据委托方的实际交易金额，按照约定的比例支付给房产中介。3.2计算方式：返佣金额=实际交易金额×返佣比例。4.返佣条件的达成4.1房产交易完成：指委托方与购房方或售房方达成交易，并完成房产过户手续。4.2交易金额达到约定标准：指实际交易金额达到双方约定的返佣金额标准。5.返佣支付时间与方式5.1支付时间：在房产交易完成后，委托方应在15日内支付返佣给房产中介。5.2支付方式：返佣支付可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体由双方协商确定。6.费用与税金6.1双方应承担的费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担各自应承担的费用。6.2税金：如因本合同产生的税金，按照国家税收法律法规的规定各自承担。第二部分：（待补充）8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。8.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方同意公开的信息。8.2保密期限8.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。8.2.2如保密信息涉及商业秘密，保密期限应根据实际情况和双方约定确定。9.违约责任9.1房产中介的违约责任9.1.1如房产中介未按照约定提供服务或提供虚假信息，应承担违约责任，具体违约金数额由双方约定。9.1.2如房产中介未按照约定时间支付返佣，应按照逾期支付的天数支付违约金。9.2委托方的违约责任9.2.1如委托方未按照约定支付返佣，应按照逾期支付的天数支付违约金。9.2.2如委托方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致交易失败或产生损失，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，双方可按照合同约定选择其他争议解决方式。10.2调解解决10.2.1如双方同意，可通过第三方调解机构进行调解。10.2.2调解不成的，双方可按照合同约定选择其他争议解决方式。10.3仲裁解决10.3.1如双方同意，可通过仲裁机构进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2变更条件11.2.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同终止的情形包括：a)双方协商一致解除合同；b)合同履行完毕；c)一方严重违约，另一方有权解除合同；d)法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。12.其他约定12.1双方的其他约定12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件清单13.1.1附件清单应列明附件的名称、数量、性质等内容。13.1.2附件一经附加即成为合同不可分割的一部分。14.签字盖章14.1房产中介签字盖章14.1.1房产中介应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.1.2房产中介的签字盖章应视为其有权代表所属机构签订本合同。14.2委托方签字盖章14.2.1委托方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.2.2委托方的签字盖章应视为其有权代表所属机构签订本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于购房方、售房方、金融机构、监管机构、鉴定机构等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要甲乙双方协商解决的情况。16.第三方介入的处理方式16.1甲乙双方应立即启动协商机制，共同探讨解决方案，确保合同的继续履行。16.2如第三方导致合同无法履行，甲乙双方应共同评估损失，并依据本合同约定承担相应责任。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。17.2第三方责任限额应根据合同履行过程中的实际情况确定，包括但不限于第三方造成的直接经济损失、合同延迟履行造成的损失等。18.第三方义务的履行18.1第三方应按照本合同约定履行其义务，确保合同的正常履行。18.2第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任，不得向甲乙双方主张任何权益。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间应保持独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。19.2甲乙双方不得要求第三方承担与其无关的责任，也不得将自身的义务转嫁给第三方。20.第三方介入的合同修正20.1如第三方介入导致本合同条款无法正常执行，甲乙双方应协商修正合同条款，以适应实际情况。20.2修正后的合同应经甲乙双方签字盖章确认，具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，双方可按照本合同约定的争议解决方式进行解决。22.第三方介入的额外条款22.1甲乙双方可根据实际情况，增加额外条款，以明确第三方的权益和义务。22.2额外条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。23.第三方介入的签字盖章23.1如本合同涉及第三方，第三方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。23.2第三方签字盖章后，本合同对第三方具有法律约束力。24.第三方介入的告知义务24.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方本合同的履行情况。24.2第三方应密切关注本合同的履行，确保自身权益得到保障。25.第三方介入的终止条件25.1第三方介入的终止条件应符合本合同约定的终止条件。25.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介服务清单附件内容：详细列明房产中介为委托方提供的中介服务内容，包括但不限于房源信息提供、看房安排、谈判协助、交易手续代办等。附件2：房产交易合同附件内容：房产中介与购房方或售房方签订的房产交易合同副本，作为返佣计算的依据。附件3：交易凭证附件内容：房产交易完成的凭证，如房产证、土地使用权证、交易发票等。附件4：返佣计算明细表附件内容：详细列明返佣的计算依据、计算公式、返佣金额等信息。附件5：费用清单附件内容：房产中介为委托方提供服务所产生的费用清单，包括但不限于广告费、交通费、通讯费等。附件6：税金计算明细表附件内容：详细列明涉及房产交易所需缴纳的税金计算依据、计算公式、税金金额等信息。附件7：第三方服务清单附件内容：如合同履行过程中涉及到的第三方服务，如金融机构提供的贷款服务、监管机构提供的交易监管服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产中介未按照约定提供服务或提供虚假信息。2.房产中介未按照约定时间支付返佣。3.委托方未按照约定支付交易款项或提供虚假信息。4.委托方未按照约定时间支付返佣。5.第三方未按照约定履行其义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.房产中介违约：根据合同约定，支付违约金或承担其他违约责任。2.委托方违约：根据合同约定，支付违